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新“國五條”值得商榷？

國務(wù)院辦公廳日前發(fā)布的新“國五條”實施細則成為社會關(guān)注的焦點。春節(jié)前一反往年常態(tài)淡季熱銷的樓市受新“國五條”影響，再度陷入觀望。新政出臺前幾天，無論是業(yè)內(nèi)還是業(yè)外，對于房價預(yù)期幾乎是眾口一詞的上漲，而...
2013-03-05
樓市新政讓改善型群體最受傷

國五條細則中指出，“二手房交易個人所得稅按差額20%繳納”，猶如一顆炸彈，把二手房市場炸開鍋。業(yè)內(nèi)人士指出，新政出臺，在打擊投資及投機性購房群體同時，受傷害最深的恐怕是改善型購房群體。
2013-03-05
2013房地產(chǎn)銷售火爆有助中國經(jīng)濟回暖

“在外需、政策、庫存以及基數(shù)等因素作用下，全年經(jīng)濟增長將呈現(xiàn)出‘先升后穩(wěn)’的走勢，預(yù)計一季度GDP增長8%左右，二、三季度繼續(xù)小幅回升，四季度略有回調(diào)?！狈秳ζ筋A(yù)計。
2013-03-05
房地產(chǎn)調(diào)控不妨借鑒“德國模式”

美國次貸危機以及歐債危機爆發(fā)以來，德國經(jīng)濟以其穩(wěn)健的表現(xiàn)引起了世人的廣泛注意。在一片哀鴻遍野中，德國經(jīng)濟實際上不存在任何顯著的危機，并且自戰(zhàn)后以來大體上長期保持這種繁榮而穩(wěn)定的狀態(tài)。
2013-03-05
洗牌整合提速龍頭房企走向市場壟斷

調(diào)控之下，房地產(chǎn)行業(yè)的市場份額、資金正在加速向大型房企集中，而中小房企則面臨缺項目、缺資金、缺地的困境，市場份額不斷受到擠壓。業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)行業(yè)正在走向洗牌和整合，強者恒強，未來市場或出現(xiàn)三四十...
2013-03-05
新國五條出臺部分剛需購房者將轉(zhuǎn)向新房市場

20%的二手房交易個稅是剛出爐的新“國五條”中最引人關(guān)注的一項。4日，記者了解到，這一新政對德州房產(chǎn)買賣雙方影響很大，其中，2012年7月1日前交易的商品房以及早些年購買的商品房這兩類房產(chǎn)受其影響最大...
2013-03-05
"國五條"細則引熱議地產(chǎn)商稱樓市"沒泡沫"

，“國五條”有利有弊，在供不應(yīng)求的情況下，這個政策的一個可能后果是，稅負由買方承擔(dān)，很多買方在這個臺階上卡住了，二手房市場會受到抑制。正面效應(yīng)是，倒房或者投資、投機的行為會被抑制。
2013-03-04
征20%個稅更嚴(yán)房產(chǎn)稅政策或?qū)⒊雠_

房地產(chǎn)市場情況類似深圳的城市不在少數(shù)，如地方政府能配合“新國五條”細則，在房產(chǎn)稅試點方面實施更嚴(yán)厲的政策，適當(dāng)提高稅基比列，僅就打擊投機行為的角度，作用將非常明顯。
2013-03-04
調(diào)控住宅市場小戶型商品房或迎來投資熱

限購從嚴(yán)、二套房首付可能提高至七成，“新國五條”細則出臺后，住宅市場預(yù)計會有所降溫，但商用性質(zhì)的小戶型卻在調(diào)控背景下找到了機會：不占限購名額，首付五成，比二套房的七成還要低。
2013-03-04
"國五條"細則出臺后樓市末班車行情再現(xiàn)

“國五條”細則對市場的影響將超出預(yù)期。他預(yù)計，接下來樓市活躍度將持續(xù)下降兩個季度左右；住宅成交量將在二季度明顯降溫，房價漲幅也將回落，下半年個別月份可能會出現(xiàn)環(huán)比下跌；
2013-03-04
城鎮(zhèn)化建設(shè)經(jīng)適房不能光完成數(shù)量

賴明建議，應(yīng)從國家戰(zhàn)略的高度對城鎮(zhèn)化建設(shè)予以重視，出臺指導(dǎo)意見和相關(guān)配套政策，明確發(fā)展方向、途徑、目標(biāo)和重點等，既不能“走一步算一步再看一步”，也不能大干快上“搞運動”，一切標(biāo)準(zhǔn)向城市看齊。
2013-03-04
房市十年九調(diào)控不調(diào)炒房會更熱鬧

“剛性需求會過度涌向新房市場，造成市場需求的假象，進一步推高房價。有人又會不滿?！辟Z康說，另一方面，很多合理的改善性需求的賣房也會受到抑制。但政策的正效應(yīng)是，投機性的購房行為可能會受到抑制。
2013-03-04
樓市調(diào)控再加碼熱點城市樓市或?qū)⒔禍?/a>

由于市場出現(xiàn)明顯的分化，新的調(diào)控政策也體現(xiàn)出明顯的差異化特征?！锻ㄖ芬?，房價上漲過快的城市可以進一步提高第二套住房貸款的首付比例和貸款利率，制定并公布年度新建商品房價格控制目標(biāo)。同時要求住房供過于...
2013-03-04

新土地管理法亮相征地條例延至下半年

目前《條例》的制定已基本完成，此次修改《土地管理法》第47條主要是為了解決《條例》出臺的法律依據(jù)問題，這意味著，如果《土地管理法修正案 (草案)》沒能順利通過全國人大常委會審議，《條例》的頒布也將相應(yīng)...
2013-03-04

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