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房地產(chǎn)行業(yè)不能成為經(jīng)濟(jì)下行時的“救命稻草”

近年來，年年“保八”已經(jīng)成為了21世紀(jì)的全國經(jīng)濟(jì)新主題，而房地產(chǎn)行業(yè)正是在這個主題當(dāng)中應(yīng)運(yùn)而生的先行者。在全國性的調(diào)控政策出臺并運(yùn)行兩年多以后，當(dāng)年房地產(chǎn)一手打下的GDP增長的江山快保不住了，是不是要...
2012-08-06
上海樓市成交沖高回落 "反季熱銷"出現(xiàn)降溫

“與3、4月份有所不同，近期樓市的消費(fèi)主力有從剛性需求向改善性需求轉(zhuǎn)變的態(tài)勢，新房銷售榜單上排名前列的，不少是中高端項目。”漢宇地產(chǎn)市場研究部分析師張頎說，中高端產(chǎn)品主要針對改善型客戶群體，在限購背景...
2012-08-06
地板業(yè)淘汰粗放式生產(chǎn) 企業(yè)開始轉(zhuǎn)型

目前，二線城市很多地板企業(yè)都停留在最底層面的產(chǎn)品生產(chǎn)層面。對他們來說，產(chǎn)品的產(chǎn)量及銷量是最為重要的。為了提升這兩個方面的業(yè)績，他們會在生產(chǎn)效率、價格上花心思，以求達(dá)到量上的突破。他們認(rèn)為，中低端產(chǎn)品可...
2012-08-06
國土資源部：北京樓市調(diào)控成績被肯定

全國樓市的回暖和地方“微調(diào)”的頻繁出現(xiàn)，促使國務(wù)院派出8個督察組摸底全國樓市。國土資源部副部長胡存智率領(lǐng)的督察組在對北京摸底后，昨日對北京樓市的調(diào)控成績給予了肯定，表示北京市落實(shí)調(diào)控政策效果明顯，房地...
2012-08-03
三線城市反周期擴(kuò)張房子是"快消品"還是"奢侈品"?

“限購”使更多企業(yè)的目光聚焦到三線城市。自38個城市的限購令頒布以來，一二線城市成交下滑顯著，特別是限購較嚴(yán)格的北京、上海，同比跌幅超過1/3。而受政策影響較小的三線城市同比漲幅呈現(xiàn)翻番態(tài)勢。
2012-08-03
改善型置業(yè)接力剛需標(biāo)桿產(chǎn)品暗戰(zhàn)樓市

種種跡象顯示，由剛需唱主角的上半場樓市，已經(jīng)漸漸被改善型置業(yè)需求取代，成為下半場新的助推力。改善型住宅市場已開始從調(diào)控的低谷中走出來，改善性需求入市使得近兩月內(nèi)，中高端物業(yè)出現(xiàn)熱銷行情。
2012-08-03
剛需型房企沖擊一線格局房地產(chǎn)行業(yè)或再度洗牌

在國家調(diào)控政策的打壓下，住宅投資投機(jī)型需求將受到抑制，即便限購取消，只要信貸政策仍舊維持對多套置業(yè)的高杠桿，那么投資住宅的回報率便不會太高。以投資為重要基礎(chǔ)的中高端住宅市場的需求，將受到明顯抑制。
2012-08-03
京樓市取消預(yù)售尚不成熟或?qū)⑹俏磥碲厔?/a>

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售最早出現(xiàn)于香港。商品房預(yù)售許可制度的確立，與我國房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)程有著緊密聯(lián)系。
2012-08-03

禁墅令再出別墅回暖明顯高端買家搶購城市別墅

“目前樓市整體開始回暖，如果沒有禁墅令，可能各種別墅產(chǎn)品回暖的速度會基本一致。不過，禁墅令的出臺，讓別墅項目原有的土地價值進(jìn)一步疊加和放大，也使買家的心態(tài)發(fā)生了變化?！睎|匯置地CEO劉東表示。
2012-08-03
北京樓市淡季不淡新房成交連續(xù)三月破萬套

隨著市場供應(yīng)的增加，成交量已連續(xù)多月維持高位水平。不過最近的市場情況與前幾個月的趨勢有所不同，需求逐漸出現(xiàn)分化。市場因素對于購房者心理預(yù)期影響越來越強(qiáng)，成為左右當(dāng)前新增需求的主因。
2012-08-03
房企下半年繼續(xù)“補(bǔ)課” 促銷力度不會減小

隨著流動性的改善，資金市場利率亦呈現(xiàn)下降趨勢，開發(fā)貸款長期緊張的局面有所緩解。但是投資具有剛性，開發(fā)貸款仍難以滿足行業(yè)資金需求。諾亞研究發(fā)布的2012年下半年策略報告就指出，目前，房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)付賬款持...
2012-08-03
樓市博弈戰(zhàn)明顯向開發(fā)商傾斜房價持續(xù)飆升或遭新"痛擊"

央行的接連降息對于缺少資金的開發(fā)商來說無疑是“久旱逢甘霖”的利好消息。在政策寬松的利好背景下，眾多樓盤銷售見漲。觀察人士分析，降息意味著融資成本會全面降低，開發(fā)商們緊繃的資金鏈也會略有松緩。
2012-08-03
北京創(chuàng)新保障房籌資供地方式

2011年，一次性注資100億元成立了北京市保障性住房建設(shè)投資中心。中心主要承擔(dān)保障性住房的投融資、建設(shè)和運(yùn)營管理主渠道責(zé)任。截至今年上半年，中心累計實(shí)現(xiàn)融資136.6億元，支持了全市17個項目、5萬...
2012-08-02
盲目復(fù)制跟風(fēng)的木門企業(yè)很難有未來

隨著裝飾建材業(yè)的興盛，木門行業(yè)也得到了很好的發(fā)展。從早期的白坯門到今天的成品套裝門，時間也就十余年。正是這十余年，木門行業(yè)經(jīng)歷了一場具有劃時代意義的深刻“變革”。正是這場變革，以迅雷不及掩耳之勢將整個...
2012-08-02

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