?華遠(yuǎn)集團(tuán)旗下重要企業(yè)華遠(yuǎn)地產(chǎn)加速輕資產(chǎn)化高質(zhì)量轉(zhuǎn)型

日前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組的進(jìn)展公告，擬將其持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華遠(yuǎn)集團(tuán)”）。 華遠(yuǎn)集團(tuán)作為北京西城區(qū)屬國(guó)企轉(zhuǎn)型升級(jí)的先行者和示范者，為更好地推動(dòng)現(xiàn)代化城市建設(shè)，聚焦“城市更新與運(yùn)營(yíng)”、“資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)”、“智慧科技與服務(wù)”等方面持續(xù)發(fā)力，為智慧美好生活提供空間及綜合服務(wù)支撐。

近日，華遠(yuǎn)集團(tuán)旗下重要企業(yè)華遠(yuǎn)地產(chǎn)與新華書店總店在北京正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。針對(duì)新華書店總店的園區(qū)改造升級(jí)需求，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將聚焦資產(chǎn)問(wèn)題診斷、工程改造梳理、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等維度提升資產(chǎn)價(jià)值，提供全面、專業(yè)的策劃咨詢與工程改造指導(dǎo)方案，為新華書店總店提供具備高度可操作性的專業(yè)支持。此次承接新華書店總店園區(qū)項(xiàng)目的優(yōu)化升級(jí)，是在資產(chǎn)管理服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng)新性嘗試之一，將助力其向綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

深入調(diào)研，明確改造實(shí)施路徑

新華書店總店承載著城市的歷史傳奇與文化精神，如今面臨著構(gòu)建公共文化新空間與新體驗(yàn)的迫切需求。而園區(qū)的改造并非簡(jiǎn)單的外觀美化，每一個(gè)實(shí)施環(huán)節(jié)都緊密相連，也將對(duì)后續(xù)的改造與使用產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

歷史遺留下來(lái)的棘手難題盤根錯(cuò)節(jié)，在與新華書店總店的溝通中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)以其敏銳的洞察力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速而準(zhǔn)確地識(shí)別出這些難題的核心所在，一針見(jiàn)血地指出工作痛點(diǎn)，并提供清晰合理的實(shí)施路徑。正是基于多年來(lái)地產(chǎn)行業(yè)全流程的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在眾多競(jìng)標(biāo)者中脫穎而出，贏得了新華書店總店的青睞與信任。

簽約后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將正式開(kāi)啟項(xiàng)目盡調(diào)和工程診斷分析工作，圍繞單體建筑疑難問(wèn)題、園區(qū)內(nèi)景觀規(guī)劃、整體形象提升、交通動(dòng)線的優(yōu)化、園區(qū)機(jī)電系統(tǒng)升級(jí)等問(wèn)題進(jìn)行論證分析，明確改造實(shí)施路徑及建議。

   多元發(fā)展，新質(zhì)生產(chǎn)力激發(fā)澎湃動(dòng)能

40多年來(lái)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)依托國(guó)有企業(yè)制度優(yōu)勢(shì)與上市公司信用背書，憑借長(zhǎng)期業(yè)務(wù)深耕與持續(xù)創(chuàng)新精進(jìn)，已經(jīng)掌握了豐富的前期整體商業(yè)規(guī)劃、中期規(guī)劃工程代建服務(wù)、后期運(yùn)營(yíng)管理的項(xiàng)目“全周期管理經(jīng)驗(yàn)”，同時(shí)已經(jīng)構(gòu)建了領(lǐng)先的資本運(yùn)作能力、扎實(shí)的產(chǎn)品締造能力、精細(xì)化管理運(yùn)營(yíng)能力、多元化客戶服務(wù)能力等“全方位能力模型”。在此基礎(chǔ)上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)以擅長(zhǎng)產(chǎn)品打磨的“大甲方”角色疊加聚焦服務(wù)的“新乙方”角色，雙“角”傍身，在地產(chǎn)行業(yè)變革的浪潮中，全面進(jìn)擊創(chuàng)新地產(chǎn)服務(wù)賽道，并以此增加自身品牌溢價(jià)力，拓寬“存量生意”渠道。

同時(shí)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)通過(guò)長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)實(shí)踐、模式探索、能力構(gòu)建、經(jīng)驗(yàn)加持，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已經(jīng)形成以品牌、管理、服務(wù)輸出為核心的資管商業(yè)模式，以及以洞察C端消費(fèi)需求、協(xié)同B端資源的底層生意邏輯，可以根據(jù)“甲方”的不同訴求，提供咨詢顧問(wèn)、項(xiàng)目管理、配資代建、政府代建等形式的綜合服務(wù)，為“甲方”在兌現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、降低運(yùn)營(yíng)成本、提升投資收益等方面發(fā)揮積極增值作用，全面賦能地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與新型生態(tài)構(gòu)建。

向新而生，重構(gòu)未來(lái)，華遠(yuǎn)集團(tuán)旗下重要企業(yè)華遠(yuǎn)地產(chǎn)此次與新華書店總店達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，是在資產(chǎn)管理服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng)新性嘗試。這意味著華遠(yuǎn)地產(chǎn)正在培育新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)引擎，打開(kāi)新的經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)收益通道，加速“輕資產(chǎn)化”高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。與此同時(shí)，華遠(yuǎn)集團(tuán)將繼續(xù)深入落實(shí)二十大精神，做好長(zhǎng)期實(shí)施城市更新行動(dòng)的準(zhǔn)備，履行國(guó)企責(zé)任，踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)，投身于美麗中國(guó)建設(shè)中，為未來(lái)的智慧化生活貢獻(xiàn)華遠(yuǎn)力量。

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