重慶房地產(chǎn)投資穩(wěn)增，建安投資成主動力

　　重慶市統(tǒng)計局副局長黃可22日透露，今年前三季度，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資1751.44億元。建安投資成為房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快的主動力。

　　22日在重慶舉行的2012年前三季度重慶市經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會上，黃可介紹，重慶作為內(nèi)陸直轄市，城市特征與北京、上海、天津不同，房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀也不能與沿海城市相比。近幾年，在嚴格執(zhí)行國家調(diào)控政策的情況下，重慶市房地產(chǎn)市場一直都是健康發(fā)展，運行平穩(wěn)的。

　　重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在經(jīng)歷了自2011年以來到今年一季度的持續(xù)回落后，在今年4月至8月連續(xù)5個月在20%左右小幅波動、實現(xiàn)了逐步趨穩(wěn)。今年前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1751.44億元，同比增長26.8%，比全國平均水平高11.4個百分點。建安投資成為房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快的主動力，建安投資達1230.51億元，增長30.5%。

　　重慶房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長的原因有三方面。據(jù)黃可分析，一是主城公租房發(fā)力是投資趨穩(wěn)的直接推手。今年是重慶市4000萬平方米公租房開工建設(shè)的第三年，工作重心在集中建設(shè)階段。受工程周期性進度的影響，上半年主城九區(qū)內(nèi)的公租房項目建設(shè)進度有所放緩，僅完成投資41.53億元，下降8.1%，而三季度該項重點工程全力加速推進，當(dāng)季完成投資115.26億元。公租房對全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻率由-2.2%轉(zhuǎn)變?yōu)?9.4%。

　　二是需求穩(wěn)定是投資趨穩(wěn)的信心保證。前三季度，重慶市商品房銷售面積2946.84萬平方米，增長1.0%。從今年以來各月全市商品房銷售情況來看，九月份作為商品房銷售市場的傳統(tǒng)旺季，購房需求再次集中釋放，九月當(dāng)月商品房銷售面積達430.11萬平方米，環(huán)比增長19.7%，超過“小陽春”三月份426.60萬平方米的總量成為本年當(dāng)月銷售面積最高的月份。這從一定程度上為開發(fā)企業(yè)保持市場信心起了重要作用。

　　三是資金狀況全面好轉(zhuǎn)是投資趨穩(wěn)的堅實基礎(chǔ)。前三季度，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源合計3890.89億元，增長22.2%。其中，本年到位資金2662.29億元，增長19.6%。國內(nèi)貸款、自籌資金和其他資金三項資金來源合計占本年到位資金比重達99.5%，意味著當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各個資金來源渠道的暢通。

來源：中國新聞網(wǎng)

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