連續(xù)拿地，這家民企給城市帶來(lái)了怎樣的變化

　　11月30日，華北集團(tuán)以9.48億元摘得津北辰（掛）2024-29號(hào)地塊。

　　自2023年6月至今，華北集團(tuán)耕拓不止，連續(xù)摘得三宗住宅用地并落位龍曜城、綠城·錦玉蘭兩個(gè)城北標(biāo)桿住宅項(xiàng)目，以企業(yè)實(shí)力助推城市風(fēng)貌革新，推動(dòng)區(qū)域人居迭代發(fā)展。

　　深耕城北 拿地總建面天津民企第一

　　行業(yè)投資收緊的大環(huán)境下，拿地規(guī)模很能說明一個(gè)房企的硬實(shí)力，更是企業(yè)對(duì)于區(qū)域發(fā)展的投注。

　　自去年6月以來(lái)，一年多的時(shí)間里，華北集團(tuán)接連拿取3宗宅地，拿地總建面約34.1萬(wàn)㎡，從規(guī)模上看，位列同期天津房企拿地面積第三、民企第一（數(shù)據(jù)來(lái)源CRIC）。

　　從投資布局上看，三宗宅地均位于北辰區(qū)龍曜城項(xiàng)目板塊，這無(wú)疑體現(xiàn)了華北集團(tuán)作為北辰本土企業(yè)，繼續(xù)重倉(cāng)投注北辰區(qū)，助力區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的決心。

　　從時(shí)間上看，華北集團(tuán)重倉(cāng)拿地投資的一年多，也正是樓市最艱難的筑底時(shí)刻。在此階段持續(xù)拿地，并相繼為區(qū)域引入龍湖、綠城兩家高品質(zhì)代建企業(yè)，打造出龍曜城、綠城·錦玉蘭兩個(gè)具有區(qū)域里程碑意義的紅盤，對(duì)于托底區(qū)域樓市，提振區(qū)域市場(chǎng)信心，有著深遠(yuǎn)的影響。

　　頂流紅盤 華北雙子星

　　龍曜城與綠城·錦玉蘭以顛覆區(qū)域認(rèn)知的產(chǎn)品力，卓越的銷售熱績(jī)，將區(qū)域從天津樓市產(chǎn)品洼地，一躍拉升為備受矚目的全市熱點(diǎn)板塊。

　　持續(xù)霸榜的龍曜城，吹響區(qū)域煥新的沖鋒號(hào)

　　龍曜城由龍湖龍智造提供建造管理及營(yíng)銷支持服務(wù)，于2023年12月首開入市。

　　當(dāng)月便以115套的網(wǎng)簽成績(jī)拿下全市第一（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）

　　項(xiàng)目首開至今，成交面積7.73萬(wàn)平米，斬獲全市第三的亮眼成績(jī)（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）

　　2024年1月-11月，龍曜城更是以驚人的13087組累計(jì)來(lái)訪量穩(wěn)居全市第一，成為天津住宅市場(chǎng)當(dāng)之無(wú)愧的現(xiàn)象級(jí)紅盤。

　　作為區(qū)域人居迭新產(chǎn)品的“首試者”。鋁板+玻璃幕墻、大寬廳、落地窗，以及城北首個(gè)外掛陽(yáng)臺(tái)疊加華北集團(tuán)對(duì)城市界面的改造，讓龍曜城出場(chǎng)即登峯。

　　綠城·錦玉蘭，人居形態(tài)引領(lǐng)者

　　2024年10月，由綠城管理代建的綠城·錦玉蘭項(xiàng)目驚艷入市。

　　作為綠城2024年度城北旗艦作品，項(xiàng)目主動(dòng)損容實(shí)現(xiàn)純洋房設(shè)計(jì)，以四季花庭、架空層、下沉庭院、開敞陽(yáng)臺(tái)、滿配精裝等前沿配置，為城北帶來(lái)了4.0首作，開啟了引領(lǐng)人居發(fā)展的新時(shí)代。

　　首開當(dāng)月便以超91%首開去化率及1.92億傲人戰(zhàn)績(jī)首開勁銷的耀眼戰(zhàn)績(jī)，實(shí)現(xiàn)一城矚目。

　　從龍曜城到綠城·錦玉蘭，華北集團(tuán)持續(xù)探索住宅新生態(tài)，由補(bǔ)齊差距，到引領(lǐng)發(fā)展。由此可以期待，最新獲取的這塊容積率僅1.6的土地上，華北集團(tuán)將為城市帶來(lái)更多的驚喜。

　　高速兌現(xiàn) 變革城市的華北力量

　　過往天津城市建設(shè)中，一座大城社區(qū)的成熟往往需要7-10年，乃至更長(zhǎng)的時(shí)間，然而華北集團(tuán)用自身實(shí)力，為區(qū)域按下了“加速鍵”。

　　短短一年多的時(shí)間內(nèi)，華北集團(tuán)在其項(xiàng)目板塊內(nèi)，相繼完成十二年制南開學(xué)校簽約引入，約1KM市政路，約1.5萬(wàn)㎡項(xiàng)目配套市政公園、約17萬(wàn)㎡龍曜城體育公園的建設(shè)。

龍曜城體育公園（實(shí)景圖）

　　此次拿地后，將在短期內(nèi)正式啟動(dòng)小學(xué)、幼兒園、沿街商業(yè)、水院會(huì)所等重要配套建設(shè)，先于住宅部分呈現(xiàn)。

　　除配套建設(shè)外，合同約定2025年12月末交付的龍曜城部分房源，也計(jì)劃提前至2025年三季度，這無(wú)疑將大大降低客戶的置業(yè)成本，更早的交付入住，也將“催熟”區(qū)域生活配套。

　　短短一年的時(shí)間，華北集團(tuán)走完了很多開發(fā)商五年的路，得益于誠(chéng)意投入，更得益于其讓利于民的家鄉(xiāng)情懷，每一步都成功超出了市場(chǎng)和客戶的期待，以更好的產(chǎn)品、更好的教育、更好的配套，推動(dòng)城市風(fēng)貌、百姓生活的變革。

　　以誠(chéng)意建設(shè)，回報(bào)家鄉(xiāng)百姓，以城企共生的姿態(tài)，投注區(qū)域未來(lái)。相信未來(lái)的城市生活圖景中，會(huì)有一份令人矚目華北力量！

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)網(wǎng)

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