片區(qū)調(diào)控 均衡供地 福建精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

　　日前，福建省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，實(shí)施片區(qū)調(diào)控、優(yōu)化土地供應(yīng)管理，進(jìn)一步精準(zhǔn)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控。

　　福建省明確，實(shí)施片區(qū)調(diào)控。各設(shè)區(qū)市中心城區(qū)要結(jié)合城市功能空間分布、片區(qū)差異、住房供需狀況等實(shí)際，劃分若干個(gè)調(diào)控片區(qū)，制定不同片區(qū)的地價(jià)、房價(jià)管控目標(biāo)，編制片區(qū)調(diào)控實(shí)施方案，報(bào)省國土資源廳和省住建廳備案。各縣（市）要根據(jù)實(shí)際，制定本地區(qū)地價(jià)、房價(jià)管控方案，并報(bào)設(shè)區(qū)市主管部門備案。

　　福建省要求，優(yōu)化土地供應(yīng)管理。各地要公布住宅用地供應(yīng)年度計(jì)劃，九個(gè)設(shè)區(qū)市本級(jí)、百萬人口以上縣（市）還應(yīng)公布三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃，科學(xué)制定各片區(qū)土地出讓計(jì)劃，合理調(diào)控城市中心城區(qū)不同片區(qū)土地出讓節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)均衡供地。要根據(jù)片區(qū)控價(jià)目標(biāo)，在土地出讓環(huán)節(jié)即公布該地塊房價(jià)控制限額、上市銷售期限，采取“限房價(jià)＋競地價(jià)”等方式出讓土地，穩(wěn)定市場預(yù)期。福州、廈門兩市試點(diǎn)在土地出讓中逐步提高商品房預(yù)售條件，直至現(xiàn)房銷售。（記者 齊培松）

　　轉(zhuǎn)自：中國國土資源報(bào)

 

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