• 房地產(chǎn)調(diào)控放松謠言頻出 背后隱現(xiàn)各方角力

    從樓市限購到今年5月，北京在限購期內(nèi)共實現(xiàn)土地出讓金額1126.3億元，而2009年11月17日至2011年2月16日這15個月內(nèi)，土地出讓金額則為2045.7億元，同比少收入919.4億元，同比下滑...
     2012-06-18

  • 房價止跌回升趨勢明顯 應促進三個“合理回歸”

    -住房和城鄉(xiāng)建設部有關人士表示，要進一步鞏固調(diào)控成果，努力促進三個“合理回歸”。一是促進地方政府心態(tài)的回歸，逐步減少對房地產(chǎn)業(yè)的依賴；二是促進開發(fā)企業(yè)心態(tài)的回歸，回歸到售價與投入和合理的利潤相匹配；
     2012-06-18

  • 別讓土地流轉成為少數(shù)人的“盛宴”

    幾年前該縣在政府主導下，讓農(nóng)民成立合作社并把土地集中到中介組織——“土地銀行”對外出租。原本溝壟零散、粗放耕作甚至閑置拋荒的土地向有資金、有技術、有管理經(jīng)驗的大戶集中，實現(xiàn)了規(guī)?；?、集約化經(jīng)營。
     2012-06-18

  • 中國房地產(chǎn)：看“市”不如看“勢”

    “市”總是變化無常，起伏回旋，沉溺其中往往頭暈目眩。然而“勢”卻是可以代表事物相對恒定的發(fā)展趨向。中國房地產(chǎn)盡管在過去的30年里畸形生長，次品濫市，但是二次發(fā)育調(diào)整結構的成人禮終歸要來臨，這是我們?nèi)绻?..
     2012-06-15

  • 樓市紅五月土地成交見地量 非市場需求集中釋放

    去年以來，在中央一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產(chǎn)市場總體朝著調(diào)控預期方向發(fā)展。今年前5個月，房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年以來的回調(diào)態(tài)勢，調(diào)...
     2012-06-15

  • 地產(chǎn)大佬拋出“洗澡”論 呼吁調(diào)控一次到底

    正當5月全國各大城市的成交量明顯提升，甚至有網(wǎng)友制作“樓價輪回圖”預示2013年樓價可能重新上漲之時，萬科總裁郁亮則拋出了“洗澡”論：“讓房地產(chǎn)業(yè)一次調(diào)整到底，不能‘洗澡洗一半’。”事實上，對此輪調(diào)控...
     2012-06-15

  • 葉檀：房地產(chǎn)有保底共識無泡沫共識

    窗口指導式的利率政策是模糊的、不嚴肅的，容易讓市場產(chǎn)生政策依賴癥。有分析人士指出，央行此前雖通過窗口指導要求銀行統(tǒng)一對首套房貸利率打8.5折，但并未明文取消過7折利率。也就是說，理論上7折個人房貸利率...
     2012-06-15

  • 房地產(chǎn)市場調(diào)控

    從2008年下半年開始，受國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用和國際金融危機的影響，我國房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)“價跌量減”的局面。但2009年第二季度之后，房價不但實現(xiàn)恢復性增長，且一路攀升，超過金融危機前最高房價...
     2012-06-15

  • 房地產(chǎn)市場政策解析 刺激剛需將成重頭戲

    在過去的10年，是房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了高速發(fā)展的一個階段。房地產(chǎn)市場的背后對于中國的經(jīng)濟增長有著卓越的貢獻，最終房地產(chǎn)市場投資儼然成為中國經(jīng)濟增長的核心。在國內(nèi)，房地產(chǎn)市場一直是人們最關注的問題，從80年...
     2012-06-15

  • 調(diào)控政策未轉向 局部回暖不改樓市降價趨勢

    5月的樓市十分熱鬧，頗有“亂花漸欲迷人眼”的架勢，成交量放大、價格回升，二手房也聞風而動，坐地起價，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)排隊購房的“長龍”，而根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，5月份全國商品房成交面積和銷售額，比...
     2012-06-15

  • 局部性投資過熱 地產(chǎn)旅游圈地項目風聲又起

    與以往住宅、商業(yè)地產(chǎn)不同的是，這輪旅游地產(chǎn)規(guī)模之大、資金之密前所未有。數(shù)據(jù)顯示，截至2010年底，國內(nèi)已有超過50家房企涉足旅游地產(chǎn)，涉及項目金額超過3000億元人民幣。據(jù)旅游財富網(wǎng)初步統(tǒng)計顯示，20...
     2012-06-15

  • 買地成產(chǎn)業(yè)擴張首選 多家"非房企"主動出擊土地市場

    房地產(chǎn)并不是元祖投資的主營業(yè)務。而據(jù)記者了解，在A股市場上，太極股份、安徽水利等“非房企”上市公司近期也在土地市場動作頻繁。對此，有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，在房地產(chǎn)企業(yè)逃離房地產(chǎn)行業(yè)，跑去挖礦、踢足球甚至拍電影...
     2012-06-15

  • 土地市場現(xiàn)復蘇跡象 多重利好會否推動房價反彈

    近期，國內(nèi)不少城市的土地成交溢價率出現(xiàn)回升現(xiàn)象，成交量也有所放大，同時，隨著降息等利好消息的相繼出臺，一些城市的商品房成交量也繼續(xù)增加。雖然土地和商品房市場有雙雙“回暖”跡象，但專家認為，近期房地產(chǎn)市...
     2012-06-15

  • 中國房地產(chǎn)市場泡沫探究：見底抑或隱藏？

    在大部分城市一片暖熱的時候，溫州樓市卻如“三九時節(jié)”。據(jù)21世紀不動產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月，溫州樓市成交量也有一波小反彈，但到4月份，溫州二手房成交量環(huán)比跌去35%-40%，5月仍無明顯改善，與4 ...
     2012-06-14
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