浮盈63億港元后，劉鑾雄決定在“價(jià)格滿意”時(shí)套現(xiàn)恒大股票

　　8月21日，華人置業(yè)（00127.HK）在公告中表示，將在適時(shí)情況下考慮出售持有的中國(guó)恒大（03333.HK）的股份。
 

　　根據(jù)公告內(nèi)容顯示，截至7月19日，公司共斥資81億港元購(gòu)買中國(guó)恒大（03333.HK）6.55億股股份，占已發(fā)行股本總數(shù)約5%。
 

　　以此計(jì)算，華人置業(yè)持有恒大股份的成本在12.36港元/股。
 

　　值得注意的是，華人置業(yè)表示，董事會(huì)暫時(shí)無(wú)意將恒大的股份進(jìn)行變現(xiàn)，但當(dāng)中國(guó)恒大的股價(jià)達(dá)到令公司滿意的水平時(shí)，在綜合考慮公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)及現(xiàn)金流量狀況后，公司將考慮將持有的恒大股份售出變現(xiàn)。
 

　　截至今日收盤，中國(guó)恒大報(bào)22港元/股，漲幅17.9%。按照華人置業(yè)持有的股份來(lái)看，目前持有的這部分已浮盈63.16億港元。
 

　　截至2017年6月30日，華人置業(yè)收入為6.72億港元，較2016年同期減少65.4%，收入下降的原因主要是由于買賣物業(yè)的銷售及租金收入總額減少。公司的毛利4.39億港元，同比減少67.6%，減少的原因主要是由于物業(yè)銷售的利潤(rùn)減少7.26億港元，以及租金的收入凈額減少2.14億港元。華人置業(yè)的收益總額為62.39億港元，流動(dòng)負(fù)債總額為97.68億港元。
 

　　此前，華人置業(yè)主席劉鑾雄大筆拋售旗下資產(chǎn)，接盤的對(duì)象大多數(shù)為其牌友——恒大集團(tuán)董事局主席許家印。
 

　　僅2015年賣掉的香港的地標(biāo)性寫字樓——美國(guó)萬(wàn)通大廈、成都商住項(xiàng)目以及重慶御龍?zhí)旆屙?xiàng)目三個(gè)項(xiàng)目，劉鑾雄就套現(xiàn)了207.5億港元。
 

　　目前，華人置地在內(nèi)地僅存租賃物業(yè)，可售物業(yè)幾乎全部清空。公告顯示，2017年上半年，華人置業(yè)在中國(guó)內(nèi)地的收入為4287萬(wàn)港元。
 

　　而另一邊，劉鑾雄在資本市場(chǎng)上也與許家印有互動(dòng)。
 

　　今年3月，劉鑾雄將所持盛京銀行全部股權(quán)剝離上市公司，出售給了陳凱韻（劉鑾雄的妻子，筆名“甘比”）名下公司。
 

　　值得一提的是，劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數(shù)量，與中國(guó)恒大在2016年5月賣給劉鑾雄的股份數(shù)量一致。
 

　　許家印在2016年從H股及內(nèi)資股入手，大手筆買入盛京銀行。截至2016年4月28日，許家印已持有盛京銀行27.24%股股份。
 

　　然而，按照港交所的規(guī)定，上市公司公眾持股水平不得低于25%。因此，許家印作出策略性調(diào)整，賣出盛京銀行部分股權(quán)，使之能達(dá)到公眾持股要求。
 

　　2016年5月6日，恒大向華人置業(yè)出售其持有的5.77億股H股，每股作價(jià)12港元，總價(jià)達(dá)到69.3億港元，相當(dāng)于37.5%H股股本，占盛京銀行總股本9.96%。這筆交易之后，許家印在盛京銀行的持股比例降至17.28%。而盛京銀行的公眾持股量為26.58%，符合港交所的相關(guān)規(guī)定。
 

　　截至收盤，華人置業(yè)報(bào)13港元/股，跌幅0.31%。
 

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