緊抓機(jī)遇 廣東消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇拓新并舉

　　2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是廣東改革發(fā)展具有里程碑意義的一年。廣東牢記習(xí)近平總書記殷殷囑托，奏響進(jìn)軍高質(zhì)量發(fā)展的集結(jié)號(hào)，以“再造一個(gè)新廣東”的意志和干勁奮力開拓、攻堅(jiān)克難。

　　回首2023，廣東各項(xiàng)事業(yè)取得新進(jìn)步，現(xiàn)代化建設(shè)展現(xiàn)新氣象。展望2024，廣東加足馬力再出發(fā)。

　　緊扣中共廣東省委十三屆四次全會(huì)暨省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，南方都市報(bào)推出“2024新‘粵’章——廣東行穩(wěn)致遠(yuǎn)再出發(fā)”系列報(bào)道，探尋廣東高質(zhì)量發(fā)展底色，展望廣東充滿生機(jī)與活力的發(fā)展前景。

　　元旦剛過(guò)，廣州東山百貨業(yè)務(wù)部經(jīng)理戴崇業(yè)就忙著接受各家媒體的采訪。從去年12月底的年終大促一直到今年元旦假期，商場(chǎng)的銷售都有明顯上升，讓他心里有了底氣?！?023年年末大促的業(yè)績(jī)，哪怕是和2021年相比，都提升了20%多。到了元旦假期，四大品類皆有上升，特別是黃金，元旦當(dāng)天連出四張大單，總價(jià)超67萬(wàn)。”

　　2024年伊始，“開門紅”這三個(gè)字被不少商家掛在了嘴邊。來(lái)自廣東省商務(wù)廳的數(shù)據(jù)顯示，2024年“元旦”黃金周期間，廣東省重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的零售樣本企業(yè)銷售額同比增長(zhǎng)11.1%，與2019年相比增長(zhǎng)19.7%；監(jiān)測(cè)的餐飲樣本企業(yè)銷售額同比增長(zhǎng)43.4%，與2019年相比增長(zhǎng)28.2%。

　　近期召開的中共廣東省委十三屆四次全會(huì)暨省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)籌推進(jìn)實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)，激發(fā)有潛能的消費(fèi)，擴(kuò)大有效益的投資，不斷擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)固增長(zhǎng)大盤。

　　消費(fèi)正回暖：企業(yè)求變實(shí)現(xiàn)銷售增長(zhǎng)

　　多年前，中華廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竇懷山約朋友一起在商場(chǎng)吃飯，對(duì)方的一句話讓他深受觸動(dòng)?！芭笥颜f(shuō)，快點(diǎn)吃，吃完要去外面上廁所?！?023年，中華廣場(chǎng)看到消費(fèi)復(fù)蘇的商機(jī)，以近1億元資金對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造?！案脑焱?，客流迅速回升，現(xiàn)在日均客流可達(dá)到6.5萬(wàn)人次，要知道最差的時(shí)候，日均客流只有1.8萬(wàn)人次?！备]懷山說(shuō)。

　　商場(chǎng)的更新提檔，更帶動(dòng)了商戶的投資?！靶乱M(jìn)的廣州酒家投資了3000多萬(wàn)，原有的KTV品牌重新裝修，投資了3500萬(wàn)元，電影院也花了2700萬(wàn)元，這些算下來(lái)差不多又有1億元了?！备脑焐?jí)效果顯著，再加上消費(fèi)回暖，讓中華廣場(chǎng)的投入有了明顯回報(bào)。商場(chǎng)內(nèi)的百貨品牌——中華百貨，2023年銷售同比增長(zhǎng)超過(guò)200%，利潤(rùn)增加超300%。商場(chǎng)的出租率也接近滿租。

