寧波江東“零土地招商”3年引資110億

世界５００強企業(yè)商船三井寧波分公司選址江東，日本最大百貨集團(tuán)阪急阪神株式會社入駐東部新城建大型購物中心。６月８日，浙洽會江東分團(tuán)成功簽約３９個項目，其中，世界５００強企業(yè)投資項目６個。協(xié)議利用外資額５億美元、內(nèi)資１８億元。

“３９個內(nèi)外資項目，沒有申請一分用地指標(biāo)。”江東經(jīng)濟合作局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著企業(yè)不斷入駐，作為甬城核心城區(qū)的江東，土地資源近年來日益緊張。面對“成長的煩惱”，２０１１年江東啟動樓宇經(jīng)濟發(fā)展“三年行動計劃”，全力推進(jìn)以樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對現(xiàn)有的樓宇和城市綜合體進(jìn)行“二次招商”，力求破解用地瓶頸和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“一箭雙雕”。在沒有新增用地情況下，江東３年成功引資超１１０億元。

目前，江東有商務(wù)樓宇１２６幢，面積達(dá)２９０萬平方米，２０１３年實現(xiàn)樓宇稅收３８．７７億元。其中，２０１３年全年稅收超千萬元的樓宇達(dá)６２幢，“億元樓”７幢。樓宇企業(yè)突破１萬家，商務(wù)樓宇的入駐率高達(dá)８８．３％。

樓宇經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展拉動城市經(jīng)濟迅速向高端提升。截至目前，我市２／３以上銀行法人機構(gòu)、７０％的會展企業(yè)、８０％會展場地面積、１／３的設(shè)計企業(yè)入駐江東。寧波國際航運服務(wù)中心、寧波和豐創(chuàng)意廣場、寧波國際貿(mào)易展覽中心成為首批省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)。２３家世界５００強企業(yè)分支機構(gòu)相繼落戶，寧波大宗商品交易所、寧波航運交易所、船貨網(wǎng)、淘寶寧波網(wǎng)商園等電子商務(wù)平臺發(fā)展迅猛。

與此同時，江東總部經(jīng)濟的集聚、規(guī)模、品牌效應(yīng)日漸凸顯。目前江東已成功培育波特曼中心、和豐創(chuàng)意廣場、名匯東方等１０余幢特色總部樓宇，并形成了錯位發(fā)展的總部企業(yè)群，總部企業(yè)數(shù)量、營業(yè)收入、稅收貢獻(xiàn)近３年翻了一番。

上個月，江東相繼啟動樓宇經(jīng)濟綜合提升和總部經(jīng)濟擴量提質(zhì)新一輪“三年行動計劃”，今年將“零土地”引進(jìn)樓宇企業(yè)５０００家左右。預(yù)計到２０１６年，江東將再建企業(yè)總部大樓、商務(wù)辦公樓宇、星級酒店及大型購物中心等高層建筑５０余幢。（吳華清、翁杰、張繪薇、楊磊）

來源：寧波日報

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