• 房地產(chǎn)限購(gòu)令調(diào)控繼續(xù) 政府要學(xué)過(guò)“苦日子”

    對(duì)廣大剛需消費(fèi)者而言，限購(gòu)意味著眾多房企不得不“以價(jià)換量”，通過(guò)降價(jià)的形式來(lái)回籠資金，而消費(fèi)者也能從中獲益并最終實(shí)現(xiàn)艱難的有房夢(mèng)，因此，他們不僅歡迎，也希望限購(gòu)可以一直延續(xù)下去；房地產(chǎn)商則恰恰相反，限...
     2011-12-09

  • 房地產(chǎn)調(diào)控樓市蕭條 建材商無(wú)奈的悠閑

    “國(guó)家調(diào)控就是幾家歡喜幾家愁，購(gòu)房者們樂(lè)見(jiàn)其成，卻苦了我們”，昨日，記者聯(lián)系上張強(qiáng)(化名)時(shí)，他滿腔的苦悶。作為在濟(jì)南南部一建材市場(chǎng)銷售家裝建材的老商戶，張強(qiáng)切身感受到了這輪“樓市限購(gòu)”的厲害。
     2011-12-09

  • 李克浪：房地產(chǎn)未來(lái)還會(huì)有更大更高的發(fā)展空間

    隨著國(guó)家政策對(duì)別墅用地的控制，越來(lái)越少的土地用于別墅開(kāi)發(fā)，其中，占據(jù)獨(dú)特山水資源優(yōu)勢(shì)的高端物業(yè)更是越來(lái)越少。冷市下，該如何出手投資物業(yè)，應(yīng)該重點(diǎn)考量哪些因素？新浪樂(lè)居對(duì)話湖南省輝煌嘉城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公...
     2011-12-09

  • 商業(yè)地產(chǎn)是未來(lái)房地產(chǎn)主要方向

    從目前的市場(chǎng)來(lái)看，今年，特別是下半年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的投入明顯更強(qiáng)，而包括寫(xiě)字樓、商鋪這些產(chǎn)品的推貨熱情也更高。按照易憲容的觀點(diǎn)，這是在政策的引導(dǎo)之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變，以往以...
     2011-12-09

  • 張永軍：需繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策

    時(shí)至2011年年關(guān)，全國(guó)土地市場(chǎng)的低迷仍在持續(xù)。公開(kāi)市場(chǎng)出讓的最新數(shù)據(jù)顯示，今年（2011年）前11個(gè)月，全國(guó)130個(gè)主要熱點(diǎn)城市的土地出讓金比去年（2010年）同期的1.7萬(wàn)億元減少5200億，降幅...
     2011-12-09

  • 調(diào)控不松綁 房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度博弈階段

    本次調(diào)控要分兩個(gè)階段進(jìn)行，第一階段是抑制投機(jī)，使房地產(chǎn)市場(chǎng)從失控甚至瘋狂狀態(tài)回到可控狀態(tài)。第二階段則是建立房地產(chǎn)的新秩序——這才是本次調(diào)控的最終目標(biāo)。從這個(gè)意義上說(shuō)，不能把中央的調(diào)控政策理解為與開(kāi)發(fā)商...
     2011-12-08

  • 房地產(chǎn)將告別暴利時(shí)代

    11月11日，郁亮通過(guò)媒體向社會(huì)發(fā)表了他的“過(guò)冬策略”：現(xiàn)金為王、積極賣(mài)樓、謹(jǐn)慎拿地、精細(xì)管理、鍛煉身體。這究竟是郁亮為萬(wàn)科準(zhǔn)備的應(yīng)對(duì)一時(shí)之需的御冬寒衣，還是適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展路徑呢？
     2011-12-08

  • 房地產(chǎn)投資創(chuàng)十年新高 購(gòu)房者該抄底或繼續(xù)觀望？

    從理性的角度上將，目前的市場(chǎng)狀況下，開(kāi)發(fā)商們應(yīng)該放慢投資的腳步，而且要加速資金的回籠。然而開(kāi)發(fā)商采取增加投資的行為其實(shí)也不難理解，這不過(guò)是開(kāi)發(fā)商與調(diào)控政策之間的一種博弈。開(kāi)發(fā)商的砝碼就是調(diào)控總會(huì)有放松...
     2011-12-08

  • 王石：調(diào)控三年房地產(chǎn)將軟著陸

    現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象和通貨膨脹只是表面現(xiàn)象，反映了高能低效經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的不可持續(xù)性。這兩年來(lái)的調(diào)控政策目的都是讓房地產(chǎn)從最高位逐漸回歸到理性價(jià)位，“現(xiàn)階段樓市調(diào)控成效初現(xiàn)，如此局面能連續(xù)控制三年，中國(guó)房...
     2011-12-08

  • 房地產(chǎn)整合成勢(shì)

    央行自2010年年底以來(lái)已經(jīng)4次加息，2011年以來(lái)5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，直接限制了銀行向地產(chǎn)企業(yè)的放貸能力。除利率壓力外，房地產(chǎn)信托、海外發(fā)債等融資渠道的成本也持續(xù)上升。
     2011-12-08

  • 地板年末促銷出新 個(gè)性化木地板成新寵

    “從年頭到年尾，各種促銷活動(dòng)就沒(méi)有消停過(guò)。但是到了年底，大家都鉚足勁搞促銷，這時(shí)候的促銷最有看頭。”一名木地板經(jīng)銷商說(shuō)道，“平時(shí)的促銷大多是為了吸引人氣，保持顧客對(duì)品牌的關(guān)注度，而到了年底，就是真刀真...
     2011-12-08

  • 專家預(yù)測(cè)：2012中國(guó)房地產(chǎn)泡沫會(huì)破滅嗎？

    房?jī)r(jià)這么高，并不是大家真正想住這個(gè)房子，而是大家覺(jué)得房?jī)r(jià)還會(huì)漲，將來(lái)賣(mài)了還能賺錢(qián)。這其實(shí)是一種投機(jī)的行為。投機(jī)量大時(shí)就會(huì)把正常的供給需求給擾亂了，這種情況如果太多了就是一個(gè)泡沫。
     2011-12-08

  • 張永軍：需繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策

    對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控成效還是比較顯著的。前幾年房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了比較大幅度的上漲，雖然中間也有比較短期的停止上漲的情況，包括成交量也出現(xiàn)下降，但是今年政策執(zhí)行的力度還是比較大，從房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量來(lái)看，能...
     2011-12-08

  • 房地產(chǎn)：調(diào)控基調(diào)不變 趨勢(shì)性機(jī)會(huì)看下半年

    2012 年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控基調(diào)徹底轉(zhuǎn)向的可能性不大，如果經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)明顯下滑，調(diào)控政策可能會(huì)略微松動(dòng)。全國(guó)性政策松動(dòng)的時(shí)間預(yù)計(jì)在明年下半年的可能性較大，主要以刺激剛性需求為主。我們宏觀經(jīng)濟(jì)認(rèn)為，央行下調(diào)存...
     2011-12-08
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