　　不只中華廣場(chǎng)，很多商場(chǎng)都看到了消費(fèi)復(fù)蘇帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，在去年大動(dòng)作不斷?！盎仡欉^(guò)去一年，凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)呈現(xiàn)了令人鼓舞的發(fā)展趨勢(shì)。2023年，我們迎來(lái)了85家新品牌，其中超半數(shù)為首次入駐。”據(jù)凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)項(xiàng)目總經(jīng)理?xiàng)钴娊榻B，去年上半年，商場(chǎng)加速了B2及L3層區(qū)域的改造及公共空間的升級(jí)，“在這一過(guò)程中，我們引進(jìn)了25家新品牌，首店比例高達(dá)84%，并實(shí)現(xiàn)了租金和坪效的顯著增長(zhǎng)。”至年底，商場(chǎng)出租率高達(dá)99%。客流方面，日均去重客流持續(xù)提升，全面超越過(guò)去2年的客流水平，峰值日客流突破12萬(wàn)。

　　自北京路成功創(chuàng)建全國(guó)示范步行街以來(lái)，廣州越秀區(qū)全力推進(jìn)改造提升二期工作。規(guī)模上，改造后的北京路步行街，商圈商業(yè)總面積已由57.3萬(wàn)平方米擴(kuò)容至63.6萬(wàn)平方米。就在剛剛過(guò)去的元旦假期，廣州北京路步行街總客流181.2萬(wàn)人次，同比2023年元旦增長(zhǎng)129%，對(duì)比2019年元旦假期增長(zhǎng)90.7%；預(yù)計(jì)總營(yíng)業(yè)額2.61億元，同比2023年增長(zhǎng)80%，對(duì)比2019年增長(zhǎng)65%。

　　“粵式”擴(kuò)內(nèi)需：促消費(fèi)政策密集出臺(tái)

　　2023年11月，廣東省人民政府辦公廳對(duì)外印發(fā)《廣東省進(jìn)一步提振和擴(kuò)大消費(fèi)若干措施的通知》。很快，2023年12月11日，廣東就啟動(dòng)了3億元消費(fèi)券的發(fā)放。

　　而早在去年9月，廣州市商務(wù)局就已經(jīng)對(duì)外發(fā)放了過(guò)億元“羊城歡樂(lè)購(gòu)”惠民消費(fèi)券?！跋M(fèi)券對(duì)零售業(yè)拉動(dòng)效果非常明顯?！备]懷山介紹，去年廣州首次發(fā)放消費(fèi)券時(shí)，商場(chǎng)內(nèi)的零售業(yè)態(tài)銷售增長(zhǎng)超過(guò)100%。而據(jù)戴崇業(yè)介紹，此前廣州消費(fèi)券發(fā)放正好趕上商場(chǎng)本身搞大促，活動(dòng)期間的銷售額同比實(shí)現(xiàn)了80%的升幅。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，推出羊城消費(fèi)券以來(lái)，顧客持各類消費(fèi)券僅在廣百、廣州友誼購(gòu)物就累計(jì)近8.5萬(wàn)宗，帶動(dòng)銷售超億元。

　　除了全省層面，“促消費(fèi)”這一關(guān)鍵詞在2023年廣東多地政府工作報(bào)告中都有所提及。廣州、深圳等地更是陸續(xù)出臺(tái)促消費(fèi)政策和措施。

　　尤其是廣州，在今年先后印發(fā)實(shí)施了《廣州市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》《廣州市促進(jìn)消費(fèi)提檔升級(jí)若干措施》《廣州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃(2020-2035年)》《廣州市關(guān)于培育羊城夜市先行區(qū)助力國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的若干措施》。

　　“我們尤為關(guān)注廣州市發(fā)布的《廣州市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》?！痹撘?guī)劃對(duì)廣州消費(fèi)空間布局、商圈體系建設(shè)都有了新的謀劃。楊軍表示，正因如此，凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)有機(jī)會(huì)在2023年成為“海珠之約·夜之精彩”夜間消費(fèi)節(jié)的主要會(huì)場(chǎng)，為此商場(chǎng)推出了復(fù)古市集、跳蚤市集及啤酒文化節(jié)等活動(dòng)，為城市夜經(jīng)濟(jì)再添打卡目的地。

