滬深交易所接收首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報

　　昨日，滬深交易所正式接收首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報。

　　4月21日，深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs審核業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示，“中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”與“博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”兩個公募REITs項(xiàng)目申請材料正式申報。上交所方面申報的兩個項(xiàng)目，分別為“浙商證券滬杭甬高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”和“國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”。據(jù)悉，上述項(xiàng)目均已向中國證監(jiān)會申報，完成相關(guān)審核后將履行證監(jiān)會注冊程序。本次成功申報，標(biāo)志著我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作將進(jìn)入項(xiàng)目審核階段。

　　據(jù)介紹，上交所的兩單申報項(xiàng)目均為地方發(fā)改委推薦，經(jīng)國家發(fā)改委遴選后推薦至中國證監(jiān)會的試點(diǎn)項(xiàng)目，進(jìn)一步推動實(shí)現(xiàn)了資本市場服務(wù)長三角一體化和長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展的國家戰(zhàn)略。深交所方面表示，項(xiàng)目按照《中國證監(jiān)會國家發(fā)展改革委關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)項(xiàng)目申報工作的通知》等相關(guān)政策文件要求，履行省級發(fā)展改革委出具專項(xiàng)意見、國家發(fā)改委遴選推薦等相關(guān)程序。

　　基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署的有效政策工具，對提升基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展的質(zhì)效、降低宏觀杠桿率、豐富資本市場品種等具有重要意義，有利于更好地發(fā)揮資本市場的樞紐作用、提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。

　　自試點(diǎn)工作啟動以來，上交所結(jié)合ABS項(xiàng)目審核經(jīng)驗(yàn)和公募REITs的主要制度安排，研究形成了招募說明書、基金合同、運(yùn)營管理協(xié)議、基金托管協(xié)議、法律意見書和現(xiàn)金流測算報告等重要參考文本，并就治理機(jī)制、關(guān)聯(lián)交易、同業(yè)競爭、資產(chǎn)估值等重要事項(xiàng)開展多次專題研討會，提前做好業(yè)務(wù)輔導(dǎo)對接工作，保障了試點(diǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。深交所按照中國證監(jiān)會統(tǒng)一部署要求，在國家發(fā)展改革委等有關(guān)部委指導(dǎo)和支持下，發(fā)布配套業(yè)務(wù)規(guī)則，夯實(shí)監(jiān)管制度基礎(chǔ)，完善業(yè)務(wù)系統(tǒng)，強(qiáng)化技術(shù)保障，加強(qiáng)項(xiàng)目儲備，開展投資者教育，做好宣傳培訓(xùn)，平穩(wěn)有序地完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

　　接下來，深交所將繼續(xù)堅(jiān)持“開明、透明、廉明、嚴(yán)明”的工作理念，扎實(shí)有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs受理、審核環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作，敦促中介機(jī)構(gòu)提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量，在試點(diǎn)中積累經(jīng)驗(yàn)、探索發(fā)展路徑，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求確保公募REITs試點(diǎn)工作開好頭、穩(wěn)起步，努力將基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs打造成為國內(nèi)資本市場主流金融產(chǎn)品，積極服務(wù)粵港澳大灣區(qū)、中國特色社會主義先行示范區(qū)建設(shè)和國家戰(zhàn)略發(fā)展全局。

　　上交所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將參照公開發(fā)行證券的相關(guān)流程和要求，切實(shí)把好入口關(guān)，全力做好項(xiàng)目審核、交易機(jī)制優(yōu)化和投資者培育工作，加快推動一批優(yōu)質(zhì)試點(diǎn)項(xiàng)目落地，盡快形成市場規(guī)模和項(xiàng)目積聚，打造良好的示范效應(yīng)。上交所將立足市場組織者的功能定位，協(xié)同地方政府、發(fā)起人、基金管理人和計(jì)劃管理人等，共同研究解決試點(diǎn)過程中的新情況、新問題，持續(xù)推動REITs市場長期健康發(fā)展。

　　轉(zhuǎn)自：證券時報

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