萬科總裁郁亮：B轉(zhuǎn)H股不是為了“走出去”圈錢

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報道，依照方案，萬科B股將以介紹方式在香港聯(lián)交所主板上市和掛牌交易。轉(zhuǎn)板前，萬科B股股東可以以每股13.13港元的價格將股票出售給第三方。這一價格是在萬科B停牌前一天，即2012年12月25號的停牌價每股12.5港元的基礎(chǔ)上，溢價5%。

　　萬科總裁郁亮表示，B轉(zhuǎn)H是繼萬科A（000002）股全流通之后，萬科公司的“第二次股改”，是對萬科公司資本架構(gòu)的一個大調(diào)整。這個調(diào)整，是萬科邁向國際化的關(guān)鍵一步。

　　郁亮：B股轉(zhuǎn)H股確實是我們國際化的重要步驟，是國際化的重要進(jìn)程，使得萬科公司在治理方面，能夠達(dá)到更高的國際要求和水準(zhǔn)，這是我們所追求的。我們有了H股，有了香港的上市公司，無非使得萬科的國際化融資渠道更多了一條而已。

　　目前這一方案只待2月4日的萬科股東大會和兩地證監(jiān)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。如果轉(zhuǎn)板成功，萬科將同時擁有兩家港股上市公司。去年5月萬科已經(jīng)通過子公司萬科置業(yè)以8.77億元收購港股公司——南聯(lián)地產(chǎn)股份。盡管萬科馬不停蹄地打開國際融資通道，但郁亮也強(qiáng)調(diào)，萬科走出去的目的不是圈錢。

　　郁亮說，5年間萬科的銷售收入從400億元增長到1400多億元，但是萬科沒有向資本市場融過一分錢。即使B轉(zhuǎn)H成功之后，年內(nèi)也沒有明確的融資計劃。

　　郁亮：說是不用還，但是成本最貴的就是股東，股東的錢。而且伸手要錢還被視為圈錢，是不當(dāng)行為。所以我們更要嚴(yán)加管束圈錢行為。我一直對有件事情很有意見，說萬科發(fā)展靠圈錢，其實，過去五年證明萬科是可以不通過這個來發(fā)展的。

　　繼中集集團(tuán)（000039）成功實現(xiàn)B轉(zhuǎn)H之后，萬科緊隨其后發(fā)布轉(zhuǎn)板方案，讓市場對通過轉(zhuǎn)板來解決B股歷史遺留問題產(chǎn)生樂觀預(yù)期。21號復(fù)牌當(dāng)天，萬科B開盤一字漲停，48只B股47只上漲，B股市場也罕見地整體大漲6%。職業(yè)投資人黃生分析，萬科此時啟動轉(zhuǎn)板，有抓緊利用政策窗口期的考慮。

　　黃生：B股它一直是說釘子戶、爛尾樓也好，總是要拆遷的，況且這個時候證監(jiān)會它鼓勵解決B股遺留的歷史問題，趁著這個時候證監(jiān)會有鼓勵或者優(yōu)惠的政策，一舉解決B股的流通問題，我覺得是一個非常好的選擇。

來源： 中國廣播網(wǎng)

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