安徽前兩個(gè)月商品房銷售遇冷 部分房企“零銷售”


來(lái)源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2020-03-23





  記者22日從安徽省統(tǒng)計(jì)局獲悉,新冠肺炎疫情對(duì)該省房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊。前兩個(gè)月,安徽全省商品房銷售面積下降48.6%,超過(guò)2000個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有銷售。


  據(jù)統(tǒng)計(jì),前兩個(gè)月,安徽全省商品房銷售面積481.1萬(wàn)平方米,下降48.6%,同比回落40.1個(gè)百分點(diǎn),降幅大于全國(guó)8.7個(gè)百分點(diǎn),居全國(guó)第22位,中部第4位,居長(zhǎng)三角第4位。


  從銷售類型看,住宅銷售面積為439.8萬(wàn)平方米,下降48.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為28.1萬(wàn)平方米,下降54.3%;辦公樓銷售面積為5.3萬(wàn)平方米,下降41.9%。


  從往年來(lái)看,春節(jié)前后是商品房銷售的回升期,市場(chǎng)購(gòu)房需求往往在春節(jié)前后迎來(lái)小高峰,從而對(duì)商品房銷售產(chǎn)生一定的刺激作用。新冠肺炎疫情暴發(fā),導(dǎo)致房企銷售停滯,雖然部分公司采取線上售房等方式進(jìn)行銷售,但效果不理想。前兩個(gè)月,有2055個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有銷售,占項(xiàng)目總數(shù)的56.3%。安徽全省只有90個(gè)項(xiàng)目銷售面積超1萬(wàn)平方米,同比減少170個(gè)。


  在成交下降的同時(shí),待售面積大幅增加。2月末,商品房待售面積2139.4萬(wàn)平方米,比2019年末增加607.2萬(wàn)平方米,其中,住宅待售面積1229.5萬(wàn)平方米,增加578.8萬(wàn)平方米。


  目前,隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的逐步推進(jìn),生產(chǎn)生活秩序的加快恢復(fù),疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將逐步減弱,前期受到抑制的一些購(gòu)房需求會(huì)逐漸釋放出來(lái)。


  下一步,安徽省將繼續(xù)房住不炒的定位,不斷加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)調(diào)控和實(shí)施因城施策的政策,強(qiáng)化和落實(shí)地方城市主體責(zé)任,把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)房?jī)r(jià)落到實(shí)處,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。


  轉(zhuǎn)自:中國(guó)新聞網(wǎng)


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