11月19日，西安旅游連續(xù)第四個(gè)交易日漲停，股價(jià)自開盤就牢牢維持在9.36元/股。截至今日收盤，西安旅游10日漲幅60.27%，20日漲幅71.12%。
針對(duì)近期市場(chǎng)關(guān)注的西安旅游參股創(chuàng)投公司計(jì)劃申報(bào)科創(chuàng)板一事，西安旅游公告回復(fù)稱，未來公司將視科創(chuàng)板實(shí)施細(xì)則的進(jìn)一步明確，推動(dòng)已投企業(yè)積極準(zhǔn)備申報(bào)科創(chuàng)板。目前，尚未對(duì)紅土公司當(dāng)期業(yè)績(jī)產(chǎn)生直接影響。
與公司股價(jià)的非理性攀升不同，西安旅游的基本面持續(xù)低迷。自2013年以來，扣非歸母凈利潤(rùn)連續(xù)虧損，截至今年三季度，累計(jì)虧損超過1.8億元人民幣。今年11月初，西安旅游計(jì)劃溢價(jià)四倍變賣手中的奧萊資產(chǎn)，希望以此扭轉(zhuǎn)虧損局面。
股價(jià)異常攀升 紅土公司投資企業(yè)訴訟多
西安旅游是一家國(guó)有控股的旅游類公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括旅行社、餐飲、酒店、娛樂、商業(yè)、旅游服務(wù)、旅游交通、景區(qū)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。其中，旅行社業(yè)務(wù)與酒店業(yè)務(wù)是其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入來源。
西安紅土創(chuàng)新投資有限公司(下稱“紅土公司”)是西安旅游2008年與深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司和西安投資控股有限公司共同投資設(shè)立的企業(yè)。西安旅游持股比例為35%，投資金額3500萬元。財(cái)報(bào)顯示，紅土公司今年上半年的凈利潤(rùn)為250.7萬元，2017年凈利潤(rùn)為771.4萬元
公司早在15日回復(fù)，二連板的西安旅游發(fā)布股價(jià)異動(dòng)公告稱，近期股民較關(guān)注我公司參股的西安紅土創(chuàng)新投資有限公司，詢問國(guó)家推出科創(chuàng)板的政策對(duì)公司的影響。紅土公司是我公司于2008年與西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司、深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司共同投資設(shè)立，我公司持有其35%的股權(quán)。紅土公司投資方向?yàn)榭萍夹?、?chuàng)新型企業(yè)，紅土公司在新材料、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、電子信息等行業(yè)已投資多個(gè)項(xiàng)目，近期部分企業(yè)正在討論申報(bào)科創(chuàng)板的可行性，未來公司將視科創(chuàng)板實(shí)施細(xì)則的進(jìn)一步明確，推動(dòng)已投企業(yè)積極準(zhǔn)備申報(bào)科創(chuàng)板。目前，尚未對(duì)紅土公司當(dāng)期業(yè)績(jī)產(chǎn)生直接影響。
新浪財(cái)經(jīng)通過天看到，目前紅土公司對(duì)外投資了7家企業(yè)，包括陜西運(yùn)維電力股份有限公司、西安博深安全科技股份有限公司、中交通力建設(shè)股份有限公司、西安華江環(huán)?？萍脊煞萦邢薰镜?。不過，值得注意的是，在天眼查的天眼風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)中，紅土公司的自身風(fēng)險(xiǎn)2條、周邊風(fēng)險(xiǎn)多達(dá)189條、預(yù)警提醒163條。新浪財(cái)經(jīng)瀏覽發(fā)現(xiàn)，基本上均為紅土公司對(duì)外投資的公司涉及的法律訴訟，如買賣合同糾紛、承攬合同糾紛、股東資格確認(rèn)等等。
扣非后利潤(rùn)連虧六年 靠賣資產(chǎn)續(xù)命
實(shí)際上，在此輪股價(jià)的上漲之際，西安旅游的處境仍然格外艱難。
10月27日，西安旅游發(fā)布的三季報(bào)顯示，今年前三季度，營(yíng)業(yè)收入6.24億元，凈虧損1057.48萬元，扣非歸母凈虧損1553.96萬元。這已經(jīng)是公司扣非后凈利潤(rùn)的第六年虧損。
為了緩解虧損壓力，西安旅游不得不賣資產(chǎn)續(xù)命，而且交易對(duì)象還是關(guān)聯(lián)方，西安旅游全資子公司西安旅游集團(tuán)恒大置業(yè)有限公司。
今年11月初，西安旅游發(fā)布公告稱，公司擬以1.4億元價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的西安草堂奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司(下稱“奧萊公司”)35%的股權(quán)給西安旅游集團(tuán)恒大置業(yè)有限公司。據(jù)悉，奧萊公司在評(píng)估基準(zhǔn)日2018年8月31日的凈資產(chǎn)賬面值為7378.55萬元，評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值約為4億元，評(píng)估增值約3.26億元，增值率高達(dá)442.48%。
而根據(jù)財(cái)報(bào)顯示的信息，上述奧萊公司在2015年至2018年半年報(bào)，凈利潤(rùn)的貢獻(xiàn)均為虧損，分別是-453.18萬元、-315.92萬元、-314.68萬元和-103.15萬元
這筆交易很快被深交所關(guān)注問詢，公司回復(fù)稱，評(píng)估增值率較高主要是因?yàn)榇尕?，開發(fā)成本評(píng)估增值。企業(yè)拿地較早，成本較低，項(xiàng)目所處地戶縣于 2016年撤縣設(shè)區(qū)，變更為西安市鄠邑區(qū)，項(xiàng)目所在的草堂基地系鄠邑區(qū)人民政府與西安高新區(qū)合作共建的產(chǎn)業(yè)基地西安高新區(qū)“兩帶四區(qū)七園區(qū)(基地)”中的重要板塊之一，周邊區(qū)域地價(jià)上漲幅度較大等綜合原因?qū)е略u(píng)估增值。
此外，據(jù)2018年三季報(bào)，公司在去年收購(gòu)北京暢達(dá)天下廣告公司失敗后，今年又重新開始談判。截止信息披露日，各中介機(jī)構(gòu)有序開展標(biāo)的公司業(yè)務(wù)梳理、供應(yīng)商及客戶走訪、核心人員訪談、審計(jì)評(píng)估程序執(zhí)行等一系列工作，各項(xiàng)工作正全力推進(jìn)中。（作者：宇文）
轉(zhuǎn)自：千龍新聞網(wǎng)
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