迪馬股份三季度凈利大增 二期股權(quán)激勵(lì)再促價(jià)值成長

　　日前，億翰智庫發(fā)布《2017年1-10月中國典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP200》榜單，東原地產(chǎn)以249.7億元的銷售業(yè)績(jī)排名行業(yè)第60位，同比大增51.2%，距離全年300億銷售目標(biāo)近在咫尺，有望實(shí)現(xiàn)超過50%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L。與此同時(shí)，東原地產(chǎn)的控股母公司迪馬股份(600565)今年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入64.01億元，同比增長14.60%，凈利潤5.14億元，同比大增298.52%。迪馬股份更于近期再次推出股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，擬向激勵(lì)對(duì)象授予約1.6億份股票期權(quán)，公司業(yè)績(jī)有望邁上全新臺(tái)階。
 

　　企業(yè)價(jià)值再上新臺(tái)階

 

　　本次億翰智庫發(fā)布的榜單顯示，2017年1-10月，東原地產(chǎn)共計(jì)完成銷售金額249.7億元，較2016年的165.1億元大幅增長51.2%，累計(jì)銷售面積219.6萬平方米，與去年同期相比同樣獲得53.2%的不俗漲幅，且排名行業(yè)TOP50，創(chuàng)造了近年來東原業(yè)績(jī)同期最佳，全年300億元的銷售目標(biāo)有望提前實(shí)現(xiàn)。
 

　　在深耕精選的投資邏輯主導(dǎo)之下，2017年以來，東原地產(chǎn)通過招拍掛、聯(lián)合拿地、收并購等多元化方式，頻繁在蘇州、鄭州、杭州、成都、重慶等長江沿線至華中華東等重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心城市土地市場(chǎng)發(fā)力，累計(jì)獲得近千億貨值土地，高效完成了新增土地儲(chǔ)備目標(biāo)。截至9月底，東原地產(chǎn)已經(jīng)形成西南、華中、華東三大區(qū)域均衡發(fā)展的布局，持有待開發(fā)土地面積153.7萬平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積達(dá)381.5萬平方米，為東原地產(chǎn)后續(xù)可持續(xù)發(fā)展提供了源源不斷的動(dòng)力。
 

　　隨著東原地產(chǎn)竣工交付的房屋增加，收入結(jié)轉(zhuǎn)及利潤增加，迪馬股份今年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入64.01億元，同比增長14.60%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.14億元，同比大增298.52%，每股收益0.22元，較去年同期大漲340%。
 

　　行業(yè)人士分析稱，經(jīng)過多年積累，從重慶走出的東原地產(chǎn)在今年遷都上海之后，進(jìn)一步加快全國化布局，業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)步提升，今年300億的銷售目標(biāo)已經(jīng)近在眼前，全年更有望超過50%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L?；谝回灹己玫臉I(yè)績(jī)表現(xiàn)，東原地產(chǎn)“次年500億、三年進(jìn)入千億俱樂部”的戰(zhàn)略目標(biāo)是大概率事件。
 

　　未來三年高增長無憂

 

　　東原地產(chǎn)之所以敢于提出這樣的雄心壯志，與迪馬股份最近通過的新一期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃不無關(guān)系。
 

　　11月10日，迪馬股份董事會(huì)審議通過了第二期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃(草案)，擬向260名激勵(lì)對(duì)象授予約1.6億份股票期權(quán)，約占當(dāng)前公司股本總額的6.61%。這批股票期權(quán)的行權(quán)價(jià)格為每股5.20元。
 

　　迪馬股份有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉意在健全公司長效激勵(lì)機(jī)制，吸引和留住優(yōu)秀人才，有效地將股東利益、公司利益和核心團(tuán)隊(duì)個(gè)人利益結(jié)合在一起，使各方共同關(guān)注公司長遠(yuǎn)發(fā)展。
 

　　迪馬股份在女掌門羅韶穎的運(yùn)籌下于2014年完成重組，確定東原地產(chǎn)、迪馬工業(yè)的“雙主業(yè)”模式，從而步入發(fā)展快車道。優(yōu)秀的成長性和回報(bào)預(yù)期令迪馬股份成功吸引一批高素質(zhì)、有拼勁的管理人才加盟，使其核心團(tuán)隊(duì)的綜合實(shí)力持續(xù)提升。
 

　　2016年11月，迪馬股份曾披露首期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，加上本次授予的股票期權(quán)，全部在有效期內(nèi)的股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃所涉及的標(biāo)的股票已占目前公司股本總額的9.80%。而10%是上市公司股權(quán)激勵(lì)額度上限。因此，迪馬股份此次激勵(lì)顯然不是“小動(dòng)作”。除大幅提振士氣外，也完成了企業(yè)與核心員工利益共同體的構(gòu)筑。
 

　　與去年相比，本次股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃涉及的激勵(lì)對(duì)象共計(jì)260人，為公司董事、高級(jí)管理人員、中層管理人員及核心技術(shù)(業(yè)務(wù))骨干，人數(shù)大增60%，激勵(lì)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。
 

　　值得一提的是，本次激勵(lì)股票期權(quán)的第一個(gè)行權(quán)期業(yè)績(jī)要求為：以2015-2017年平均凈利潤為基數(shù)，2018年凈利潤增長率不低于50%。股票期權(quán)第二個(gè)行權(quán)期業(yè)績(jī)要求為：以2015-2017年平均凈利潤為基礎(chǔ)，2019年凈利潤增長率不低于90%。———這也意味著，迪馬股份有信心在兩年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)凈利潤接近翻番的目標(biāo)。從上市公司激勵(lì)計(jì)劃的通常結(jié)果來看，這一目標(biāo)可能仍是較為保守的預(yù)計(jì)。
 

　　截至11月15日，迪馬股份股價(jià)報(bào)收于4.64元，與行權(quán)價(jià)形成倒掛，對(duì)股價(jià)有正面刺激作用，其股票投資價(jià)值急劇提升。

轉(zhuǎn)自：中國新聞報(bào)道

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