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房地產(chǎn)市場低迷:電子商務(wù)或家居建材行業(yè)新出路
今年以來,受國家宏觀調(diào)控政策實施的影響,國內(nèi)房地產(chǎn)市場一直處于低迷的狀態(tài)。作為房產(chǎn)建筑行業(yè)下游的家居建材行業(yè)也因受原材料上漲、國際經(jīng)濟不景氣和樓市調(diào)控等因素的影響,市場銷售方面面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。
2011-12-06
房地產(chǎn)會不會受惠于“小放松”
在此之前,由于銷售萎縮、融資吃緊和債務(wù)增加,一些中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商已被迫降低房價。房產(chǎn)中介機構(gòu)搜房網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,11月中國城市住宅均價環(huán)比下降0.28%,這是連續(xù)第三個月環(huán)比下降。而前不久接受了渣...
2011-12-06
房地產(chǎn)調(diào)控難放松 主題投資機會仍存在
我們認為地產(chǎn)股在未來一年很難有大的板塊性機會。地產(chǎn)股的整體估值已比較便宜,受制于地產(chǎn)股調(diào)控政策,下跌空間已不大,上漲空間也很有限,可能更多是底部徘徊走勢。我們更看好商業(yè)地產(chǎn)的投資價值,這塊不受地產(chǎn)調(diào)控...
2011-12-06
央行放松流動性難滋潤房地產(chǎn) 房企需謹慎樂觀
據(jù)了解,此次央行下調(diào)存準率0.5個百分點,將釋放4000多億元的流動性。據(jù)過往歷史看,流動性往往熱衷流進回報率高的房地產(chǎn)領(lǐng)域,尤其是在房地產(chǎn)商正面對資金鏈十分緊張的急迫形勢之下。
2011-12-06
房地產(chǎn)市場有多大調(diào)控承受力
金融交易天生帶有放大效應(yīng),無論是樂觀的還是悲觀的。龐大的金融交易,能將樂觀預(yù)期快速催化成危機。而一旦危機發(fā)生,悲觀氣氛又在金融市場推波助瀾,擴張了經(jīng)濟衰退的程度,延續(xù)了蕭條。原因是存在著大量以投機性融...
2011-12-06
劉光宇:中國房地產(chǎn)給外國經(jīng)濟做了嫁衣?
中國房地產(chǎn)在制造富豪這一點上作出了突出貢獻。房地產(chǎn)的高暴利特性讓財富正在快速向少數(shù)人高度集中,展現(xiàn)了中國經(jīng)濟的增長活力和創(chuàng)富環(huán)境,房地產(chǎn)行業(yè)也日益成為國民造富的“夢工廠”,但同時也暴露出當(dāng)前財富分配格...
2011-12-06
時評:房地產(chǎn)限購政策到了“最危險的時刻”
“限購令”猶如緊箍咒,套住了脫韁的房價,雖行政色彩濃厚,但還是發(fā)揮了效果。繼10月份70個大中城市新建商品住宅價格首次出現(xiàn)環(huán)比下降后,12月1日公布的數(shù)據(jù)顯示,11月百城住宅均價環(huán)比連續(xù)第三個月下降,...
2011-12-06
房地產(chǎn)調(diào)控攪動玻璃行業(yè)現(xiàn)大面積虧損
相比于水泥30%的需求來自房地產(chǎn),玻璃產(chǎn)量有超過70%用于房地產(chǎn),因此房地產(chǎn)調(diào)控對玻璃行業(yè)的影響比水泥更直接。目前玻璃全行業(yè)已出現(xiàn)大面積虧損,并已部分出現(xiàn)停產(chǎn)情況。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù),截至11月20日,國內(nèi)玻...
2011-12-05
央行三年來首降存準率 專家稱房地產(chǎn)市場同受益
再來看嚴厲調(diào)控下資金鏈緊張的樓市。最新數(shù)據(jù)顯示,雖然目前房價進入下行通道,但全國樓市成交量持續(xù)低迷,多個城市成交量深陷谷底。上周被監(jiān)測的35個城市中,30個城市樓市成交量同比下降,7個城市成交量降幅在...
2011-12-05
深度博弈期 中國房地產(chǎn)再輝煌像夢囈
關(guān)于陳專家“房地產(chǎn)輝煌期仍將會持續(xù)20至30年”的理由,是“那種以為政策可以隨心所欲地決定市場價格的認識,其實是過分夸大了人的主觀意志對客觀規(guī)律的影響作用,實際上是不可能取得預(yù)期效果的。”這段話語似乎...
2011-12-05
房地產(chǎn)成本到底是多少
房地產(chǎn)的成本一直是大家關(guān)注的事情,房價這么高而成本是多少?何謂合理價位?開發(fā)商不肯公布,政府也不查,物價局也不管,稅務(wù)局查小菜攤很積極而不管房產(chǎn)稅,地方政府則是同流合污,百姓更無法查只是議論紛紛,有的...
2011-12-05
房企降價去庫存 明年房地產(chǎn)供應(yīng)量將縮減
隨之而來的供求趨于平衡以及政策拐點的浮現(xiàn),已是2012年的大概率事件,爭議的只是具體時間。然而,一方面要消除地產(chǎn)泡沫促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,避免房價出現(xiàn)類似于2009年的報復(fù)性上漲;另一方面需防止房地產(chǎn)行業(yè)崩盤...
2011-12-05
房地產(chǎn)投資增速將加速回落 行業(yè)進入去庫存階段
目前看,銷量敏感的工程機械、鋼鐵、玻璃凈利增速已經(jīng)明顯回落,但離歷史谷底仍有距離;價格敏感的水泥、煤炭、有色凈利增速較高,未來壓力來自需求收縮下商品價格漲幅的大幅回落,風(fēng)險更大;后周期的純氯堿凈利潤增...
2011-12-05
房地產(chǎn)政策“微調(diào)”或?qū)U散
在準備金率下調(diào)、房價下跌擴散、地方政府"微調(diào)"的背景下,看多房地產(chǎn)板塊的機構(gòu)開始增加。比如海通證券認為,目前市場對房地產(chǎn)板塊的未來預(yù)期已經(jīng)十分悲觀,中央進一步政策加碼的必要性在下降,考慮到地產(chǎn)企業(yè)20...
2011-12-05
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