• 一線城市樓市回暖政策打左燈房地產(chǎn)向右轉(zhuǎn)

    一線城市的樓市的成交因漲勢明顯，被多家地產(chǎn)研究機構(gòu)稱之為“暖冬”。2012年12月10日-12月16日，北京新建商品住宅網(wǎng)簽成交量5131套，創(chuàng)出限購以來單周新高。上海12月前16天的成交也達到年內(nèi)最...
     2012-12-25

  • 限購限貸政策嚴(yán)格房價整體將維持平穩(wěn)

    市場的確在回暖，價格的確在環(huán)比上漲。2012年一季度后，北京樓市成交量明顯復(fù)蘇，基本穩(wěn)定在二手房單月1.4萬套左右，新建住宅8000—10000套。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)更是體現(xiàn)了連續(xù)6個月的環(huán)比價格上...
     2012-12-25

  • 飽受爭議的樓市限購能走多遠(yuǎn)

    目前實施的房地產(chǎn)調(diào)控政策，許多人都已看出“一刀切”式限購政策的局限性，既然如此，與其晚調(diào)整還不如早調(diào)整，將“一刀切”式限購改成結(jié)構(gòu)性限購，只瞄準(zhǔn)一線城市房價過高的城市，對二線三線城市區(qū)別對待，同時加大...
     2012-12-25

  • 限購限貸料難退出房地產(chǎn)迎中長期機遇

    明年樓市有望迎來相對寬松的大環(huán)境。按照住建部政策研究中心主任秦虹的觀點，今年以來房地產(chǎn)市場銷售向好，與兩次降息帶來的寬松貨幣環(huán)境密不可分。從中央經(jīng)濟工作會議的基調(diào)來看，明年經(jīng)濟增長強調(diào)“穩(wěn)中有進”，貨...
     2012-12-25

  • 征地補償制度大修征地補償擬不設(shè)上限

    征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
     2012-12-25

  • 明年房價穩(wěn)中有降一線城市或漲

    樓市區(qū)域分化，雖與我國各地經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大、購買力參差不齊密切相關(guān)，但新國八條出臺后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)策略轉(zhuǎn)移也是一個非常重要的因素。新國八條出臺后，由于一線城市嚴(yán)厲執(zhí)行限購和限貸政策，明顯影響到...
     2012-12-25

  • 成交量年末翹尾 房價尚未“脫韁”

    整體價格繼續(xù)微漲已經(jīng)成為定論，在土地價格及溢價率都明顯上漲的情況下，開發(fā)商的定價也會水漲船高，而且全年計劃的提前完成使得開發(fā)商年底促銷的力度將明顯減弱，整體市場價格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。
     2012-12-25

  • 3月前調(diào)控處空檔期住建部調(diào)研樓市聲再起

    由于各地調(diào)控政策普遍將于年底到期，從目前到明年3月份實際處于政策“空檔期”，建議中央有關(guān)部門盡快出臺更細(xì)致的說明，引導(dǎo)市場形成對明年樓市趨勢的理性判斷。
     2012-12-24

  • 規(guī)劃接踵出臺 多地城鎮(zhèn)化高調(diào)提速

    推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、突破城鄉(xiāng)“二元制”戶籍制度成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要內(nèi)容。哈爾濱、南寧兩地政府近日發(fā)布有關(guān)改革戶籍管理制度的政策，取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)戶籍劃分，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶籍管理制度。
     2012-12-24

  • 局限性凸顯 飽受爭議樓市限購能走多遠(yuǎn)

    目前實施的房地產(chǎn)調(diào)控政策，許多人都已看出“一刀切”式限購政策的局限性，既然如此，與其晚調(diào)整還不如早調(diào)整，將“一刀切”式限購改成結(jié)構(gòu)性限購，只瞄準(zhǔn)一線城市房價過高的城市，對二線三線城市區(qū)別對待，同時加大...
     2012-12-24

  • 城鎮(zhèn)化關(guān)注焦點難引起新一輪房地產(chǎn)擴張

    2013年仍然是城投債供給的大年，一方面在銀行融資受限，銀行貸款陸續(xù)到期的背景下，城投平臺再融資壓力較大；另一方面，地方投資沖動仍強，預(yù)計城投債將會是企業(yè)債擴容的主力軍。
     2012-12-24

  • 大幅反彈條件不足地產(chǎn)投機性機會短期難現(xiàn)

    明年深圳樓市會怎樣？來自搜房網(wǎng)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年深圳樓市確定將開盤放量的共有約55的項目，相比2012實際開盤數(shù)略有下跌。其中，南山、福田、羅湖、鹽田共計14個，占開盤總數(shù)的25%，房源占...
     2012-12-24

  • 樓市調(diào)控博弈中漲房價從頭倔到尾

    2012年，是中國樓市調(diào)控以來拉鋸戰(zhàn)最為激烈的一年。元旦剛過，中央“堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸”的表態(tài)即拉開了新一年樓市調(diào)控的主旋律。不過，在地方政府的一次次微調(diào)試探中，暖風(fēng)不時地吹向...
     2012-12-24

  • 千億房企陣營擴大地產(chǎn)業(yè)寡頭競爭來臨

    2010年至今的這一輪調(diào)控，房價仍在一片質(zhì)疑聲中上漲，而大型房企逆勢擴張也是不爭的事實。本報記者獲悉，截至目前保利地產(chǎn)認(rèn)購金額已超千億，年底實現(xiàn)簽約超千億也已可確定。而恒大地產(chǎn)也有望在最后一個月沖擊千...
     2012-12-24
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