融創(chuàng)收購樂視后虧超15億 孫宏斌：要把樂視做成好公司

 

　　在融創(chuàng)中國2017年中期業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌談到樂視時一度哽咽擦淚，“去年12月份如果我不投老賈，那樂視就死了，我就得幫他，我得一直幫他。我是個比較率性的人，要心懷善意，我一定要把樂視做成一個好的公司。”不過，從目前的情況看，孫宏斌重構(gòu)樂視的計劃究竟能否成功，恐怕只有孫宏斌自己知道。

 

　　無論是年初150億元注資水深的樂視，還是大舉接盤地產(chǎn)項目解圍旋渦中的萬達，融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌給外界留下的感覺既有些神秘，又似乎在人們沒看清楚未來時自己就已胸有成竹。然而，就在幾天前，中期業(yè)績發(fā)布會上提及樂視時，孫宏斌的泣不成聲確實讓外界大跌眼鏡，這哭泣的背后究竟有幾個含義？

 

 

 

　　9月1日，融創(chuàng)中國2017年中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌像往常一樣親自出席。不過在對融創(chuàng)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)侃侃而談之后，在現(xiàn)場多次有投資者及媒體問及樂視時，孫宏斌一度哽咽擦淚。孫宏斌感慨：“在投資樂視之前，我這輩子已經(jīng)沒什么遺憾了。但在投資樂視之后，如果不把這個公司搞好，我這輩子就真的有遺憾了。”

 

　　“去年12月份如果我不投老賈，那樂視就死了，我就得幫他，我得一直幫他。我是個比較率性的人，要心懷善意，我一定要把樂視做成一個好的公司。”孫宏斌說到這里竟然突然哽咽，用手擦去眼眶中的淚水。停頓了幾秒之后，孫宏斌又用一句似是玩笑的話平復(fù)了一下氣氛：“正好現(xiàn)在也不讓買地了。”

 

　　北京青年報記者注意到，融創(chuàng)目前已經(jīng)對樂視的投資計提了損失，并且也已經(jīng)出現(xiàn)了虧損。其中融創(chuàng)對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資計提減值11.1億元，對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資按權(quán)益法錄得損失3.92億元，合計損失超過15億元。

 

 

 

　　孫宏斌重構(gòu)樂視的計劃究竟能否成功，眼下誰也難說，恐怕孫宏斌自己也是一樣。所以，孫宏斌對樂視有沒有看走眼，現(xiàn)在誰也無法做出定論。

 

　　從一開始，孫宏斌對樂視內(nèi)部不同的板塊就有著明顯不同的好惡態(tài)度，樂視網(wǎng)、樂視影業(yè)和樂視致新是孫宏斌看好的。這從融創(chuàng)150億元戰(zhàn)略入股樂視的資金分配中也可以看出——投資60.41億元收購樂視網(wǎng)8.61%股權(quán)；投資79.5億元獲得增發(fā)后樂視致新33.5%股權(quán)；以10.5億元收購樂視影業(yè)15%股權(quán)。交易完成后，融創(chuàng)中國將成為樂視體系中上市板塊樂視網(wǎng)的第二大股東，同時成為樂視超級電視和影業(yè)板塊的重要股東。

 

　　不過，對于孫宏斌非?？春玫臉芬曋滦露裕诖_實接連有利空消息傳來，似乎并不像孫宏斌想象的那樣完美。孫宏斌曾在多個場合公開贊揚樂視致新，認(rèn)為它是樂視內(nèi)部為數(shù)不多的健康的業(yè)務(wù)板塊，對其前途非?？春?。也正因此，孫宏斌年初對樂視150億元的投資中，其中一半以上都被定向投到了樂視致新，與孫宏斌看不上的樂視手機、樂視體育以及樂視汽車形成了鮮明對比。

 

