“四環(huán)”對于城市建設(shè)大石家莊，新三區(qū)、正定和周邊縣區(qū)提速具有很大影響。石家莊作為省會，確定為“區(qū)域性中心城市”，京津冀城市群“第三極”， 要建主城區(qū)500萬人口的大城市；而一環(huán)全長17.1公里，二環(huán)全長40.9公里，三環(huán)全長也不過74.9公里。人往哪里放，只能走出去。
石家莊是有清晰規(guī)劃的。從規(guī)劃上可以看出，四環(huán)將把欒城城區(qū)、正定縣城、正定新區(qū)、藁城城區(qū)、鹿泉城區(qū)、井陘縣城及礦區(qū)、元氏縣（部分）等包括進來，用意很明顯，一方面加快新三區(qū)和正定新區(qū)的融入速度，另一方面加快省會周邊其他縣區(qū)的加入速度，在未來省會出現(xiàn)“新五區(qū)”甚至“新六區(qū)”都有可能。
四環(huán)的建設(shè)解決的是城市擴容，是配套跟進，想必會帶動城市多個組團協(xié)同發(fā)展，多個城市（區(qū)域）中心也將同時出現(xiàn)。這兩年石家莊的房價確實讓大部分剛需一族吃不消，反而成全了很多公寓等類住宅產(chǎn)品。隨著三環(huán)的日益完善和四環(huán)提上日程，可以預(yù)見低總價、低單價的住宅產(chǎn)品將大量上市，此舉不但可以緩解剛需購房的需求，同時可以讓房價“降下來”，政府舒心，百姓滿意。
另外，剛需目前及未來5年依舊是市場主力，開發(fā)商依舊會把剛需產(chǎn)品作為開發(fā)的主力，當前幾十家品牌開發(fā)商落地石家莊，樓盤主要選擇在三環(huán)周邊，這對于剛需來說絕對是極大的好消息，因為不光能買到有品質(zhì)、有保證的房子，選擇余地還特別多。
放眼二環(huán)內(nèi)，幾乎清一色高層，就算三環(huán)，也基本上讓小高層、高層占領(lǐng)了，道理很簡單，在高地價的背景下，沒有一個開發(fā)商不會把容積率用足的，故樓層居高不下。這不光對于很多高端改善購房群體來說缺乏選擇機會，對于整個樓市來說產(chǎn)品也是過于單一，不利于樓市的整體健康發(fā)展。
隨著四環(huán)的建設(shè)，配套的逐步跟進，這一現(xiàn)象將得到逐步扭轉(zhuǎn)，對于三環(huán)外的土地價格和規(guī)劃條件政府都會適當放松，各大開發(fā)商尤其是品牌開發(fā)商一定會抓住這個機會。位置遠、地段偏都能通過自建配套得以彌補，龍湖地產(chǎn)此時進駐石家莊想必也是看中了未來高端市場機會，此外，融創(chuàng)、嘉禾、保利等也已經(jīng)上陣。
轉(zhuǎn)自：燕趙晚報
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