　　大項(xiàng)目不斷：在穗投資世界500強(qiáng)已達(dá)345家

　　新的一年帶來(lái)新的氣象和生機(jī)。元旦剛過(guò)，廣州十三行商會(huì)就有了大動(dòng)作，分別與浙江服裝行業(yè)協(xié)會(huì)互聯(lián)網(wǎng)直播電商分會(huì)及明昇產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略簽約?！拔覀儗⑴c商會(huì)合作，成立特殊資產(chǎn)分會(huì)，打造灣區(qū)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。”據(jù)明昇產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)副總裁孫有平介紹，去年公司已投資六七億元布局廣州，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和時(shí)尚潮流服飾等產(chǎn)業(yè)，今年將開工建設(shè)，預(yù)計(jì)年底竣工。

　　明昇集團(tuán)是一家大型跨區(qū)域復(fù)合型投資集團(tuán)，“我們?nèi)ツ昴玫?，在廣州白云高新區(qū)打造明昇·工匠科技產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園位于國(guó)家級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目——廣州民營(yíng)科技園產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，是廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、白云區(qū)高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目。”孫有平表示，產(chǎn)業(yè)園將聚焦制造業(yè)總部、大灣區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)培育研發(fā)核心基地，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和時(shí)尚潮流服飾、第三代半導(dǎo)體、智能汽車等未來(lái)產(chǎn)業(yè)。

　　同樣看好時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鉆匯集團(tuán)在廣州番禺打造灣區(qū)珠寶服裝時(shí)尚產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。據(jù)鉆匯集團(tuán)商業(yè)總經(jīng)理蘇錫坤介紹，目前聚集區(qū)正積極搭建數(shù)字化中臺(tái)，利用數(shù)字化技術(shù)，配合產(chǎn)業(yè)空間，打造物流、培訓(xùn)、選品、流量等全鏈路一站式服務(wù)，提升整個(gè)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的向心力及效率。

　　2023年，韓國(guó)apM集團(tuán)在中國(guó)全資成立廣州韓東國(guó)際控股有限公司，開始謀劃與apM時(shí)代國(guó)際服裝城合作共建apM Luxe項(xiàng)目。當(dāng)年4月，apM時(shí)代國(guó)際服裝城舉行中韓apM戰(zhàn)略合作簽約儀式，宣布在場(chǎng)內(nèi)2樓整層近2萬(wàn)平方米的空間整體打造apM Luxe項(xiàng)目；9月13日，該項(xiàng)目試業(yè)，首批100余家韓國(guó)品牌時(shí)裝企業(yè)入駐。

　　廣州市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，2023年廣州全市新設(shè)外資企業(yè)超6500家，同比增長(zhǎng)近1倍。在穗投資的世界500強(qiáng)企業(yè)累計(jì)已達(dá)345家。

　　新年展望

　　正佳集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官謝萌：

　　2024年，實(shí)施三大舉措振信心促消費(fèi)

　　2023年，我們引入了如費(fèi)大廚、麻六記、番茄口袋等兼具流量與品質(zhì)的首店品牌、增加了“正佳企鵝冰雪世界”“正佳星球 酷跑卡丁”“正佳賽博運(yùn)動(dòng)空間”等文旅項(xiàng)目新供給。得益于政府牽頭，持續(xù)發(fā)放消費(fèi)券的刺激和助力，以及我們自身的努力，正佳廣場(chǎng)客流比2022年上漲51%，去年五一、國(guó)慶期間單日最高客流量突破20萬(wàn)，帶動(dòng)了場(chǎng)內(nèi)文旅、餐飲、零售等業(yè)態(tài)消費(fèi)增長(zhǎng)。

　　2024年，我們將深挖文化內(nèi)涵，用特色節(jié)慶撬動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)，比如即將在春節(jié)前后舉辦“2024正佳大唐千燈會(huì)·西遇長(zhǎng)歌”。其次，正佳將配合政府，與機(jī)構(gòu)合作發(fā)放消費(fèi)券。第三，發(fā)力“夜經(jīng)濟(jì)”，豐富夜間經(jīng)濟(jì)內(nèi)容供給，計(jì)劃將7樓打造成“廣州年輕人夜娛生活聚集地”，結(jié)合正佳北廣場(chǎng)的夜市、公路商店等夜間經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，引入更多新場(chǎng)景、新體驗(yàn)、新活動(dòng)。

　　轉(zhuǎn)自：南方都市報(bào)

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