近日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布4月全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)。月內(nèi),土地市場(chǎng)供求環(huán)比增高,土地出讓金收入及成交均價(jià)也呈現(xiàn)走高態(tài)勢(shì)。
土地供應(yīng)方面,4月,全國(guó)300個(gè)城市共推出土地1683宗,環(huán)比增加0.3%,同比減少17%;推出土地面積7533萬(wàn)平方米,環(huán)比增加21%,同比增加0.7%。其中,住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地,下同)497宗,環(huán)比增加6%,同比增加0.4%;推出土地面積2156萬(wàn)平方米,環(huán)比增加14%,同比增加2%。其中,一線城市較去年供應(yīng)增加明顯。
成交方面,300個(gè)城市共成交土地1343宗,環(huán)比增加7%,同比減少15%;成交土地面積5428萬(wàn)平方米,環(huán)比增加9%,同比減少12%。其中,住宅類(lèi)用地354宗,環(huán)比減少15%,同比減少7%;成交面積1572萬(wàn)平方米,環(huán)比減少11%,同比減少13%。
土地出讓金方面,300個(gè)城市土地出讓金總額為2256億元,環(huán)比增加8%,同比增加35%。其中,住宅用地出讓金總額為1777億元,環(huán)比增加7%,同比增加30%。
成交價(jià)格方面,300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2625元/平方米,環(huán)比增加11%,同比增加60%;其中住宅類(lèi)用地成交樓面均價(jià)為4956元/平方米,環(huán)比增加23%,同比增加54%。
值得一提的是,4月土地溢價(jià)率繼續(xù)下行。月內(nèi),300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為39%,較上月下降9個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降8個(gè)百分點(diǎn);其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率為46%,較上月下降13個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降17個(gè)百分點(diǎn)。(記者高偉)
轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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