“一帶一路”沿線房地產(chǎn)投資機(jī)遇，中美同時(shí)重倉(cāng)馬來(lái)西亞

　　全球獨(dú)立私營(yíng)房地產(chǎn)顧問(wèn)萊坊發(fā)布的第二版2019年《新興領(lǐng)域》報(bào)告,分析“一帶一路”沿線房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇與展望,旨在幫助投資者了解中國(guó)的“一帶一路”倡議(BRI)在境外可能創(chuàng)造的潛在機(jī)遇。 報(bào)告同時(shí)揭曉了2019年 “一帶一路”指數(shù)(BARI),該指數(shù)評(píng)估了此項(xiàng)倡議對(duì)中國(guó)至關(guān)重要的66個(gè)國(guó)家和地區(qū)。新加坡繼續(xù)在BARI上位居榜首,中國(guó)排名第四,而馬來(lái)西亞是除新加坡外唯一一個(gè)進(jìn)入前十名的東南亞國(guó)家。據(jù)悉,BARI指數(shù)共分為六個(gè)分項(xiàng)指標(biāo):經(jīng)濟(jì)潛力、人口優(yōu)勢(shì)、基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、制度有效性、市場(chǎng)可進(jìn)入性以及對(duì)自然災(zāi)害的應(yīng)變能力,馬來(lái)西亞綜合表現(xiàn)良好。

　　《新興領(lǐng)域》報(bào)告顯示,過(guò)去10年,馬來(lái)西亞是中國(guó)資本的主要受益者,中國(guó)投資總額達(dá)438億美元,為東盟國(guó)家中最高水平。主要體現(xiàn)為,東南亞國(guó)家近期簽署的10個(gè)“一帶一路”重大協(xié)議中,馬來(lái)西亞就有三個(gè),包括:馬來(lái)西亞檳城連接檳島與大陸的海底隧道、馬來(lái)西亞吉隆坡到凱蘭坦東海岸鐵路項(xiàng)目和全球門(mén)戶馬六甲新港口項(xiàng)目。馬來(lái)西亞總理強(qiáng)調(diào)計(jì)劃與中國(guó)發(fā)展更深層的關(guān)系,他在上任后以官方身份出訪的第一批海外國(guó)家中就包括中國(guó)。

　　此外,根據(jù)CEOWORLD雜志報(bào)道,馬來(lái)西亞被譽(yù)為2019年世界上最適合投資或開(kāi)展業(yè)務(wù)的國(guó)家。馬來(lái)西亞在67個(gè)國(guó)家中排名第一,仍然是對(duì)投資者和商人來(lái)說(shuō)最具吸引力的商務(wù)目的地。

　　據(jù)了解,盛泰國(guó)際置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“盛泰國(guó)際”)打造的「一帆風(fēng)順」(THE SAIL)文化交流項(xiàng)目位處“一帶一路”海上絲綢之路重鎮(zhèn)——馬六甲,設(shè)計(jì)靈感起源于鄭和下西洋的寶船。2019年4月，該綜合體項(xiàng)目作為馬來(lái)西亞代表性建筑,受邀出席了北京第二屆“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇,并作為此次論壇的見(jiàn)簽項(xiàng)目與中國(guó)電建集團(tuán)國(guó)際工程有限公司(下稱(chēng)“中國(guó)電建”)簽署了合作協(xié)議。中國(guó)電建表示,愿積極與盛泰國(guó)際一道,共同做好「一帆風(fēng)順」項(xiàng)目,將其打造成馬來(lái)西亞的地標(biāo)項(xiàng)目。

　　“早在600多年前,鄭和七下南洋,五次駐節(jié)馬六甲,為當(dāng)?shù)貛チ速Q(mào)易和友誼,播下了和平的種子?！盩he Sail 一帆風(fēng)順 中國(guó)區(qū)核心戰(zhàn)略合作伙伴美亞置業(yè)集團(tuán)有關(guān)人士向記者表示,馬六甲素有“世界門(mén)戶”之稱(chēng),處于航海及國(guó)際貿(mào)易的中心,不僅是繁榮一時(shí)的商業(yè)中心,也是東西方文化交匯的圣地。

　　據(jù)美亞置業(yè)集團(tuán)相關(guān)人士介紹,「The Sail 一帆風(fēng)順」項(xiàng)目耗資70億馬幣(約合人民幣117億元),資金皆來(lái)自盛泰國(guó)際自有資金。如果「一帆風(fēng)順」項(xiàng)目中,涉及到中華文化交流部分的諸如南京街、鄭和博物館市場(chǎng)反響積極的話,未來(lái)盛泰國(guó)際不排除會(huì)在中國(guó)內(nèi)地城市投資建設(shè)馬來(lái)西亞與中國(guó)的文化交流項(xiàng)目。

　　事實(shí)上,馬來(lái)西亞是最早響應(yīng)“一帶一路”倡議的沿線國(guó)家,也是共建“一帶一路”早期收獲最豐碩的國(guó)家之一。近年來(lái)馬來(lái)房產(chǎn)投資的收益情況本身又是一張漂亮的成績(jī)單，馬來(lái)西亞成為高凈值人士海外房產(chǎn)投資目的地自然是毋庸置疑的。對(duì)于不少中國(guó)富人來(lái)說(shuō)，馬來(lái)西亞正是屬于“三小時(shí)投資圈”內(nèi)的一個(gè)投資洼地。

　　據(jù)了解，目前該項(xiàng)目正在啟動(dòng)購(gòu)房送豪車(chē)活動(dòng)，購(gòu)買(mǎi)指定單位戶型，可獲贈(zèng)奔馳或者寶馬一輛。

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