2019房企品牌價(jià)值均值364億元 同比增37.13%

　　9月10日，中國(guó)指數(shù)研究院在北京發(fā)布“2019中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果”，該研究顯示2019年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)繼續(xù)在因城施策的總基調(diào)下穩(wěn)步運(yùn)行，品牌企業(yè)以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，煥新升級(jí)為品牌注入幸福基因，開啟跨越發(fā)展新征程。

　　2018年以來(lái)，中央“房住不炒”的調(diào)控政策持續(xù)深化，同時(shí)，住建部將“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”作為2019年房地產(chǎn)調(diào)控主要目標(biāo)。在因城施策的政策基調(diào)指引下，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控趨嚴(yán)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。

　　品牌企業(yè)主動(dòng)迎接挑戰(zhàn)，適時(shí)調(diào)整與升級(jí)品牌戰(zhàn)略，以高品質(zhì)產(chǎn)品提升市場(chǎng)占有率，促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌企業(yè)聚焦房地產(chǎn)主航道，圍繞核心業(yè)務(wù)資源加速資源整合，升級(jí)運(yùn)營(yíng)模式。

　　中指院的研究指出，2019全國(guó)品牌企業(yè)品牌價(jià)值均值為364億元，同比大幅增長(zhǎng)37.13%。其中中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、恒大集團(tuán)、保利發(fā)展、碧桂園和融創(chuàng)中國(guó)的品牌價(jià)值分別達(dá)910億元、908億元、883億元、883億元、721億元和605億元。這些公司聚焦房地產(chǎn)主航道，圍繞核心業(yè)務(wù)資源加速資源整合，升級(jí)運(yùn)營(yíng)模式，強(qiáng)化品牌資源輸出，品牌價(jià)值快速提升。

　　2019區(qū)域品牌企業(yè)品牌價(jià)值均值為56億元，同比增長(zhǎng)34.24%。環(huán)渤海區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域、中部、西部五大區(qū)域品牌企業(yè)的品牌價(jià)值均值分別為54億元、85億元、58億元、53億元、29億元。例如，環(huán)渤海區(qū)域品牌企業(yè)緊抓北京新機(jī)場(chǎng)、冬奧會(huì)等契機(jī)，憑借經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好和地區(qū)起步早的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化首都品牌戰(zhàn)略要地;粵港澳大灣區(qū)品牌企業(yè)受益于“粵港澳大灣區(qū)”及“一帶一路”的政策紅利，持續(xù)專業(yè)領(lǐng)域探索，不斷提升企業(yè)綜合實(shí)力。

　　強(qiáng)大的品牌背書，帶動(dòng)銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升。2018年，品牌企業(yè)依托其品牌優(yōu)勢(shì)和品牌資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持較大優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績(jī)有質(zhì)量的提升，26家全國(guó)型企業(yè)2018年銷售額均值同比增長(zhǎng)26.49%。

　　該研究指出，伴隨宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨復(fù)雜，房地產(chǎn)行業(yè)集中度上升，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，品牌成為企業(yè)吸引客戶的利器。研究組對(duì)品牌價(jià)值和企業(yè)業(yè)績(jī)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析研究顯示，品牌在經(jīng)濟(jì)承壓時(shí)成為企業(yè)價(jià)值逆勢(shì)增長(zhǎng)的主要原因，呈現(xiàn)出明顯的抗周期性特征。品牌企業(yè)以品牌建立忠誠(chéng)度，通過(guò)有效激活品牌作用力，強(qiáng)化品牌形象塑造，正面推動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)買決策，促銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)品牌價(jià)值的提升。（記者 高偉）

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