• 2013樓市房價上升壓力點或在二三季度

    樓市消化速度加快，而供應卻持續(xù)萎縮，這進一步增加了市場供求矛盾，最終導致開發(fā)商漲價意愿增強。廣州世聯(lián)市場總監(jiān)崔登科透露，2013年廣州樓市新增供應8.7萬套、956萬平方米，同比出現(xiàn)下降，2013年廣...
     2013-01-25

  • 誰在支撐一線城市住房需求

    承接上年末成交量擴大態(tài)勢，新年1月份一線城市商品房繼續(xù)旺銷。在以“限購、限貸”為特征的嚴厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下，特別是在企業(yè)整體經(jīng)營效益下滑和居民收入增長放緩同時，一線城市住房成交價格創(chuàng)出歷史新高，到底是...
     2013-01-24

  • 我國寫字樓市場拐點或來臨

    隨著前幾年出讓的商辦土地的逐步入市，寫字樓的新增供應未來將明顯增加，這將會促進寫字樓的銷售表現(xiàn)，但同時也會抑制租售價格的進一步上升。分城市看，一些之前價格上漲明顯的城市出現(xiàn)了一些放緩的跡象，如北京；
     2013-01-24

  • 北京一手房市場降溫 靜待蛇年回春

    受翹尾作用后續(xù)影響，京城樓市一改往年交易頹勢，在1月上半月漸呈“量增價穩(wěn)”之勢，一手房前半月成交直逼6000套。然而進入后半月，隨著新入市項目的減少，交易量逐漸回落，樓市在臨近春節(jié)之際才真正邁入“冬季...
     2013-01-24

  • 千億軍團逆勢擴容 行業(yè)洗牌分化加劇

    在調(diào)控持續(xù)的背景下，認清形勢的房企巨頭業(yè)績飆升勢頭不減。“千億俱樂部”不再是萬科一家獨大，保利、綠地在2012年也加入了千億陣營。從百億到千億，保利用了5年時間，綠地則用了8年。
     2013-01-24

  • 商業(yè)地產(chǎn)爆發(fā)背后有隱憂

    2010年住宅市場全面限購以來，眾多品牌房企宣布拓展商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，自2010年開始，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的月均開發(fā)增速達到了25%以上，是同期住宅開發(fā)投資增速的1.5倍，2012年上半年更是擴大到2...
     2013-01-24

  • 年初拿地忙 開發(fā)商對今年樓市普遍樂觀

    從北京朝陽區(qū)房管局的過戶大軍到各地國土局的狂熱賣地現(xiàn)場；從香港瘋狂的融資到年報后房企紛紛調(diào)高銷售目標；從七成人看漲房價到地產(chǎn)大佬樂觀看市。新年伊始，沉寂兩年多的樓市再次爆發(fā)，近似失控的局面再次出現(xiàn)。
     2013-01-24

  • 國研中心：2013年房價不具備大幅反彈的條件

    房地產(chǎn)市場發(fā)展與宏觀經(jīng)濟運行和CPI變化密切相關(guān)，“如果宏觀經(jīng)濟繼續(xù)下行，必將影響財政政策和貨幣政策，特別是貨幣政策和信貸政策就會有所變化?！狈康禺a(chǎn)市場最突出的特點是和金融市場高度交織，金融市場的變化...
     2013-01-24

  • 我國三四線城市地產(chǎn)陷僵局

    三四線城市這種住宅供大于求的現(xiàn)象并不是今天才暴露，早在2012年年中，這種局面就已經(jīng)初現(xiàn)端倪。唐山、煙臺、營口、常州、貴陽等城市都在那個時期出現(xiàn)開發(fā)商扎堆兒，項目銷售困難的局面。
     2013-01-24

  • 房企大佬逆市發(fā)力持續(xù)提升行業(yè)集中度

    2012年的中國樓市，并沒有像2011年預測的那么嚴峻，相反，無論是一線企業(yè)還是二線房企，都收獲了較好的成績，不少房地產(chǎn)企業(yè)突破往年瓶頸，取得史上最優(yōu)業(yè)績，而面對嶄新的2013年，更加信心倍增。
     2013-01-23

  • 深化房產(chǎn)稅促房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

    房價的過快上漲不利于國計民生，不僅加劇了投資投機心理，更加重了居民的購房成本。高企的房價和保障房的不足不但成為億萬農(nóng)民融入城市的巨大障礙，沉重的還貸壓力還使更多的城市年輕人變得更加現(xiàn)實，失去了追求夢想...
     2013-01-23

  • 房價回升顯暖意年初進入“忙碌時”

    伴隨著融資熱潮，在“彈藥充足”的情況下，房企拿地的熱情十分高亢。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，在開年的頭20多天，中海、龍湖、綠地等多家品牌房企就已開始在一線城市布局拿地，且多為溢價成交。
     2013-01-23

  • 年利率下調(diào)未來有較大支出者不宜提前還貸

    從今年開始，房貸年利率下調(diào)了0.5個百分點，正在按揭過程中的房奴每月的月供也將減少，這讓本來有著提前還貸想法的購房者現(xiàn)在突然變得猶豫了，一方面是“無債一身輕”的傳統(tǒng)影響下，正準備提前還款，但另一方面利...
     2013-01-23

  • 別被開發(fā)商"忽悠" 政府調(diào)控還有手段

    房價依然是社會關(guān)注的熱點話題。今年3月起，北京房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，有的項目出現(xiàn)了排隊購買現(xiàn)象，不少老百姓對房價是否會繼續(xù)上漲充滿了疑惑。昨天，在人代會豐臺團分組審議時，北京市委常委、副市長陳剛表示：“...
     2013-01-23
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