一二線城市環(huán)比漲幅回落 三線城市領(lǐng)跑7月房價(jià)漲幅

　　近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了今年7月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹，一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，三線城市略有擴(kuò)大，其中，三亞以3.7%的漲幅領(lǐng)跑。

　　據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。而一二三線城市二手住宅銷售價(jià)格均有上漲。

　　具體來看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌的僅有上海、南京和泉州3個(gè)城市，環(huán)比跌幅均為0.1%。天津和廈門環(huán)比持平，65個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，刷新了70城房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)最低記錄。數(shù)據(jù)顯示，此前房價(jià)下調(diào)城市最少的時(shí)候?yàn)?016年8月，有64個(gè)城市上漲，4個(gè)城市下調(diào)。二手房方面，天津、上海、南京、廈門環(huán)比下跌，廈門跌幅最大，為0.4%。

　　北京商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲最快的為三亞，漲幅達(dá)3.7%；其次為濟(jì)南，漲幅為3%；昆明、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州、長沙等13個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲超過2%，其中煙臺(tái)、宜昌和揚(yáng)州的房價(jià)環(huán)比上漲幅度接近3%。由此看來，房價(jià)上漲主要集中在二三線熱點(diǎn)城市。

　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，從房價(jià)表現(xiàn)來看，7月樓市行情雖會(huì)持續(xù)一定熱度，但從7月末中央政治局會(huì)議和8月初住建部會(huì)議傳出的信息來看，房價(jià)在“金九銀十”大面積上漲的趨勢將會(huì)減弱，各地短期調(diào)控也將更加聚焦到對(duì)房價(jià)上漲的控制。“從當(dāng)下房地產(chǎn)市場走勢看，普漲局面依然存在，部分城市上漲幅度較高，預(yù)計(jì)后續(xù)調(diào)控加碼的可能性加大。” 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析。（記者 陶鳳 于新怡）

　　轉(zhuǎn)自：北京商報(bào)

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