　　隨后，在樂視的一團亂賬中，樂視致新掌門人梁軍最終接替賈躍亭成為了上市公司樂視網(wǎng)的總經(jīng)理，顯然也更多的體現(xiàn)出了孫宏斌的意志。畢竟，如今孫宏斌執(zhí)掌上市公司部分，賈躍亭退守以汽車為主業(yè)的非上市板塊的格局已經(jīng)沒有什么懸念。

 

　　然而，在樂視網(wǎng)最新發(fā)布的今年上半年的巨虧6.37億元的年報中，樂視致新的虧損額“貢獻”超過四成，達到2.82億元。其實，除了此次半年報暴露出的樂視致新的巨額虧損之外，樂視致新因?qū)ν馇房钜l(fā)的合同糾紛也不少。根據(jù)此前樂視網(wǎng)發(fā)布的公告顯示，近一年來涉及樂視致新共有15起糾紛，總金額接近7億元，平均每單糾紛涉及4000多萬元。這其中，目前僅一起涉及8500萬元的起訴案件已經(jīng)結(jié)案，以及另外兩起金額過億的案件正在執(zhí)行中外，其余12起糾紛還處于訴訟中前景未卜。

 

 

 

　　有人說，即使孫宏斌不賭別的，至少樂視的土地儲備還是讓他很樂意去賭的，言外之意，孫宏斌很可能對樂視的土地更感興趣。

 

　　此前孫宏斌和賈躍亭公開透露的是，樂視在浙江莫干山有10000畝土地，在北京亦莊有5000畝土地。但這顯然還不是樂視在土地上的全部家底，有媒體不完全統(tǒng)計，近年來樂視直接拿地規(guī)模達到8300畝，如果加上與地方政府協(xié)商中的建設(shè)用地，不少于25000畝。由于很多土地交易不在上市公司之列，因此外界確實很難知曉，比如外界熟知的樂視旗下的世貿(mào)工三項目就不在公開披露之列。有媒體統(tǒng)計，樂視目前已獲得或達成意向的土地主要分布在國內(nèi)的北京、重慶、上海、浙江等以及美國。這些土地大部分為工業(yè)用地，也有一部分為配套的生態(tài)居住和辦公用地。比如，2016年12月，樂視獲取的浙江德清莫干山的10000畝土地中，7300畝為樂視汽車及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)用地，另外2700畝可以用來開發(fā)房地產(chǎn)項目。而這筆交易，其實是在樂視資金鏈問題已經(jīng)爆發(fā)之后。

 

　　有媒體盤點，早在2013年，樂視便在山西臨汾建成了3000畝的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。2015年，樂視又以4.21億元拿下重慶兩江新區(qū)195畝純居住用地和187畝純商業(yè)用地。同年，樂視投資10億美金在美國內(nèi)華達州拿下5500畝地，用以建設(shè)超級汽車工業(yè)城。2016年3月份，樂視再次在重慶拿下240畝酒店、公寓用地。同年，樂視在美國也大舉拿地，其中在加州瓦萊霍法拉第第二工廠用地面積為952.5畝，在加州何塞獲得11.5畝土地用于研發(fā)中心建設(shè)。此外，樂視還從雅虎手中買下了位于加州圣克拉拉的295.5畝土地。

 

　　由于這些土地大部分在樂視非上市板塊，也就是還在賈躍亭手中掌握，因此也成為了賈躍亭目前各種融資談判的重要籌碼。據(jù)了解，今年3月份，孫宏斌掌控的上海融創(chuàng)房地產(chǎn)協(xié)議受讓樂視控股所持有的上海隆視50%股權(quán)，從而獲取上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視廣場北樓地上地下物業(yè)的所有權(quán)。這個項目原本是樂視買來在上海建設(shè)總部的，被融創(chuàng)接盤后一直處于整理和在建狀態(tài)，后來孫宏斌表示要建成特色小鎮(zhèn)。

 

　　文/本報記者張欽供圖/視覺中國