買司法拍賣房卻無法過戶 多次溝通無果 記者介入

　　9月8日，王女士自己購買了法院網(wǎng)上拍賣的房子，過戶時不動產(chǎn)登記中心要求必須有法院的公告，而法院卻堅稱不需要，拒絕開公告。王女士多次與法院溝通未果，無法辦理過戶，十分懊惱。

　　9日，齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者在金鄉(xiāng)縣見到了爆料人王女士。記者通過王女士介紹了解到，2020年7月31日，金鄉(xiāng)縣人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺發(fā)布信息，拍賣位于濟(jì)寧太白路萬達(dá)廣場15幢1單元公寓房產(chǎn)2套，王女士按規(guī)定繳納5萬元保證金申請競拍。8月17日10時，拍賣開始，經(jīng)競價，王女士最終以62萬元的最高價成功競得該2套房產(chǎn)。8月24日，王女士在規(guī)定時間內(nèi)將余款打到了金鄉(xiāng)縣人民法院賬戶上。

　　“打完款之后，法院給我出具了執(zhí)行裁定書，后來告訴我協(xié)助執(zhí)行通知書也已送達(dá)不動產(chǎn)登記中心，讓我拿著裁定書去辦理過戶就可以了?！蓖跖空f，她到了濟(jì)寧市不動產(chǎn)登記中心永基城服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)時，工作人員經(jīng)查詢，告知其還需要再提供一份法院的公告，公告內(nèi)容是聲明該2套房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證作廢?！安粍赢a(chǎn)登記中心告訴我，可以提供原產(chǎn)權(quán)證或法院公告，原產(chǎn)權(quán)證我這里肯定沒有，我問了法院，法院稱也沒有。那我只能要求法院進(jìn)行公告。”王女士說，她聯(lián)系金鄉(xiāng)縣人民法院負(fù)責(zé)此案的審判長，審判長聲稱，無需開具公告，拒絕了王女士開公告的申請。

　　“我多次聯(lián)系審判長，審判長一直堅稱不用開公告，但不動產(chǎn)登記中心堅持說必須有這個公告，最后把我夾在了中間，犯了難?！蓖跖空f，自己交了錢，房子卻辦不了過戶，非常氣憤?！皟蛇厬B(tài)度都很堅決，我不知道到底是哪個環(huán)節(jié)出了問題?！?/p>

　　10日，濟(jì)寧市不動產(chǎn)登記中心向記者提供了山東省高級人民法院聯(lián)合多部門下發(fā)的《關(guān)于依法協(xié)助人民法院執(zhí)行案件的聯(lián)合通知》（魯高法發(fā)［1999］23號）。記者看到，該通知第三條明確規(guī)定：“……被執(zhí)行人無正當(dāng)理由拒不交出原產(chǎn)權(quán)證的，人民法院應(yīng)當(dāng)在協(xié)助執(zhí)行通知書上注明，并公告原產(chǎn)權(quán)證作廢……”

　　9月10日，王女士聯(lián)系到了審判長，并向?qū)徟虚L出示了該文件。當(dāng)天下午，金鄉(xiāng)縣人民法院向王女士出具了公告。3日后，王女士便可拿著公告到濟(jì)寧市不動產(chǎn)登記中心辦理該2套房產(chǎn)的過戶。

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　　轉(zhuǎn)自：齊魯晚報

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