• 倪建達(dá)：房地產(chǎn)的冬天才剛開(kāi)始 這個(gè)冬天很漫長(zhǎng)

    而作為一個(gè)專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，倪建達(dá)坦言，上海城開(kāi)集團(tuán)在今年年初時(shí)就開(kāi)始下調(diào)今年的銷售目標(biāo)，和年初的計(jì)劃相比，上海城開(kāi)今年的銷售目標(biāo)下調(diào)了60%?！敖衲晗掳肽晖ㄟ^(guò)和電商的合作，不論是內(nèi)界外界都取得了不...
     2011-12-20

  • 樓市調(diào)控強(qiáng)化民生意識(shí) 堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖

    經(jīng)過(guò)一年多宏觀調(diào)控的我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了新變化。部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到遏制，高房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，但房?jī)r(jià)總體還處于高位。同時(shí)，前期過(guò)剩的流動(dòng)性積累的社會(huì)資金，仍使房地產(chǎn)投資投機(jī)存在沖動(dòng)，形...
     2011-12-20

  • 房地產(chǎn)：地價(jià)下降 普遍底價(jià)成交流拍率上升

    土地推出年初至今累計(jì)：全國(guó)16 個(gè)城市11 年至今累計(jì)推出土地同比升13%。其中一線同比升6%，二線同比升16%。住宅類用地累計(jì)推出住宅土地同比降14%。其中一線同比升10%，二線同比降18%。
     2011-12-20

  • 調(diào)控政策不斷縱深 房地產(chǎn)信托減速抑或轉(zhuǎn)向

    今年上半年的房地產(chǎn)信托發(fā)行市場(chǎng)可謂風(fēng)生水起，數(shù)量規(guī)模漲幅均達(dá)到翻番。據(jù)用益信托數(shù)據(jù)，2011年上半年共發(fā)行536款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品(含保障房信托)，發(fā)行規(guī)模達(dá)1670.1億元，同比增長(zhǎng)137.36%，發(fā)...
     2011-12-20

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：調(diào)控效果顯現(xiàn) 房?jī)r(jià)全面回落

    目前行業(yè)價(jià)格回落使得未來(lái)政策有望保持穩(wěn)定。中央進(jìn)一步加碼地產(chǎn)調(diào)控的必要性下降。主流開(kāi)發(fā)商積極配合價(jià)格調(diào)整使得行業(yè)不太可能出現(xiàn)08年那樣價(jià)量輪番下跌的局面。11月銷售數(shù)據(jù)顯示，市場(chǎng)成交在降價(jià)之后有所回升...
     2011-12-20

  • 資金鏈進(jìn)一步緊繃 房地產(chǎn)或現(xiàn)并購(gòu)大潮

    在政策還未放松的背景下，多家券商研究報(bào)告卻對(duì)房地產(chǎn)業(yè)表示相對(duì)看好，即預(yù)計(jì)明年二季度房地產(chǎn)業(yè)是否有政策上的轉(zhuǎn)折。但面對(duì)依舊緊縮的調(diào)控政策，上市地產(chǎn)公司卻只能喊“冷”。
     2011-12-20

  • 2012年中國(guó)最大的風(fēng)險(xiǎn)在房地產(chǎn)

    隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進(jìn)，目前部分城市房屋銷售量已經(jīng)出現(xiàn)下滑，房?jī)r(jià)有所回落，土地流拍或底價(jià)成交現(xiàn)象明顯增多，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈普遍趨緊。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)，銀監(jiān)會(huì)要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)變...
     2011-12-19

  • 對(duì)話陳志武：房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵是疏通投資渠道

    如果未來(lái)6個(gè)月房地產(chǎn)的限購(gòu)政策和貨幣政策都不放松，房地產(chǎn)價(jià)格大跌的前景會(huì)非常高，而房地產(chǎn)價(jià)格大跌將對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)造成沖擊。另一方面，如果政策放松，又會(huì)出現(xiàn)2009年那樣的調(diào)控局面，短期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)復(fù)性上...
     2011-12-19

  • 暴利時(shí)代終結(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)如何以變應(yīng)變？

    “二、三線的樓市受一線城市和宏觀政策影響比較大。當(dāng)消費(fèi)者看到越來(lái)越多的城市房?jī)r(jià)在跌，那一定會(huì)形成房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的預(yù)期。于是更多人持幣待購(gòu)。而開(kāi)發(fā)商擔(dān)心的也正是這一點(diǎn)。”哈爾濱一家大型民營(yíng)房企負(fù)責(zé)人告訴記...
     2011-12-19

  • 謝國(guó)忠:房地產(chǎn)泡沫正破滅 2014年房?jī)r(jià)下跌50%

    我原來(lái)認(rèn)為是在2012年，今年年初我改變了我的預(yù)測(cè)，當(dāng)時(shí)認(rèn)為今年下半年將開(kāi)始下跌，但這個(gè)下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能會(huì)有反復(fù)，到2014年會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌50%。
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)行業(yè)也要“穩(wěn)中求進(jìn)”

    “穩(wěn)”的貨幣政策也不排斥手段的靈活性，可根據(jù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，適時(shí)、適度進(jìn)行預(yù)調(diào)和微調(diào)，在信貸結(jié)構(gòu)上，則將有扶有控，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)、民生產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)傾斜，與之前人們預(yù)期的“總體穩(wěn)健、定向?qū)捤伞被{(diào)相差...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)行業(yè)2012年投資策略:靜待調(diào)控效果 12年q2或現(xiàn)機(jī)遇

    當(dāng)前行業(yè)已步入深度調(diào)整,在調(diào)控政策與信貸持續(xù)收緊下,預(yù)計(jì)行業(yè)庫(kù)存高點(diǎn)在2012年1-2季度間出現(xiàn),銷售低點(diǎn)在2012年1季度末出現(xiàn),一線城市和二三線城市的房?jī)r(jià)低點(diǎn)在2011年底和2012年1季度出現(xiàn),...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入低迷期 博浪空氣能給力樓市

    房地產(chǎn)低迷給了空氣能聯(lián)姻樓市的最佳契機(jī)，空能熱泵配套整棟樓房中央熱水入戶，以及空氣能熱水器搭配房產(chǎn)銷售是目前各大樓盤(pán)聯(lián)姻空氣能兩大運(yùn)營(yíng)模式。在未來(lái)價(jià)高量跌的2012年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商希望通過(guò)“明不降暗降...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)最困難的時(shí)候到了？

    在2011年最后的兩個(gè)月中，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一幕幕畫(huà)面格外引人注目：先是綠城集團(tuán)的破產(chǎn)傳聞，再是龍湖、中海、星河灣上海的樓盤(pán)突然降價(jià)，幅度高達(dá)20%-40%。同期，北京、深圳出現(xiàn)降價(jià)樓盤(pán)，“降價(jià)潮”似...
     2011-12-19
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