沈陽(yáng)：中介不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房 不得高于交易參考價(jià)

　　9月26日，澎湃新聞從遼寧省沈陽(yáng)市房產(chǎn)局了解到，9月22日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、沈陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》。

　　《通知》提出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及商品房營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)在銷售商品房過(guò)程中，房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；不得明示或者暗示購(gòu)買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語(yǔ)；不得對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。

　　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理二手房買賣過(guò)程中，不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格或政府公布的交易參考價(jià)格掛牌二手房；不得組織出售方聯(lián)合抬高報(bào)價(jià)；不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽(yáng)合同。

　　網(wǎng)絡(luò)自媒體不得散布與國(guó)家房住不炒大政方針相違背的觀點(diǎn)；不得配合開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者；不得故意制造噱頭或借助“熱點(diǎn)”事件煽動(dòng)擾亂社會(huì)秩序。

　　沈陽(yáng)房產(chǎn)管理部門(mén)將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)、網(wǎng)信部門(mén)開(kāi)展全市房地產(chǎn)銷售宣傳專項(xiàng)整治，依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為。

　　根據(jù)住建部等八部門(mén)的要求，房屋買賣是近來(lái)各地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的一個(gè)重要方面。7月23日住建部等八部門(mén)發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，提出“力爭(zhēng)用三年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)”，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等住房領(lǐng)域突出問(wèn)題，持續(xù)開(kāi)展整治，逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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