• 守住房地產(chǎn)調(diào)控的底線 中央應(yīng)明確表態(tài)

    “兩會(huì)”后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，盡管有總理在記者招待會(huì)上“房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)還沒(méi)有回到合理價(jià)位”的嚴(yán)厲表態(tài)，但從成交量上看，北京、上海等一線城市卻出現(xiàn)了強(qiáng)勁的反彈。3月的前18天，上海新建商品住宅成交41.7萬(wàn)平方米，...
     2012-03-30

  • 備戰(zhàn)備荒備土地 將房地產(chǎn)進(jìn)行到底

    不可否認(rèn)的是，受樓市交易好轉(zhuǎn)的影響，蟄伏近一年的成都樓市在迎來(lái)“陽(yáng)春三月”的同時(shí)，成都土地市場(chǎng)也云開(kāi)霧散，迎來(lái)了屬于自己的“春天”。畢竟，開(kāi)發(fā)商要在成都樓市中繼續(xù)“玩”下去，一旦沒(méi)有了足夠的土地儲(chǔ)備，...
     2012-03-30

  • 房地產(chǎn)變局應(yīng)對(duì)之策：懷揣“空杯心態(tài)”

    中國(guó)房地產(chǎn)也有廟堂和江湖之分，廟堂是政策意志的出處，而江湖則是泱泱市場(chǎng)。“居廟堂之高則憂(yōu)其民”的愿望，看起來(lái)一直停留在情懷層面，但一轉(zhuǎn)眼它就要大功告成了；至于“處江湖之遠(yuǎn)則憂(yōu)其君”的說(shuō)法，江湖認(rèn)為沒(méi)有...
     2012-03-30

  • 限價(jià)已滿(mǎn)一周年房地產(chǎn)進(jìn)入了精確調(diào)控的階段

    “限價(jià)、限購(gòu)”是本輪調(diào)控新祭出的有力措施，雖然在推出之初被指行政色彩濃重，但卻是加速了房地產(chǎn)調(diào)控盡早顯現(xiàn)。去年初，國(guó)務(wù)院要求各地方在2011年3月底公布限價(jià)目標(biāo)，隨后，北京、上海等地率先公布了控制目標(biāo)...
     2012-03-30

  • 依賴(lài)房地產(chǎn) 樓市黃金一代的發(fā)展觀

    曾以倡導(dǎo)“置信生活方式”而威震成都地產(chǎn)界的置信集團(tuán)，也開(kāi)始積極謀求企業(yè)的發(fā)展之路。在別人都在為如何破解調(diào)控帶來(lái)的影響之時(shí)，置信集團(tuán)卻已經(jīng)悄然進(jìn)入了汽車(chē)及旅游領(lǐng)域，并迅速樹(shù)立起了精典汽車(chē)與國(guó)色天鄉(xiāng)兩大成...
     2012-03-30

  • 東郊紫園 以“新”創(chuàng)“興”

    近期高端物業(yè)成交表現(xiàn)搶眼。據(jù)易居中國(guó)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周商品住宅成交均價(jià)大漲17.83%，主要原因是均價(jià)4萬(wàn)元/平方米以上的成交面積環(huán)比大漲了96.11%。其中，位于浦東中環(huán)的獨(dú)棟別墅豪宅項(xiàng)目東郊紫...
     2012-03-30

  • 走向常態(tài)的房地產(chǎn)市場(chǎng)

    房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的直接原因是持續(xù)供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局。由于始終沒(méi)有觸及“土地供給管制”和“低利率管制”這個(gè)兩個(gè)根本性癥結(jié)，城市住宅用地的總量控制不當(dāng)，造成了商品住房市場(chǎng)供不應(yīng)求，加速住宅價(jià)格上漲。
     2012-03-30

  • 從稅收看房地產(chǎn)市場(chǎng)或現(xiàn)轉(zhuǎn)降拐點(diǎn)

    受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，今年前兩個(gè)月，與房地產(chǎn)相關(guān)的多個(gè)稅種收入下降明顯。房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅同比下降22.7%；房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅同比下降12.3%；土地增值稅同比下降0.4%；契稅同比下降15.7%；來(lái)自房...
     2012-03-29

  • 這個(gè)“冬天”房地產(chǎn)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存

    這個(gè)“冬天”怎么過(guò)？或許所有的開(kāi)發(fā)商都在思考這個(gè)問(wèn)題。面對(duì)“冬天”，優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)除了開(kāi)發(fā)好的產(chǎn)品以外，還有著對(duì)政策細(xì)致入微的體察，對(duì)市場(chǎng)需求的善于發(fā)現(xiàn)。思考不同，未來(lái)之路亦不同，那我們看看房企老總...
     2012-03-29

  • 楊廷文：2012年房地產(chǎn)投資新解

    從目前可以觀察和追蹤的線索來(lái)看，房地產(chǎn)投資下滑的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)在釋放，考慮保障房這個(gè)外生變量之后，2011年和2012年的房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)的使用需要特別注意，數(shù)據(jù)與事實(shí)之間的偏離趨勢(shì)不可忽略，從這個(gè)角度看，2...
     2012-03-29

  • 調(diào)控莫致“豪宅不貴、陋室難求”

    市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控政策放松本來(lái)就不應(yīng)該期望過(guò)高，但也不必過(guò)度悲觀。一些城市房?jī)r(jià)確實(shí)未到合理水平，但全國(guó)性房?jī)r(jià)下降已經(jīng)出現(xiàn)，而且趨勢(shì)越來(lái)越明顯，土地拍賣(mài)低價(jià)成交，難怪溫總理在記者會(huì)上說(shuō)，本輪調(diào)控政策持續(xù)...
     2012-03-29

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：全年向好回調(diào)為吸納良機(jī) 看好

    政策面向好趨勢(shì)不變，政策微調(diào)和優(yōu)化將持續(xù)。1、住建部副部長(zhǎng)齊驥表示要“嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購(gòu)等政策措施”，未來(lái)不排除對(duì)限購(gòu)進(jìn)行差別化調(diào)整。2、央行行長(zhǎng)發(fā)文近兩年來(lái)首提逆周期金融調(diào)控...
     2012-03-29

  • 雙引擎驅(qū)動(dòng)橫欄房地產(chǎn)“加速跑”

    然而步入2012年，伴隨著大信綜合體項(xiàng)目的進(jìn)駐與各種交通配套的完善，這一區(qū)域房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)越發(fā)凸顯，八個(gè)在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，更將大幅提升橫欄的房地產(chǎn)發(fā)展水平，令其更好地接受古鎮(zhèn)、小欖等鎮(zhèn)區(qū)的輻射，成為名...
     2012-03-29

  • 樓市調(diào)控最終目的 房地產(chǎn)回歸本質(zhì)

    有行業(yè)專(zhuān)家分析，從現(xiàn)在開(kāi)始，未來(lái)半年出手購(gòu)房都算是比較好的時(shí)機(jī)。在溫總理的強(qiáng)調(diào)下，目前很多企業(yè)均存在銷(xiāo)售壓力，所以今年很多樓盤(pán)促銷(xiāo)的幅度將會(huì)超過(guò)往年。對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，這個(gè)入市時(shí)機(jī)可能在過(guò)去兩年和未...
     2012-03-29
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