新天地國際商務(wù)中心項(xiàng)目三棟主體相繼封頂

新天地國際商務(wù)中心項(xiàng)目位于省運(yùn)會(huì)指揮中心北側(cè)，定位為集高標(biāo)準(zhǔn)的辦公基地、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及會(huì)議接待于一體的行政、文化、科技類辦公中心。項(xiàng)目開工以來，濟(jì)寧市太白湖新區(qū)成立工作專班，每天問情況、每周跟進(jìn)度，幫助項(xiàng)目協(xié)調(diào)解決問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。截至目前，SOHO辦公樓、西LOFT、政務(wù)辦公樓相繼封頂，提前三個(gè)月完成年度任務(wù)目標(biāo)。

三棟主體完成封頂

提前仨月完成目標(biāo)

來到新天地國際商務(wù)中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工地上運(yùn)輸車來回穿梭，吊車、卡車等大型設(shè)備有條不紊地工作著，工人們加緊施工，一派熱火朝天的熱鬧場(chǎng)景。目前，項(xiàng)目三棟主體已經(jīng)完成封頂，進(jìn)入到二次結(jié)構(gòu)施工階段。

 “2021年的任務(wù)目標(biāo)為SOHO辦公樓、LOFT辦公樓、政務(wù)辦公樓主體結(jié)構(gòu)完成50%，甲級(jí)辦公樓、酒店辦公、行政公館主體結(jié)構(gòu)完成30%?！睗?jì)寧城投新天地國際商務(wù)中心項(xiàng)目副總經(jīng)理?xiàng)詈榻B，目前，任務(wù)目標(biāo)已經(jīng)提前3個(gè)月完成，SOHO辦公樓已經(jīng)于10月19日封頂，西LOFT于10月8日封頂，東LOFT也將于11月上旬封頂，政務(wù)辦公樓于8月11日封頂。截至目前，甲級(jí)辦公樓二十一層頂板澆筑50%；SOHO辦公樓設(shè)備層施工完成,核心筒區(qū)域二次砌筑完成20%；西LOFT-A已封頂，四層二次結(jié)構(gòu)砌筑完成50%；政務(wù)辦公樓二次結(jié)構(gòu)二層核心筒砌筑完成；東LOFT-B辦公十六層頂板澆筑完成；行政公館十三層頂板施工完成。酒店十六層(設(shè)備轉(zhuǎn)換層)砌筑完成50%。

“項(xiàng)目自去年7月開工后，邊設(shè)計(jì)邊施工，克服前期土方工程量大，4個(gè)月累計(jì)外運(yùn)土方5萬輛車次，創(chuàng)下出土新的紀(jì)錄，基坑平均深11.2米，最深處16米。與南側(cè)省運(yùn)會(huì)指揮中心較近，地下水位較高，施工難度非常大，經(jīng)過多次專家論證后確定開挖及支護(hù)方案?！睏詈榻B，本方案攻克技術(shù)難題、極大限度滿足人員保障等，在濟(jì)寧建筑系統(tǒng)首次采用承插式盤扣腳手架，推行安全生產(chǎn)雙體系、智慧工地管理系統(tǒng)，采用實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)物料超載自動(dòng)報(bào)警平臺(tái)進(jìn)行安全防空，提升現(xiàn)代先進(jìn)施工技術(shù)應(yīng)用水平。該項(xiàng)目東西長(zhǎng)750米，南北長(zhǎng)125米，建筑密度49.5%，場(chǎng)地狹小，建筑體量大，施工現(xiàn)場(chǎng)可用場(chǎng)地有限，場(chǎng)地布置困難。為此，利用BIM技術(shù)多次策劃、模擬，確定最優(yōu)場(chǎng)地布置方案，根據(jù)工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)整材料及施工進(jìn)場(chǎng)路線，確保場(chǎng)地利用最優(yōu)化。

成立專班破解難題

打造融合類集聚區(qū)

據(jù)介紹，自整個(gè)項(xiàng)目開工以來，太白湖新區(qū)便成立工作專班，每天問情況、每周跟進(jìn)度，幫助項(xiàng)目協(xié)調(diào)解決問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 “我們以服務(wù)企業(yè)為先，從項(xiàng)目落地開始，在項(xiàng)目征遷、土地供應(yīng)、項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理、資金保障等方面采取上門服務(wù)、預(yù)約延時(shí)服務(wù)等一系列措施；另一方面，采取一線工作法，深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題。”太白湖新區(qū)建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，太白湖新區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)為項(xiàng)目建設(shè)按下快進(jìn)鍵?！坝捎跂|側(cè)為運(yùn)河、南側(cè)為市民公園景觀湖，項(xiàng)目地下水位較高，但項(xiàng)目基坑最深處達(dá)16米，局部存在涌水現(xiàn)象。項(xiàng)目部及時(shí)組織專家會(huì)審，克服地下水位高、基坑深的困難，超額完成進(jìn)度目標(biāo)?！睏詈f。同時(shí)，攻克高支模、預(yù)應(yīng)力等技術(shù)難題。高支模點(diǎn)多面廣，其中政務(wù)辦公樓預(yù)應(yīng)力梁最大跨度28米，最大支撐高度16.8米，經(jīng)過知名專家論證后確定施工方案。施工時(shí)在高支模支撐處利用受力檢測(cè)模塊同步反映到電腦端，實(shí)時(shí)監(jiān)控澆筑混凝土?xí)r支撐體系穩(wěn)定性，確保施工安全。此外，在獨(dú)棟辦公樓下采用140米深地埋管，分級(jí)提取地下土壤地?zé)崮茉?，為?xiàng)目達(dá)到供暖制冷目的，有效減少電能等非可再生能源使用量。項(xiàng)目共有辦公面積30萬平米，將吸引1.5萬高端優(yōu)秀人才，同時(shí)帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過建設(shè)各類辦公業(yè)態(tài)，滿足大中小型各類規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無論是大型國企還是中小型企業(yè)，都能找到適合自己的“套餐”。 濟(jì)寧城投新天地國際商務(wù)中心項(xiàng)目總建筑面積48.5萬平米，由1棟150米酒店辦公，1棟150米甲級(jí)辦公樓，4棟100米辦公樓、1棟高60米、寬200米政務(wù)辦公樓、6棟5層獨(dú)棟辦公組成。項(xiàng)目的功能定位為高標(biāo)準(zhǔn)的辦公基地，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及會(huì)議接待于一體的行政、文化、科技類辦公中心，將吸引大量高端優(yōu)秀人才落戶，作為太白湖新區(qū)“一核引領(lǐng)”的商務(wù)總部辦公中心，形成濟(jì)寧新的文化、科技創(chuàng)新融合聚集區(qū)，為濟(jì)寧帶來一大批創(chuàng)新性、高端型、有競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶。

責(zé)任編輯：申高賢

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