• 今年供地計(jì)劃減少仍高于過去5年

    國土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林告訴記者，住房供地調(diào)整是各省根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的微調(diào)。即便調(diào)整后，住房用地計(jì)劃總量仍高于過去5年的平均實(shí)際供應(yīng)量8.73萬公頃，為歷史計(jì)劃完成量最大年份的117.3%。
     2012-08-14

  • 北京樓市上周12項(xiàng)目井噴入市 住宅成交繼續(xù)攀升

    與持續(xù)增長(zhǎng)的樓市供應(yīng)相呼應(yīng)，北京樓市住宅成交繼續(xù)攀升。北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：上周，北京新建住宅簽約達(dá)到3768套，環(huán)比前一周上漲58.9%。從目前的成交區(qū)域特征來看，一改歷年來朝陽區(qū)商品住宅...
     2012-08-14

  • 北京少數(shù)樓盤項(xiàng)目漲價(jià) 樓市調(diào)控新政或本月出臺(tái)

    從目前的分析來看，陳志認(rèn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)格上調(diào)主要有幾類情況。首先，前期降價(jià)換量項(xiàng)目在取得較好銷售業(yè)績(jī)以后，逐步減少或取消折扣，這種情況占絕大多數(shù)。其次，企業(yè)普遍采取的“低開高走”營銷推廣策略，導(dǎo)致后期項(xiàng)目?jī)r(jià)...
     2012-08-14

  • 從市場(chǎng)與政府調(diào)控博弈看房地產(chǎn)的死亡邏輯

    房地產(chǎn)的死亡邏輯在不同國家的某個(gè)發(fā)展階段都曾經(jīng)或者正在經(jīng)歷著，問題的關(guān)鍵在于此時(shí)的死亡邏輯影響的不僅僅是個(gè)體而是全局，它隱藏在各種各樣的現(xiàn)象與問題之中，若隱若現(xiàn)，卻把這個(gè)行業(yè)帶向了一條看似簡(jiǎn)單的艱難之...
     2012-08-14

  • 北京新房供應(yīng)未來兩年將形成缺口 恐現(xiàn)房?jī)r(jià)反彈

    與成交面積形成鮮明對(duì)比的是，住宅新開工面積卻連續(xù)6個(gè)月降幅超過20%。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全市商品房新開工面積為1724.4萬平方米，比上年同期下降18.4%。其中，住宅新開工面積為886.3萬平方米...
     2012-08-14

  • 北京7月新建商品住房均價(jià)環(huán)比跌3.2%

    北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)昨天公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月北京商品住房市場(chǎng)量升價(jià)降，新房均價(jià)環(huán)比下降3.2%。此外，北京市住建委網(wǎng)站房地產(chǎn)成交最新數(shù)據(jù)顯示，8月上旬，北京新建住宅成交4894套，二手房成交405...
     2012-08-13

  • 房地產(chǎn)企業(yè)或再迎洗牌 合生創(chuàng)展堅(jiān)持價(jià)值深耕

    合生創(chuàng)展副主席張懿表示，未來，地價(jià)上漲的幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房?jī)r(jià)，規(guī)模擴(kuò)張必將帶來堆積如山的存貨和借貸，高周轉(zhuǎn)之下土地儲(chǔ)備的重置成本將持續(xù)高于企業(yè)的利潤積累。因此，合生的策略是，放棄在銷售額排行榜上的追求，轉(zhuǎn)...
     2012-08-13

  • 8月各地樓市新盤扎堆入市 房企跑量心存隱憂

    從房企上半年的推盤策略來看，大量剛需產(chǎn)品的集中入市保證了房企貨源的充足。在推盤量較為集中的三四月份，包括保利、萬科、恒大、中海在內(nèi)的房企都新推出不少項(xiàng)目，且多以中小戶型、低總價(jià)的剛需產(chǎn)品為主，而這也幫...
     2012-08-13

  • 地產(chǎn)商共識(shí)：樓市調(diào)控已成常態(tài)

    樓市回暖到底是逆轉(zhuǎn)的開始，還是短暫的假象？多地試探性微調(diào)，不少城市被叫停，此輪調(diào)控是否最為嚴(yán)厲？房產(chǎn)稅是否接力行政限購成為下一波調(diào)控主角……種種爭(zhēng)論，質(zhì)疑與自我立場(chǎng)的各自辯駁，正在構(gòu)成日漸亂象的中國樓...
     2012-08-13

  • 新型實(shí)木復(fù)合門成木門業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

    2012年是“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)行業(yè)面臨很大的挑戰(zhàn)。木門行業(yè)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的相關(guān)行業(yè)，在房地產(chǎn)調(diào)控的逐步深入之下，行業(yè)發(fā)展...
     2012-08-13

  • 地方政府推波助瀾 商業(yè)地產(chǎn)隱存“過?！憋L(fēng)險(xiǎn)

    隨著住宅市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)控，已經(jīng)有越來越多的開發(fā)商涉足商業(yè)地產(chǎn)。近日，參與“2012博鰲房地產(chǎn)論壇”的多位企業(yè)人士告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，作為純投資性質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)，盡管在調(diào)控閘門之外，但要均衡長(zhǎng)期運(yùn)營與合...
     2012-08-13

  • 房地產(chǎn)調(diào)控或砸下問責(zé)重槌 或出跨城市聯(lián)網(wǎng)限購

    “事實(shí)上，近年來因?yàn)槁鋵?shí)調(diào)控政策不到位，確有個(gè)別地方被約談，要求整改。但是與約談相比，公眾要求公開問責(zé)的呼聲更高。”一位業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，無論問責(zé)之槌先砸到哪個(gè)地方，其對(duì)地方政府的警示作用都是巨大的。
     2012-08-13

  • 房地產(chǎn)步入“白金時(shí)代”

    我國房地產(chǎn)業(yè)首先是走過了風(fēng)雨兼程的“青銅時(shí)代”，此間經(jīng)歷了“啟蒙時(shí)期”和“啟航時(shí)期”。房地產(chǎn)“青銅時(shí)代”的啟蒙源于撥亂反正的住房制度改革。繼而掀起房改熱潮，福利分房被叫停。后又有“驚世一槌”敲開了中國...
     2012-08-13

  • 切莫錯(cuò)失房地產(chǎn)制度建設(shè)最佳時(shí)機(jī)

    經(jīng)過三年多的調(diào)控，盡管房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭被遏制，但在各地對(duì)土地財(cái)政的依賴難以擺脫的情況下，房?jī)r(jià)未來上漲的預(yù)期并沒有得到扭轉(zhuǎn)。很多人相信，目前房?jī)r(jià)之所以沒有暴漲，最關(guān)鍵的原因是因?yàn)椴扇×讼拶忂@種極端的手...
     2012-08-13
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