創(chuàng)富港深圳新增共享辦公空間，精細化運營助力中小微企業(yè)發(fā)展

　　隨著社會的持續(xù)發(fā)展，人們有了更多自主擇業(yè)的空間。創(chuàng)業(yè)也成為了一條可以選擇的就業(yè)道路。共享辦公可以說，是隨著共享經濟的到來，隨之產生的新型辦公模式。

　　創(chuàng)富港近日在深圳東方新天地廣場新增共享辦公空間，占地面積2452.1m2，具體位置位于深圳市福田區(qū)深南路與彩田路交匯處東方新天地廣場C座16樓，這是創(chuàng)富港在東方新天地廣場新增的第三個空間，此前創(chuàng)富港已經分別在C座8樓、20樓開設了兩個共享辦公空間。

　　大中華東方新天地處于深圳福田CBD中心區(qū)，南連深港皇崗口岸及崗廈等成熟的社區(qū)，東接華強商業(yè)圈與市政中心，雙地鐵口（崗廈、崗廈北）交通便利，步行就可到達會展中心、市民中心，周邊有眾多小區(qū)、學校、大型商場，生活配套設施齊全。

　　東方新天地廣場配置有停車位800多個，客梯8部，貨梯2部等。東方新天地作為深圳中心區(qū)門戶地標的點睛之作，締造深南大道商務巨作，是深圳CBD沿深南大道第一座高端商務綜合體。

　　創(chuàng)富港東方新天地共享辦公空間專為創(chuàng)業(yè)人士和中小微企業(yè)打造，空間內配備有共享前臺、開放辦公位、獨立精裝辦公室、會議室/培訓室、茶水間、洽談區(qū)等。獨立精裝修辦公室可容納1-50人，創(chuàng)業(yè)者無需再考慮裝修與辦公家具的成本，拎包即可入駐。含水電物業(yè)費，空間內wifi全覆蓋，滿足你的創(chuàng)業(yè)基本需求。

　　會議室/培訓室與開放辦公位按需預定使用，減少閑置資源浪費，讓辦公更加靈活高效?？臻g內的茶水間、洽談區(qū)等公共空間免費開放，更加包容和開放的空間，帶來更多的商機和創(chuàng)業(yè)靈感。

　　創(chuàng)富港在共享辦公行業(yè)深耕13年，在運營上始終秉持著工匠精神和精細化運營。在創(chuàng)富港看來，共享辦公的每個環(huán)節(jié)都需要極致控制成本。從選址開始，選址的好壞，占能否成功50%的權重。創(chuàng)富港自身擁有一個很嚴格的選址模型，選擇地址幾乎是百里挑一。

　　創(chuàng)富港在共享辦公空間的設計切割上也非常注重，無論是兩人間，五人間...還是超過十人的辦公室，都是非常講究的，包括過道的設置、窗戶高低、大小、如何定價等。

　　截至2021年3月創(chuàng)富港在全國9大城市擁有200多個空間，每一間辦公室、每一張桌子的定價都是不同的。

　　創(chuàng)富港在滿租之后怎么持續(xù)滿租，后面是有大量的IT數據做支撐的。創(chuàng)富港內部基本上要求兩個半月提前續(xù)約，合同到期兩個半月之前就開始談判。兩個半月啟動預營銷，一搬出去馬上填空，持續(xù)滿租也是經營能力的體現。

　　在創(chuàng)富港看來，共享辦公行業(yè)的經營性凈現金流非常好的，經過多年積累的經驗和測算，共享辦公行業(yè)只要擴張速度在30%以內，基本上不需要外部的資本就可以滿足自身的發(fā)展，超過30%就必須借助外部的資本、融資或銀行借款。

　　精細化運營是每家共享辦公企業(yè)的必經之路，但絕不會是終點。隨著該行業(yè)的深耕與發(fā)展，未來定會涌現出更多共享辦公行業(yè)道路的可能性和方法論，創(chuàng)富港也將會持續(xù)優(yōu)化自身發(fā)展，為創(chuàng)業(yè)者提供更具性價比和更有價值的空間及服務。

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