備受關(guān)注的融創(chuàng)萬達(dá)并購案，又有新的參與者介入。
7月19日下午，融創(chuàng)、萬達(dá)和富力在萬達(dá)索菲特酒店簽署并購協(xié)議。據(jù)稱，富力或?qū)⒔邮秩f達(dá)資產(chǎn)包中的酒店部分，文旅項(xiàng)目仍然由融創(chuàng)接手。
但原定16點(diǎn)開始的簽約儀式因故推遲一小時(shí)。
此前的7月10日，融創(chuàng)和萬達(dá)曾簽署了一則并購協(xié)議，按照協(xié)議，融創(chuàng)將接手萬達(dá)旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目91%的股權(quán)，以及76個(gè)酒店項(xiàng)目，作價(jià)分別為295.75億元和335.95億元。這也成為中國房地產(chǎn)史上最大規(guī)模的并購案。
根據(jù)融創(chuàng)中國的公告，13個(gè)文化旅游項(xiàng)目總建筑面積合計(jì)約為5897萬平方米。其中，自持面積約為924萬平方米，可售面積約為4973萬平方米，可售面積約占總建筑面積的84%。
根據(jù)協(xié)議，雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個(gè)不變”：1.品牌不變，項(xiàng)目持有物業(yè)仍使用“萬達(dá)文化旅游城”品牌；2.規(guī)劃內(nèi)容不變，項(xiàng)目仍按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；3.項(xiàng)目建設(shè)不變，項(xiàng)目持有物業(yè)的設(shè)計(jì)、建造、質(zhì)量，仍由萬達(dá)實(shí)施管控。4.運(yùn)營管理不變，項(xiàng)目運(yùn)營管理仍由萬達(dá)公司負(fù)責(zé)。
76家城市酒店的總建筑面積合計(jì)約為324.9萬平方米，總房間22920個(gè)。
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