日前，河南省政府辦公廳正式印發(fā)《河南省工業(yè)用地彈性出讓實(shí)施辦法（試行）》提出，從今年1月1日開始，河南省供應(yīng)的工業(yè)用地實(shí)行彈性出讓。
河南省規(guī)定，在河南省行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)工業(yè)用地時(shí)采用彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合和長(zhǎng)期租賃等4種方式。
河南省強(qiáng)調(diào)，工業(yè)用地彈性年期出讓原則上不超過20年。對(duì)于國(guó)家、省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)后，可合理提高彈性出讓年期，但不得超過法定最高年限50年。采取先租后讓方式供應(yīng)的，租賃年限原則上不超過5年，出讓年限與租賃年限之和不超過20年。采取租讓結(jié)合方式供應(yīng)的，出租部分的租賃年限應(yīng)當(dāng)和出讓部分的出讓年限一致，原則上不超過20年。采取長(zhǎng)期租賃方式供應(yīng)的，租賃年限不超過20年。
河南省指出，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃方式取得的工業(yè)用地使用權(quán)，在辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)、規(guī)劃、建設(shè)、抵押融資等手續(xù)方面，與法定最高出讓年限50年的工業(yè)用地使用權(quán)具有同等權(quán)能。同時(shí)，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)拍賣掛牌方式供應(yīng)。（實(shí)習(xí)記者張永強(qiáng)）
轉(zhuǎn)自：中國(guó)國(guó)土資源報(bào)
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