• 北京市政協(xié)委員：二環(huán)內(nèi)應(yīng)終止修建新建筑

    隨著改革開(kāi)放的實(shí)行，北京市開(kāi)始以首都的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)及新型產(chǎn)業(yè)。城市功能定位的轉(zhuǎn)變與擴(kuò)大，從諸多方面增加了城市的負(fù)擔(dān)。目前北京的發(fā)展要避免大而全的功能定位，應(yīng)如明清時(shí)期一樣，分散城市功能到周邊...
     2012-10-11

  • 二三線城市樓市過(guò)剩風(fēng)險(xiǎn)加劇

    面臨類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)的城市并不止貴陽(yáng)，中國(guó)的很多二、三線城市，都存在不同程度的房地產(chǎn)供給過(guò)剩的現(xiàn)象，武漢、長(zhǎng)沙、成都、呼和浩特……在過(guò)去的房地產(chǎn)熱潮中，這些城市興修了太多的房地產(chǎn)項(xiàng)目，但卻沒(méi)有相應(yīng)的需求支撐，...
     2012-10-11

  • 樓市“金九”不金 “銀十”量?jī)r(jià)難齊升

    “金九”已過(guò)，“銀十”近半。昨日上海又現(xiàn)“地王”，不過(guò)土地市場(chǎng)的熱度并未在樓市中得到反映。截至昨日，已經(jīng)有11家上市房企發(fā)布9月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及前三季度銷(xiāo)售總額，從數(shù)據(jù)來(lái)看，“金九”成色并不明顯，甚至不少...
     2012-10-11

  • 樓市“暖風(fēng)”利好 中小上市房企三季度虧損收窄

    樓市下半場(chǎng)暖風(fēng)漸至。雖然市場(chǎng)上對(duì)金九銀十看法頗為悲觀，但并不妨礙萬(wàn)科等龍頭房企9月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)穩(wěn)中微增。同時(shí)，昨日一份報(bào)告指出，在已經(jīng)公布前三季度業(yè)績(jī)的33家上市房企中，雖仍然有19家仍處于業(yè)績(jī)下滑或虧損...
     2012-10-11

  • 有效需求或延遲釋放 樓市“銀十”后勁未必弱

    從近期樓市成交數(shù)據(jù)看，“金九”確實(shí)成色不足，“銀十”開(kāi)場(chǎng)也頗為冷清，但一方面購(gòu)房需求減弱的原因多在于計(jì)劃延遲，另一方面，新房舊宅的供應(yīng)量并未銳減，“成交回落”恐為階段性表現(xiàn)，而“量?jī)r(jià)企穩(wěn)”將從“銀十”...
     2012-10-11

  • 一線城市土地出讓金三季度環(huán)比漲355.7%

    市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2012年第三季度包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈陽(yáng)、武漢的全國(guó)10個(gè)主要城市的土地市場(chǎng)成交規(guī)劃建筑面積為7560.4萬(wàn)平方米，環(huán)比第二季度上漲70.1%，總土地...
     2012-10-11

  • 樓市走勢(shì)霧里看花 :延續(xù)"谷底徘徊"還是"蓄勢(shì)反彈"

    國(guó)土資源部相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：今年上半年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)4.72萬(wàn)公頃，不到年度計(jì)劃三成，個(gè)別城市更是不到10%。不難理解，為緩解地方財(cái)力緊張、增加后市住宅供應(yīng)，近期各地“扎堆”推地在情理之中。
     2012-10-10

  • 北京年內(nèi)二手住宅成交量同比漲6.4% 四季恐轉(zhuǎn)冷

    “從單月數(shù)據(jù)看，北京二手住宅成交量已連續(xù)兩月下跌，9月成交量更是創(chuàng)下近5月來(lái)新低，這都預(yù)示了這一波需求已經(jīng)釋放到極限?！眰I(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者，春節(jié)后伴隨成交量的持續(xù)上漲，北京二手房?jī)r(jià)也...
     2012-10-10

  • 長(zhǎng)假樓市表現(xiàn)乏力 后市仍看政策“臉色”

    對(duì)于長(zhǎng)假后的市場(chǎng)走勢(shì)，黎文江認(rèn)為，長(zhǎng)假之后樓市人氣會(huì)有所回升，但隨著年底信貸減少、開(kāi)發(fā)商因資金已基本回籠而不需降價(jià)，樓市可能會(huì)出現(xiàn)“量跌價(jià)升”的局面，價(jià)格上升主要是因?yàn)檩^多高價(jià)盤(pán)推出導(dǎo)致的“結(jié)構(gòu)性上漲...
     2012-10-10

  • 房?jī)r(jià)上行 北京樓市成交分化

    供給方面，國(guó)慶假期中，北京樓市僅4個(gè)項(xiàng)目入市，其中海淀區(qū)的精裝樓盤(pán)海淀九號(hào)是唯一的純新盤(pán)項(xiàng)目。4個(gè)項(xiàng)目共新增住宅產(chǎn)品1155套，預(yù)售許可面積9.9萬(wàn)平方米，與去年同期相比，新增住宅套數(shù)減少10.5%，...
     2012-10-10

  • 長(zhǎng)假樓市各地表現(xiàn)不一 冷遇和熱銷(xiāo)并存

    一些三、四線城市節(jié)日的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻呈現(xiàn)出另外一種狀態(tài)。在河南著名的旅游城市信陽(yáng)，恒大地產(chǎn)一個(gè)項(xiàng)目的售樓處在節(jié)日期間打出了“假日買(mǎi)房8折優(yōu)惠”的大幅標(biāo)語(yǔ)，吸引了很多市民假日看房。售樓人員表示：“現(xiàn)在一天...
     2012-10-10

  • 房?jī)r(jià)均衡面臨破局 調(diào)控政策將長(zhǎng)期化

    進(jìn)入2012年，隨著本輪調(diào)控政策效果漸顯以及地方政府財(cái)政吃緊，地方政府“小動(dòng)作”開(kāi)始逐漸增多，逐步地試探中央對(duì)放松調(diào)控的底線。從中央的反應(yīng)來(lái)看，對(duì)堅(jiān)持本輪調(diào)控的態(tài)度十分堅(jiān)決，凡是涉及限購(gòu)限貸的“微調(diào)”...
     2012-10-10

  • 開(kāi)發(fā)商搶灘“銀十” 供需方博弈年內(nèi)樓市最后旺季

    “金九銀十”指一年當(dāng)中的9月和10月，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)主要傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季之一。但在剛剛過(guò)去的9月，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)主要54個(gè)城市中，有約半數(shù)城市成交量不同程度下降。9月并沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商帶...
     2012-10-10

  • 開(kāi)發(fā)商看好“1.5線城市”商業(yè)地產(chǎn)

    在房企排隊(duì)涌入商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項(xiàng)目四處開(kāi)花后，商業(yè)地產(chǎn)的“投資熱”已引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，與住宅投資易受宏觀大環(huán)境影響不同，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能否成功，主要取決于項(xiàng)目定位與專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作；此前蜂擁而上...
     2012-10-10
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