近日，媒體披露了某資產(chǎn)管理有限公司涉嫌打著“以房養(yǎng)老”名義故意設(shè)置圈套，致使多位老人上當(dāng)受騙、房子面臨被拍賣風(fēng)險(xiǎn)的消息。此事引起了廣泛關(guān)注。
“以房養(yǎng)老”政策的初衷，是為了緩解一些家庭的養(yǎng)老壓力，通過(guò)將老人住房向正規(guī)金融機(jī)構(gòu)抵押貸款的方式，每月獲得一定的補(bǔ)充養(yǎng)老金，從而改善老人退休后的生活水平。不過(guò)，這一政策卻被某些無(wú)良機(jī)構(gòu)當(dāng)成了聚斂不義之財(cái)?shù)目兆印?/div>
在相關(guān)案件中，老人們多是經(jīng)熟人介紹，接觸到以抵押房子借款的投資理財(cái)項(xiàng)目。由于太容易相信他人，又缺乏法律常識(shí)和投資理財(cái)知識(shí)，加上還有高額經(jīng)濟(jì)收益的誘惑，一些老人就稀里糊涂地簽署了一堆條件苛刻、包括借款合同和房產(chǎn)全權(quán)委托協(xié)議在內(nèi)的文件。最后，老人不僅可能錢房?jī)煽?，還對(duì)身心造成極大傷害。
自2014年6月份開始“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作以來(lái)，該政策的推行并未受到熱捧。截至目前，僅有少數(shù)幾家保險(xiǎn)公司開展了此項(xiàng)業(yè)務(wù)，而且出單量很少。雖然政府有關(guān)部門針對(duì)“以房養(yǎng)老”出臺(tái)了指導(dǎo)意見，但在執(zhí)行層面還存在不少困難，特別是缺少配套的落地細(xì)則。此時(shí)，一些民間非保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)躍躍欲試，個(gè)別機(jī)構(gòu)更是利用政策上的漏洞打起“擦邊球”，甚至一些不具備資質(zhì)的投資公司、資產(chǎn)管理公司等混跡其中，搞起了“以房養(yǎng)老”類型的欺詐。
要杜絕此類案件再次發(fā)生，一方面必須對(duì)開展“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)公司的資質(zhì)嚴(yán)格把控。雖然相關(guān)政策已經(jīng)強(qiáng)調(diào)正規(guī)保險(xiǎn)公司是開展此類業(yè)務(wù)試點(diǎn)的主體單位，但對(duì)非保險(xiǎn)類公司并未禁止設(shè)限。即便如此，合法、正規(guī)、信息透明等要求，依然是審核一家公司是否有能力、有誠(chéng)信開展這一業(yè)務(wù)的基本前提。與此同時(shí)，對(duì)那些打著“以房養(yǎng)老”旗號(hào)從事欺詐活動(dòng)的個(gè)人和企業(yè)，必須依法嚴(yán)懲，加大違法成本，使其得不償失。
另一方面，老年人應(yīng)提高防范意識(shí)，抵制高息誘惑。在金融領(lǐng)域中，高收益往往伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。作為風(fēng)險(xiǎn)承受能力較低的群體，老人們不應(yīng)盲目聽信各種高額回報(bào)蠱惑。尤其是對(duì)于家庭主要財(cái)產(chǎn)的住房，更不應(yīng)該輕易交給非正規(guī)機(jī)構(gòu)去隨意抵押。當(dāng)然，子女們應(yīng)多給老人一些關(guān)愛，在家里老人選擇“以房養(yǎng)老”模式時(shí)要多多參謀，盡可能避免老人上當(dāng)受騙。
?。ɡ铋L(zhǎng)安 作者系對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授，本欄目話題由今日頭條提供大數(shù)據(jù)分析支持）
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