山西將推行施工過(guò)程結(jié)算

　　4月8日，省住建廳傳來(lái)消息，從5月1日起，我省將在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過(guò)程結(jié)算。此舉，可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制，有效解決“結(jié)算難”，從源頭防止農(nóng)民工被欠薪。

　　推行施工過(guò)程結(jié)算是建筑業(yè)結(jié)算方式的重大轉(zhuǎn)變，是優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。也就是說(shuō)，發(fā)承包雙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將依據(jù)依法簽訂的施工合同約定的結(jié)算周期內(nèi)完成的工程內(nèi)容（包括現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更、索賠等）實(shí)施工程價(jià)款計(jì)算、調(diào)整、確認(rèn)及支付等。

　　我省明確，施工合同工期一年（含一年）以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)施施工過(guò)程結(jié)算。已開(kāi)工的同類(lèi)工程，可由發(fā)承包雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完善相關(guān)施工過(guò)程結(jié)算的內(nèi)容和手續(xù)。

　　建設(shè)項(xiàng)目合同工期不足一年的，建設(shè)項(xiàng)目資金到位應(yīng)不少于工程合同價(jià)的50%；建設(shè)項(xiàng)目合同工期超過(guò)一年的，建設(shè)項(xiàng)目資金到位應(yīng)不少于工程合同價(jià)的30%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要將商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)按建設(shè)進(jìn)度核撥預(yù)售資金用于施工過(guò)程結(jié)算。

　　今后，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按合同約定的利率支付利息；沒(méi)有約定的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付利息。

　　發(fā)包人未按規(guī)定完成施工過(guò)程結(jié)算的，不應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，不得投入使用；對(duì)長(zhǎng)期拖延工程結(jié)算和拖欠工程款的發(fā)包人，有關(guān)部門(mén)不得批準(zhǔn)新項(xiàng)目開(kāi)工。

　　此外，發(fā)包、承包、招標(biāo)代理、監(jiān)理、造價(jià)咨詢（包括財(cái)政評(píng)審）等單位，因違規(guī)行為影響施工過(guò)程結(jié)算難以實(shí)施的，有關(guān)職能部門(mén)要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，處理結(jié)果通過(guò)山西信用信息共享平臺(tái)予以公布。（張劍雯）

　　轉(zhuǎn)自：山西省住建廳

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