萬通發(fā)展遭實控人減持 控股股東是否民間放貸

　　作為中國房地產(chǎn)行業(yè)領導品牌企業(yè)之一，萬通發(fā)展（600246.SH）在2021年的日子并不平靜。

　　中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)財經(jīng)頻道注意到，在萬通發(fā)展監(jiān)事薛江蓮違規(guī)買賣公司股票事項披露后，該公司實控人旗下公司，即公司第二大股東突然通過大宗交易方式，大舉減持公司股份，減持比例為1.1251%。

　　此外，萬通發(fā)展控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（簡稱嘉華控股）所持公司股份的質押率已近100%。

　　嘉華控股所持萬通發(fā)展股份質押的資金流向哪里尚難判斷，不過嘉華控股將資金借給其他公司，并因此產(chǎn)生了糾紛。

　　實控人突然減持

　　9月4日，萬通發(fā)展發(fā)布《關于持股5%以上股東累計減持股份達到1%的提示性公告》，2021年8月2日至9月3日，該公司持股5%以上股東萬通投資控股股份有限公司（簡稱萬通控股），通過大宗交易，減持該公司2311萬股股份，減持比例為1.1251%。

　　本次權益變動前，萬通控股擁有萬通發(fā)展20.30%股份，本次權益變動后萬通控股擁有萬通發(fā)展股份降至19.18%。

　　根據(jù)萬通發(fā)展2021年半年報，萬通控股為萬通發(fā)展第二大股東，持有股份數(shù)量為4.17億股，其中2.47億股處于質押狀態(tài)。嘉華控股與萬通控股為同一實際控制人控制的企業(yè)。

　　嘉華控股為萬通發(fā)展第一大股東，持有股份數(shù)量為7.33億股，持股比例為35.66%。

　　中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)財經(jīng)頻道注意到，嘉華控股目前似乎也較為缺錢。

　　2021年7月29日，萬通發(fā)展接到控股股東嘉華控股的告知函，獲悉其所持該公司的部分股份進行了解質押，并于同日進行再質押。

　　2016年8月25日，嘉華控股將其持有的萬通發(fā)展7.24億股股份，質押給國都證券股份有限公司，初始到期日為2020年8月1日。

　　萬通發(fā)展分別于2020年8月3日 、2020年11月18日，接到嘉華控股對上述股份辦理質押延期的告知函，嘉華控股上述質押股份最終的延期到期日為2021年8月2日。

　　2021年7月28日，嘉華控股對上述質押股份進行了解質押，并于同日將上述股份質押給浙商銀行股份有限公司北京分行。

　　截至2021年7月30日，嘉華控股所持萬通發(fā)展股份質押數(shù)量，占其持有公司股份比例高達99.99959%，萬通控股該數(shù)據(jù)為63.14%。

　　截至2021年3月31日，嘉華控股資產(chǎn)總額為91.98萬元，負債總額為76.02億元，資產(chǎn)負債率為82.65%。

　　嘉華控股所持萬通發(fā)展股份質押得到的資金，流向了哪里，尚難判斷。

　　值得注意的是，據(jù)此前媒體報道，嘉華控股涉嫌高利轉貸被公安部門立案偵查。

　　隨后，萬通發(fā)展發(fā)布公告稱，嘉華控股向報道中涉及的北京和祥恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱和祥恒公司）提供的借款均為自有資金，嘉華控股不存在和祥恒公司主張的高利轉貸行為?！凹稳A控股就與和祥恒公司發(fā)生的借款合同糾紛已于2019年4月向北京市第三中級人民法院提起訴訟，該借款合同糾紛目前仍在審理過程中，屬于典型的民商事案件?！?/p>

　　出售資產(chǎn)

　　萬通發(fā)展當前業(yè)務，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、城市更新與運營、資產(chǎn)管理三大板塊。該公司房地產(chǎn)項目主要位于北京、天津、杭州、成都等地，物業(yè)類型包括住宅、寫字樓、酒店式公寓、商鋪等。

　　2021年上半年，萬通發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入4.59億元，同比下降18.27%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.35億元，同比增長4822.64%，主要原因系該期處置子公司北京萬置60%股權產(chǎn)生的投資收益所致。

　　2021年上半年，萬通發(fā)展的房地產(chǎn)項目合同銷售面積1.57萬平方米、合同銷售金額3.01億元，報告期末存貨面積13.42萬平方米。

　　2021年6月，萬通發(fā)展的董事會審議通過了《關于公司與湖州融匯嘉恒融資租賃有限公司簽署轉讓北京萬置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權相關協(xié)議的議案》，同意該公司將持有的北京萬置60%股權以6.3億元的價格轉讓給融匯嘉恒。

　　截至2021年7月29日，萬通發(fā)展已收到買方支付的關于北京萬置60%股權轉讓調整后的全部價款6.35億元。萬通發(fā)展稱，上述股權轉讓事項導致公司合并報表范圍發(fā)生變更，北京萬置不再納入公司合并報表范圍；處置北京萬置股權產(chǎn)生投資收益5.34億元。

　　（責任編輯  張麗娜）

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