多部門聯(lián)手打好政策“組合拳” 房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化

　　國務(wù)院新聞辦公室10月17日上午十點舉行新聞發(fā)布會。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹介紹，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套組合拳，其中包括，充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，取消限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。降低了住房公積金貸款利率，降低了首付比例，降低存量貸款利率，降低“賣舊買新”換購住房稅費負(fù)擔(dān)。同時，還將通過兩個增加來消化存量商品房。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，一是通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。二是年底前，將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目都爭取納入“白名單”，應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸，滿足項目合理融資需求。

　　此外，財政部表示，將按照市場化運作方式，在確保項目融資收益平衡的基礎(chǔ)上，地方安排專項債券收購存量商品房用作保障性住房。

　　自然資源部表示，在控制新增方面，暫停供應(yīng)去化周期較長城市的商品住宅用地。在盤活存量方面，將優(yōu)先考慮企業(yè)無力開發(fā)、不愿開發(fā)，還沒有動工建設(shè)的住宅商務(wù)用地。

　　中國人民銀行表示，完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整。

　　金融監(jiān)管總局表示，會進一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項目融資機制，做到合格項目“應(yīng)進盡進”，已審貸款“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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