長春經(jīng)開區(qū)："拎包入住"式招商成新常態(tài)

　　"叢林蟻·云超APP自正式上線運營以來，在線銷售數(shù)百個品牌、近萬種商品。截至目前，在線應(yīng)用客戶已增至5.3萬人。"近日，長春叢林蟻電子商務(wù)有限公司負責人劉吉生說，企業(yè)之所以能夠如此快速發(fā)展，得益于經(jīng)開區(qū)給企業(yè)搭建了一個可以直接"拎包入住"的平臺。

　　長春叢林蟻電子商務(wù)有限公司是一家新零售電商企業(yè)。通過租賃標準廠房，該企業(yè)不用再建倉儲中心，大大節(jié)省了生產(chǎn)成本和時間成本。

　　無獨有偶。中盈志合吉林科技股份有限公司也是受益企業(yè)之一。

　　走進"中盈志合"的生產(chǎn)車間，整個廠房整潔寬敞，各種"高大上"的設(shè)備排列組合，井然有序，已加工好的產(chǎn)品整齊地碼放在成品區(qū)域。"我們現(xiàn)在訂單充足，產(chǎn)銷兩旺，生產(chǎn)能力已達到年產(chǎn)綠色清潔新能源電池100兆瓦時。"據(jù)中盈志合吉林科技股份有限公司副總經(jīng)理劉宏強介紹，生產(chǎn)新能源電池前期壓力大，建設(shè)周期長，僅設(shè)備調(diào)試就需要一年的時間。而租賃標準廠房可以為企業(yè)節(jié)省申報土地、基礎(chǔ)建設(shè)的時間，相當于投產(chǎn)日期整整提前了兩年半。"今年我們還將擴建新廠房。"劉宏強認為，經(jīng)開區(qū)的標準廠房為企業(yè)發(fā)展積攢了后勁。

　　從"引鳳筑巢"到"筑巢引鳳"，"拎包入住式"招商正在成為經(jīng)開區(qū)招商引資新常態(tài)。

　　"傳統(tǒng)的招商引資，一般遵循'招引談判-選址征地-建設(shè)落地項目'的推進模式。受金融環(huán)境、環(huán)保政策、土地資源等因素影響，項目建設(shè)進展相對較慢。"經(jīng)開區(qū)相關(guān)負責人解釋說，以前無論投資大小，每一個項目征用土地建設(shè)，都要單獨配套相應(yīng)生產(chǎn)要素，不利于土地集約節(jié)約利用，還占用大量資金，不利于企業(yè)集中財力抓生產(chǎn)。而通過建設(shè)標準廠房來招商，讓企業(yè)拎包入住，則為企業(yè)進駐開發(fā)區(qū)提前排除了障礙，實現(xiàn)項目落地零緩存、零等待。

　　出于這一考量，近年來，秉承"經(jīng)營開發(fā)區(qū)"理念，經(jīng)開區(qū)國控集團分別在專用車園區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)、良辰園區(qū)、長拖園區(qū)及浦東路園區(qū)建設(shè)標準廠房51棟、面積44.7萬平方米，建設(shè)公寓7棟、面積5.2萬平方米，建設(shè)辦公樓3棟、面積2.7萬平方米。目前，已有34家企業(yè)入駐，已出租面積（廠房及辦公樓）32.3萬平方米，出租率達68%。

　　"標準廠房建設(shè)不僅破解了經(jīng)開區(qū)土地使用的瓶頸，同時為轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)聚集以及企業(yè)孵化提供了良好環(huán)境。"據(jù)長春經(jīng)開區(qū)相關(guān)負責人介紹，正是通過租賃標準廠房，大陸汽車電子傳感器、友成汽車車燈模具等制造業(yè)項目快速落地投產(chǎn)，為該市汽車零部件產(chǎn)業(yè)積蓄了發(fā)展后勁。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整也初見成效，如中科院蘇州醫(yī)工所的醫(yī)療器械項目、歐花面點和福瑞沃德的食品生產(chǎn)項目、吉林中鹿特產(chǎn)項目、天火特種汽車改裝項目等，成為經(jīng)開區(qū)實體經(jīng)濟的新生力量。除此之外，標準廠房還吸引來平臺型項目落地運營，為招商引資提供了新的路徑。像吉林省金鴻

　　創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限責任公司的吉林省新能源汽車創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目，就引入新能源汽車銷售、零部件生產(chǎn)等企業(yè)30多家，以市場為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)聚集正在形成。 （宋莉）

　　轉(zhuǎn)自：國際商報

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