2022中國房企品牌價值50強揭曉

　　上海易居房地產(chǎn)研究院27日發(fā)布《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》，中國房企品牌價值50強榜單揭曉。這也是該家研究院連續(xù)第12年開展此項工作。

　　榜單前三由中海、萬科和保利占據(jù)。中海繼續(xù)位列榜首，品牌價值為807億元(人民幣，下同)，萬科、保利分別以758億元和546億元位列第二、第三位。華潤置地、碧桂園、招商蛇口、龍湖、金地、中國金茂和新城分列四至十位。

《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》圖表。 上海易居房地產(chǎn)研究院供圖

　　測評研究報告指出，隨著中國經(jīng)濟從高速增長進入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭日益激烈，整體向集約化發(fā)展邁進。強化品牌策略，完善品牌體系建設(shè)，全面提升品牌競爭力成為房企發(fā)展的重要內(nèi)容。

　　據(jù)消費端調(diào)研，2022年，消費者在對房企品牌重視程度方面，選擇“非常重要”的達62.34%，較去年上升2.51個百分點。房企品牌已成為購房行為中越來越重要的考量因素。

《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》圖表。 上海易居房地產(chǎn)研究院供圖

　　消費者的購房決策也發(fā)生了較大轉(zhuǎn)變，已從只看地段和配套，開始關(guān)注物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境等多種因素。2022年，在諸多決策因素中，首先考量交房保障，其次是物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境和工程質(zhì)量，分別占比89.59%、84.37%、73.54%、51.23%。顯示除了產(chǎn)品屬性外，房地產(chǎn)的服務(wù)屬性越來越與消費者的居住體驗相關(guān)。

　　綜合2018-2022年的測評結(jié)果，房企品牌價值總體稍有回落，增長率近5年來首次為負。50強的品牌價值均值由上年的251億元回落至234億元，同比下降6.77%，年均復合增長率約為7.03%。

　　通過連續(xù)3年的消費者調(diào)研，從認知度、美譽度和忠誠度分析房企的品牌特征。總體顯示，2022年50強品牌房企的認知度有所提升，美譽度和忠誠度則出現(xiàn)不同程度的下降。

《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》圖表。 上海易居房地產(chǎn)研究院供圖

　　2022年50強品牌房企位次變動較大。其中，50強榜單變動率達50%，較上年大幅上升36個百分點；20強榜單變動率為40%，同比上升30個百分點；10強榜單變動率為20%，與上年持平。

　　50強品牌房企中，上市房企占比為80%，與上年持平；國資背景占比62%，同比上升40個百分點；民企占38%，同比下降40個百分點。

　　房地產(chǎn)業(yè)界人士認為：通過測評房企品牌價值，對品牌企業(yè)的運行狀況深入分析研究，找出品牌建設(shè)過程的特征和運行規(guī)律，對提高房企的綜合素質(zhì)和品牌質(zhì)量，促進中國房地產(chǎn)業(yè)的良性競爭與健康發(fā)展有著重要的指導意義。(記者 于俊)

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

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