北京市住建委：加快推動房地產(chǎn)長效機制方案落地

　　9月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書(2020)》(以下簡稱《白皮書》)。

　　《白皮書》指出，2020年將堅持“房住不炒”定位，落實城市主體責任，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖、力度不放松，持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場，繼續(xù)完善租購并舉的住房制度，更好解決群眾住房問題，提高行業(yè)監(jiān)管服務水平，營造依法合規(guī)經(jīng)營、競爭有序的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 

　　具體而言，今年北京將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控?！叭媛鋵嵰虺鞘┎?，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調(diào)控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。注重調(diào)控精細化，做好根據(jù)形勢發(fā)展預調(diào)微調(diào)的政策儲備。”

　　“加快推動北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制工作方案落地，落實屬地主體責任，按照全市統(tǒng)籌、因區(qū)施策原則，編制各區(qū)長效機制方案和調(diào)控目標?！?/p>

　　同時，完善住房租賃管理制度體系，推進《北京市住房租賃條例》立法工作，研究房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員信用管理政策，建立市場主體信用約束機制。推動集體土地建設租賃住房，利用閑置的商業(yè)辦公廠房等按規(guī)定改造為租賃型職工集體宿舍，滿足多層次租住需求。

　　《白皮書》還指出，2020年將進一步完善住房保障政策體系，健全保障房建設標準體系，統(tǒng)籌推進政策性租賃住房建設，提升保障房運營管理水平，多方式、多渠道滿足居民住房需求。 

　　隨著首都城市建設存量越來越大，存量改造、城市更新、社區(qū)治理逐漸成為城市發(fā)展的重要趨勢。下一步，將繼續(xù)做好老舊小區(qū)綜合整治、老城整體保護、棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理水平提升、房屋安全使用監(jiān)管等重點工作，持續(xù)改善群眾的居住環(huán)境。

　　《白皮書》還稱，去年北京市新建商品住房上市8.73萬套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23萬套，同比增加4.9%；住宅銷售價格總體平穩(wěn)，新建商品住宅價格小幅波動，二手住宅價格穩(wěn)中有降。

　　轉自：21世紀經(jīng)濟報道

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