在產(chǎn)城發(fā)展的路上，碧桂園再下一城。
7月17日，中集集團(tuán)（000039.SZ）發(fā)布公告，同意碧桂園（02007.HK）以9.3億元成為旗下產(chǎn)城發(fā)展平臺深圳市中集產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)有限公司（中集產(chǎn)城以下簡稱“中集產(chǎn)城”）的戰(zhàn)略投資者，增資完成后，碧桂園地產(chǎn)持有中集產(chǎn)城25%股權(quán)。
中集集團(tuán)表示，本次增資有助于中集產(chǎn)城吸收和利用碧桂園的資金、人才、專業(yè)經(jīng)驗等資源，增強(qiáng)中集產(chǎn)城的資本實力和業(yè)務(wù)發(fā)展能力；且能夠更加有效地盤活和利用集團(tuán)現(xiàn)有土地資源，實現(xiàn)價值最大化。
中集產(chǎn)城為中集集團(tuán)全資子公司中集申發(fā)建設(shè)實業(yè)有限公司（以下簡稱“中集申發(fā)”）的控股子公司，為中集集團(tuán)的產(chǎn)城發(fā)展平臺，業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營、傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)等。
中集集團(tuán)官方網(wǎng)站的信息顯示，中集產(chǎn)城已形成業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長三角和環(huán)渤海近10個城市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)及住宅綜合開發(fā)集團(tuán)，開發(fā)項目面積逾200萬平米，已開發(fā)的項目包括，中集智谷、中集金山湖1號、中集紫金文昌、中集國際城等，土地儲備面積近千萬平方米。
戰(zhàn)略投資中集產(chǎn)城，并非碧桂園首次與產(chǎn)業(yè)平臺合作。今年6月15日，旅游地產(chǎn)開發(fā)者海昌控股發(fā)布公告，公司與碧桂園簽署“專案合作框架協(xié)議”，雙方將在全國范圍內(nèi)獲取及開發(fā)包括海洋主題公園在內(nèi)的旅游休閑項目，及配套、酒店和住宅。
其實，早在2016年8月，碧桂園正式宣布進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，并以科技小鎮(zhèn)的形式實現(xiàn)落地，2017年5月，碧桂園首個科技小鎮(zhèn)已正式落地廣東省惠州市潼湖，命名為創(chuàng)新小鎮(zhèn)。按照碧桂園的規(guī)劃，2017年，碧桂園全年將布局20個科技小鎮(zhèn)。
未來，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將作為房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略補充。碧桂園產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理向俊波之前曾表示，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)短期投入大，但中長期能產(chǎn)生穩(wěn)定收益，對沖房地產(chǎn)周期波動，對公司利潤貢獻(xiàn)可達(dá)30%。
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