交40萬元服務(wù)費(fèi)能買到熱銷房？騙術(shù)！

　　為了能買到某熱銷樓盤的一套房，市民姜先生前后向中介魏某交了40萬元服務(wù)費(fèi)。豈料，魏某承諾的房子只是“空中樓閣”，姜先生憤而報案。記者15日從崇川區(qū)人民法院了解到，該院對此案作出一審判決。魏某犯詐騙罪被判處有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金5萬元。法院責(zé)令其繼續(xù)退賠姜先生損失15.5萬元。

　　姜先生一直想在市區(qū)某熱銷樓盤買套房，但他聽說參與搖號的中簽率極低，所以平時就很留意該樓盤相關(guān)的購房信息。一個偶然的機(jī)會，姜先生認(rèn)識了從事房產(chǎn)中介的魏某。魏某稱自己“有關(guān)系”，不需要參加搖號就可以預(yù)定想要的樓層和房型，但需要支付一定的服務(wù)費(fèi)。購房心切的姜先生信以為真。

　　2018年10月，魏某謊稱自己能夠取得某樓盤192平方米戶型房源，兩次從姜先生處騙取“服務(wù)費(fèi)”共計40萬元。騙得的錢款，被魏某用于償還了個人債務(wù)及日常消費(fèi)。2018年11月，姜先生產(chǎn)生懷疑，遂向魏某多次催要回自己所付的服務(wù)費(fèi)。魏某分兩次退還其共計9萬元。

　　2019年1月，姜先生向公安機(jī)關(guān)報案。同年3月，魏某被公安機(jī)關(guān)抓獲，如實(shí)供述了自己的犯罪事實(shí)。后魏某和姜先生達(dá)成還款協(xié)議，約定逐月退賠涉案錢款，至今已實(shí)際退賠15.5萬元。即便如此，魏某還是無法免于法律的制裁。

　　崇川法院經(jīng)審理認(rèn)為，魏某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，詐騙他人財物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。綜合各項情節(jié)，法院遂作出前述判決。

　　“熱銷樓盤一房難求，這也為不法分子提供了可乘之機(jī)。作為購房人，一定要及時留意小區(qū)樓盤的相關(guān)預(yù)售信息，不要聽信虛假宣傳，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。”該案承辦法官曹燕飛同時提醒，房產(chǎn)中介要規(guī)范經(jīng)營、合法經(jīng)營，不得為客戶提供超出法律規(guī)定的居間服務(wù)，更不能以中介身份做掩護(hù)從事違法犯罪活動，否則不但破壞了房地產(chǎn)交易正常秩序，還會受到法律的制裁。（通訊員嚴(yán)晗彥 古林 記者王瑋麗）

　　轉(zhuǎn)自：南通網(wǎng)

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