根治“無(wú)籍房” 吉林四平七萬(wàn)多群眾拿到房產(chǎn)“大紅本”

　　長(zhǎng)期以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不規(guī)范造成的“無(wú)籍房”一直困擾著百姓。僅吉林省四平市就有112個(gè)項(xiàng)目（小區(qū)）的1176棟樓沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，成為“無(wú)籍房”。十幾年間，市區(qū)865萬(wàn)平方米“無(wú)籍房，讓四平10萬(wàn)多戶居民有住房無(wú)“產(chǎn)權(quán)”，住得心里不踏實(shí)。為根治這一頑疾，四平市啟動(dòng)了“破解‘無(wú)籍房’工程”。目前，全市已經(jīng)有七萬(wàn)多群眾拿到房產(chǎn)“大紅本”。

　　在吉林省四平市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，四平市民周迎霞正在辦理自家房照。二十多分鐘后，她拿到了盼望已久了的房產(chǎn)“大紅本”。周迎霞說(shuō)：“房子沒(méi)產(chǎn)權(quán)，交易難、繼承難、改善居住環(huán)境難，總之啥啥都難，感覺(jué)根本不是自己的房子。房子畢竟是老百姓大事是不是，我們有的一輩子才能買(mǎi)一個(gè)房子。四平破解無(wú)籍房，我和鄰居終于拿到房照了，感覺(jué)無(wú)比高興。”

　　“無(wú)籍房”問(wèn)題是涉及群眾利益的大事。四平因此引發(fā)的群體上訪超過(guò)130起，事涉居民有11.98萬(wàn)戶。2017年，四平市委、市政府從人民群眾切身利益和社會(huì)穩(wěn)定大局出發(fā)，下定決心解決“無(wú)籍房”。全市確立了精減辦理、并聯(lián)辦理、集中辦理的思路，依法依規(guī)，全力追繳所欠稅費(fèi)、維護(hù)公共利益，最大限度保護(hù)群眾利益，原則上按照簡(jiǎn)化容缺先易后難來(lái)辦理。四平市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任崔金龍說(shuō)：“我們采取審核表的方式，就是證件補(bǔ)不了，比如土地使用證現(xiàn)在發(fā)不了，就用土地審批表來(lái)代替土地使用證。這個(gè)表的信息能夠滿足不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的需求，這樣這個(gè)工作又有了一個(gè)大的飛躍。有的開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有人了，有的證件補(bǔ)辦不了。我們就先給群眾辦，再走法律程序。”

　　“無(wú)籍房”作為十幾年的歷史遺留事項(xiàng)，存在許多棘手問(wèn)題，諸如不動(dòng)產(chǎn)登記要件不全、不規(guī)范、稅費(fèi)追繳困難等，因循舊歷難以破局。四平市找準(zhǔn)“病根兒”“對(duì)癥下藥”，打破常規(guī)勇于創(chuàng)新，開(kāi)啟“綠色通道”。有關(guān)部門(mén)通過(guò)接待上訪群眾、深入小區(qū)調(diào)研、召集職能部門(mén)座談等方式，兜網(wǎng)式梳理問(wèn)題，厘清了“無(wú)籍房”的癥結(jié)所在。關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前期登記，涉及到的中介機(jī)構(gòu)很多。比如土地測(cè)繪、房產(chǎn)評(píng)估等，開(kāi)發(fā)企業(yè)拖欠中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)就不能出報(bào)告，不出報(bào)告，不動(dòng)產(chǎn)登記就缺項(xiàng)。凡此種種，難題一個(gè)接一個(gè)。四平市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任崔金龍說(shuō)：“政府把這些機(jī)構(gòu)找到一起，一次性處理，共享數(shù)據(jù)，加快了進(jìn)度。費(fèi)用方面，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)不能交的，工作組就對(duì)他們的資產(chǎn)進(jìn)行核查，查封，保證中介企業(yè)的費(fèi)用。”

　　高位運(yùn)作、集中辦公、掛圖作戰(zhàn)、跟蹤問(wèn)責(zé)。從曾經(jīng)的集體上訪，到現(xiàn)在接到群眾的一面面錦旗。目前，四平市已完成首次登記的有61個(gè)項(xiàng)目共計(jì)742棟591萬(wàn)平方米，合計(jì)71031戶，占全市“無(wú)籍房”總量的59.3%。

　　轉(zhuǎn)自：央廣網(wǎng)

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