控規(guī)有變!青島這個片區(qū)規(guī)劃遺址公園 占地5.58公頃

今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，惜福鎮(zhèn)片區(qū)CY0801－007、010、012、013、021地塊控規(guī)調(diào)整已進入批前公示階段。據(jù)悉，此次規(guī)劃變更旨在保護片區(qū)內(nèi)的半千子遺址，規(guī)劃5．58公頃遺址公園，并在此基礎上進一步優(yōu)化安置區(qū)項目，將傅家埠社區(qū)及周邊打造成新興產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代社區(qū)的集聚區(qū)。

調(diào)整后控規(guī)用地規(guī)劃圖

最新規(guī)劃顯示，為進一步支持傅家埠社區(qū)安置工作，保護半千子遺址，擬對《青島市城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中部分地塊進行規(guī)劃調(diào)整。

調(diào)整地塊位于城陽區(qū)傅家路北、千禧路南、百福路兩側。CY0801－012地塊分為四個地塊，012－1地塊為傅家埠安置區(qū)一期用地，用地面積9．52公頃，容積率由1．33調(diào)整為1．8，012－2地塊落實半千子遺址保護范圍，將半千子遺址所在區(qū)域由住宅用地（R21）調(diào)整為文物古跡用地（A7），面積5．58公頃，未來將作為遺址公園。遺址公園北側和南側規(guī)劃城市道路用地，作為公園主次入口，用地編號分別為012－3和012－4。

地塊指標調(diào)整表（控規(guī)調(diào)整后）

同時，對幼兒園（CY0801－013地塊）進行用地優(yōu)化，用地向東拓展，調(diào)整后用地面積0．83公頃。將社區(qū)衛(wèi)生服務中心（CY0801－010地塊）移至東側居住地塊（CY0801－021地塊）內(nèi)，原地塊調(diào)整為住宅用地后并入CY0801－012－1地塊，東側居住地塊（CY0801－021地塊）用地面積由12．56公頃調(diào)整為12．03公頃，其他指標不變。

此外，將原控規(guī)CY0801－007地塊北側L型綠地形狀進行優(yōu)化，保持綠地總量不變。CY0801－007地塊容積率由1．33調(diào)整為1．7。

區(qū)位圖

據(jù)記者了解，惜福鎮(zhèn)街道傅家埠社區(qū)棚戶區(qū)改造安置區(qū)項目就舉行了奠基儀式，項目位于惜福鎮(zhèn)街道百福路兩側，總投資25．5億元，建成后可安置3074戶居民。未來，傅家埠社區(qū)及周邊將成為新興產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代社區(qū)的集聚區(qū)，半徑一公里將建有高標準的學校、醫(yī)院、和綠色高效的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的城市綜合體，徹底改善社區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境，為社區(qū)居民增收帶來新的契機。

　　轉(zhuǎn)自：青島新聞網(wǎng)

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