濟寧市任城區(qū)推動“紅色物業(yè)”融入社區(qū)治理

濟寧市任城區(qū)強化黨建引領物業(yè)服務，把實施“紅色物業(yè)”作為提升社區(qū)治理水平的重要抓手，將黨的領導嵌入物業(yè)服務各方面、全過程，有效提升了物業(yè)服務水平。

堅持黨建引領

“支部+物業(yè)”強化小區(qū)管理

為推動“紅色物業(yè)”進社區(qū)，任城區(qū)把加強黨的組織體系建設作為推進“紅色物業(yè)”深化基層治理的突破口。出臺《關(guān)于黨建引領“紅色物業(yè)”提升城市社區(qū)治理水平的實施意見》，提出16項具體措施，構(gòu)建“黨建引領、行業(yè)主管、基層主抓”的物業(yè)服務管理工作體系。在區(qū)級層面設立區(qū)物業(yè)服務行業(yè)黨委，指導城市街道成立“紅色物業(yè)”黨建聯(lián)盟，結(jié)合基層綜合行政執(zhí)法改革，推進綜合執(zhí)法力量和公共服務資源力量下沉到網(wǎng)格社區(qū)，聯(lián)合開展社區(qū)治理。同時，發(fā)揮社區(qū)黨組織領導核心作用，下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會108個，將物業(yè)服務管理納入網(wǎng)格化治理體系。目前，已實行物業(yè)管理（專業(yè)化物業(yè)管理和社區(qū)托管）的住宅小區(qū)305個，全部成立了小區(qū)黨支部；對全區(qū)93家符合條件的物業(yè)企業(yè)，通過單獨組建、聯(lián)合聯(lián)建、掛靠組建等方式成立黨組織，全部選派了黨建指導員。

注重規(guī)范有效

“機制+陣地”提升服務水平

為著力解決社區(qū)建設、居民需求問題，任城區(qū)不斷健全完善社區(qū)物業(yè)聯(lián)動服務機制。依托“紅色物業(yè)”聯(lián)席會議制度，統(tǒng)籌住建、綜合執(zhí)法、市場監(jiān)管、公安等部門及水、電、氣、暖等專業(yè)企業(yè)，聯(lián)動參與物業(yè)服務整治。社區(qū)黨組織帶頭落實小區(qū)樓道“紅色物業(yè)”信息公示制度，引導居民及時主動繳納物業(yè)費等。充分利用各級黨群服務中心、紅帆驛站、社區(qū)工作者實訓基地等陣地資源，提供精準化、精細化服務，組織開展好文體活動。制定出臺《黨建引領紅色物業(yè)考核獎懲辦法》，每年對物業(yè)企業(yè)進行星級評定，評定結(jié)果納入市區(qū)企業(yè)誠信管理平臺，同時設置物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”，按照信用級別，在物業(yè)服務招投標、評先選優(yōu)、資金獎勵等方面予以體現(xiàn)。

引導多方參與

“自治+共建”壯大治理力量

為深化物業(yè)服務模式，任城區(qū)以三方聯(lián)動、交叉任職為框架，凝聚共建力量，加強社區(qū)治理。注重把符合條件的社區(qū)“兩委”成員、黨員業(yè)主、小區(qū)黨支部成員、樓長等通過法定程序進入業(yè)主委員會，原則上新增、換屆業(yè)主委員會成員的黨員比例不低于60%；推進符合條件的社區(qū)“兩委”委員、樓棟長、小區(qū)黨支部書記兼職物業(yè)企業(yè)管理人員（或進入業(yè)主委員會）；吸納符合條件的物業(yè)企業(yè)黨員負責人、業(yè)主委員會黨員負責人等兼職社區(qū)黨組織委員，構(gòu)建“社區(qū)黨組織、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會”三位一體共建模式。物業(yè)企業(yè)黨組織與社區(qū)簽訂黨建聯(lián)建協(xié)議，每年認領社區(qū)黨建服務項目不少于2個；組織物業(yè)企業(yè)黨員到社區(qū)報到，通過組建“紅心公益”志愿服務隊等方式，每年開展志愿服務活動不少于2次。工會、婦聯(lián)、團委等群團組織密切合作，在物業(yè)服務行業(yè)范圍內(nèi)開展系列主題活動，推動實現(xiàn)物業(yè)管理和社區(qū)服務融合共振。

責任編輯：申高賢

　　轉(zhuǎn)自：濟寧組工

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