廣東土地政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展顯成效

　　日前，記者從廣東省“實體經(jīng)濟十條”土地扶持政策經(jīng)驗交流現(xiàn)場會上獲悉，自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實體經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》實施以來，廣東省通過降低企業(yè)用地成本、支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率等土地政策，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本近百億元。

　　在降低企業(yè)用地成本方面，一是明確優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項目，土地出讓底價可按所在地土地等別對應(yīng)工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。目前，廣東省共有137宗地享受了該優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。二是鼓勵按彈性年期出讓工業(yè)用地，縮短出讓工業(yè)用地使用權(quán)的年限，降低企業(yè)用地初始取得成本。目前，全省有51宗地享受了彈性出讓地價優(yōu)惠政策，合計面積942公頃，為企業(yè)節(jié)省成本36億元。三是推動工業(yè)用地租賃市場發(fā)展。租賃工業(yè)用地的，土地承租方可憑與國土資源主管部門簽訂的土地租賃合同和繳款憑證辦理有關(guān)規(guī)劃、報建等手續(xù)。在租賃期內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以轉(zhuǎn)租和抵押。目前，廣東省通過先租后讓方式供應(yīng)工業(yè)用地1宗，面積6.38公頃，為企業(yè)節(jié)省成本5625萬元。

　　在支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率方面，廣東省提出，在符合規(guī)劃的前提下，允許制造業(yè)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按幢、層等固定界限為基本單元分割，用于引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目。支持和鼓勵各地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，高標(biāo)準(zhǔn)廠房可按幢、層等固定界限為基本單元分割登記和轉(zhuǎn)讓。目前，全省共分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗，分割面積196萬平方米；辦理高標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積112萬平方米。（記者 肖乃花）

　　轉(zhuǎn)自：中國國土資源報
 

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