北京創(chuàng)新保障房籌資供地方式

北京市大膽創(chuàng)新籌措資金和落實建設用地的方式，強力推進保障房建設。今年上半年已實現(xiàn)開工7.2萬套，完成全年任務的45%；竣工5.6萬套，占竣工任務的80%。

　　為破解資金難題，北京市將住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后，全部用于公共租賃住房建設；土地出讓收益用于保障性住房建設和棚戶區(qū)改造的比例確保不低于10%。

　　北京市大力創(chuàng)新保障房建設融資方式。2011年，一次性注資100億元成立了北京市保障性住房建設投資中心。中心主要承擔保障性住房的投融資、建設和運營管理主渠道責任。截至今年上半年，中心累計實現(xiàn)融資136.6億元，支持了全市17個項目、5萬多套保障性住房建設。

　　此外，北京通過建立政銀企溝通交流機制，獲得了銀行支持，國家開發(fā)銀行北京分行、建設銀行北京分行分別給予北京市保障房建設500億元和200億元融資支持。截至2011年底，在京銀行機構保障房建設貸款余額460.85億元。

　　北京市近年來總結出“確保供地數(shù)量、確保供地質量、確保供地時限，創(chuàng)新供地方式”的經驗，確保保障房供地任務。國土部門每年優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設。北京市政府今年要求公共租賃住房建設年度計劃納入年度土地供應計劃并單獨列出，優(yōu)先安排儲備土地用于公租房建設，普通商品住房用地中配建保障房的比例一般不低于30%。

來源：人民日報

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