10月份70城房價漲幅回落 房地產(chǎn)市場進一步趨穩(wěn)

　　國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅均有所回落。

　　國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬介紹，10月份，各地繼續(xù)貫徹黨中央、國務(wù)院部署，堅持“房住不炒”定位，夯實城市主體責任，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標，深入落實房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”，房地產(chǎn)市場進一步趨穩(wěn)，價格漲幅有所回落。

　　孔鵬介紹，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1個和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。

　　與去年同月相比，二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續(xù)回落，一線城市漲幅略有擴大。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有17個，比上月增多了5個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市多達35個，占70個大中城市的一半，比上月增多7個。新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比下降的城市個數(shù)均創(chuàng)年內(nèi)新高。這也表明，房地產(chǎn)市場進一步趨穩(wěn)。

　　盡管當前商品房價格總體沒有出現(xiàn)明顯的上漲趨勢，但是開發(fā)商以價換量，以打折促銷等形式，一定程度上推動了成交活躍，拉動了銷量提升。時至年底，開發(fā)商都想沖擊良好的業(yè)績，當前形勢下有可能仍將持續(xù)打折促銷。

　　今年樓市的“金九銀十”不明顯，市場出現(xiàn)量增但價格保持平穩(wěn)的情況。最近，一些地方出臺了人才政策，在一定程度上對房地產(chǎn)市場有所影響。地方應(yīng)該密切監(jiān)測，不能盲目將人才政策作為變相放松調(diào)控的突破口。（記者 亢舒）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟日報

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